Un bon propietari d’una casa unifamiliar, amb l’arribada de la primavera, inspecciona acuradament la seva casa. Primer recorre l’edifici i comprova si al costat de la vorera i a la part inferior dels murs hi ha enfonsaments i ressalts que indiquin un augment del flux d’aigua a causa de danys al clavegueram i als canalons.
A més de reparar aquests enfonsaments i sortints, també cal reparar la xarxa de desaigüe i les canaletes danyades, perquè l’aigua excavarà nous enfonsaments (fig. 1, 1. part). També cal inspeccionar la façana. Si s’hi observen danys i inflament, s’ha de fer la reparació. Ja n’hem escrit aquí. Diverses filtracions indiquen danys a la coberta, a les canaletes i als treballs de llauneria, que cal localitzar i reparar (fig. 1,3,4 i 5. part).
La caiguda del morter i diverses altres taques al soterrani indiquen, d’una banda, danys a la xarxa d’aigua o al clavegueram i, de l’altra, és possible que l’aigua hagi penetrat per la finestra del soterrani. Els problemes que es poden observar clarament i que apareixen regularment a causa d’un nivell mal condicionat del terreny circumdant es poden resoldre després de la retirada de l’aigua (fig. 1,6. part).
Cal comprovar als canals de desguàs que no estiguin plens de llot procedent de les precipitacions hivernals i de fulles. També cal comprovar els tubs de desguàs. A la coberta, cal reparar sobretot els danys del cobriment. Part d’aquests danys es poden resoldre ajustant les teules des de l’interior, ja que des de dins es pot veure fàcilment en quin punt penetra més llum. Allà on passa la llum del sol, és molt probable que també hi passi la pluja (aigua). També cal comprovar, a través dels punts de sortida a la coberta, l’estat de la xemeneia i dels elements de llauneria. Cal prestar una atenció especial a la xemeneia: si hi ha esquerdes, deformacions i caiguda de maons (fig. 1, 2. part). Aquests danys s’han de reparar immediatament amb morter de ciment, per evitar un eventual incendi. La reparació del morter i de l’aïllament la pot fer una persona no especialista, però la reparació dels elements portants dels edificis només la pot fer un especialista. En els edificis —igual que en el cos humà, les ales dels avions o l’arrel dels arbres— hi ha parts importants, portants, així com elements d’unió menys importants. Amb el dany a la columna vertebral, al principal suport de l’ala, o amb l’estirament del
de l’arrel d’un arbre assentat, pot ensorrar-se tot el mecanisme, caure, desplomar-se. Les parts principals portants de l’edifici són els murs principals sobre els quals recolzen la coberta o els pisos superiors, les llindes sobre portes i finestres, així com les bigues portants de l’estructura de la coberta. Avui sovint podem veure que fins i tot en edificis nous primer es construeix l’esquelet portant de formigó armat i només després s’hi col·loquen els murs, les portes, les finestres i la resta de conjunts.
Què provoca els errors?
La posició, la distribució, el dimensionament així com la manera d’incorporar les estructures portants són determinats pels enginyers de la construcció sobre la base de les regles de la ciència de la resistència, així com a partir de càlculs minuciosos. En els edificis correctament projectats i executats segons norma, aquests elements no es poden fer malbé, perquè el seu dany provocaria l’ensorrament de tot l’edifici, o bé danys molt greus. Tanmateix, avui dia encara es construeixen de manera poc professional bastants edificis familiars i, especialment, moltes cases de vacances. El resultat és que més endavant, just a l’estructura portant, es produeixen danys. Les causes poden ser les següents:
- Els fonaments de l’edifici no s’han executat correctament i, a causa del pes de l’edifici, el terreny cedeix i els murs de càrrega s’assenten.
- Durant la construcció no s’han utilitzat materials amb la resistència adequada o els materials s’han col·locat de manera no professional.
- Alguns elements no estan dimensionats adequadament, p. ex. les bigues sobre les finestres, o no s’han incorporat elements de les qualitats i dimensions prescrites.
- Els elements incorporats són de la qualitat prescrita i de la resistència i dimensions adequades, però el nombre d’elements incorporats és insuficient. Per exemple, les bigues de suport de la coberta s’han col·locat a distàncies més grans que les permeses.
- Alguns elements, per un afany excessiu de seguretat, s’han dimensionat amb un pes propi molt elevat; per exemple, sobre murs prims de maó s’ha col·locat una coberta pesada de formigó.
- La resistència de les estructures de suport, a causa de diversos efectes al llarg del temps, s’ha reduït perillosament. Per exemple, ha aparegut corrosió als elements de formigó armat o a les bigues d’acer. Podridura de les bigues de fusta o gelada del maó.
Naturalment, aquestes influències i errors també poden aparèixer simultàniament.
Tasca més important
Els errors i danys de les estructures portants normalment els observem quan ja apareixen certs signes d’aquests danys: el paviment s’ha enfonsat, el mur està clivellat o s’inclina, apareix un enfonsament a la biga i a la coberta, la finestra està encallada, cau rovell d’una biga d’acer, etc. Sovint diverses esquerdes en bigues i suports o vibracions dels paviments o dels murs ens adverteixen de l’aparició de defectes.
Si hem detectat l’error, cal demanar l’assessorament d’un calculista, un enginyer que trobarà de manera responsable la causa del dany i ens aconsellarà sobre les mesures provisionals necessàries (apuntalament, etc.) així com sobre la solució definitiva. Si només sospitem que s’ha produït un error, és a dir, no en tenim la certesa, cal enganxar
franja de paper tibada sobre esquerdes o enfonsaments. La franja de paper es trencarà immediatament si hi ha una progressió ulterior de les esquerdes o dels enfonsaments i, d’aquesta manera, ens avisarà del perill. Mentrestant cal cridar un especialista.
La intervenció no professional i no autoritzada està estrictament prohibida i és perillosa per a la vida! Un apuntalament inadequat o qualsevol intervenció no professional pot provocar l’ensorrament parcial o total de l’obra.
Sovint, l’objectiu d’una intervenció no és eliminar l’error existent, sinó fer també una reconstrucció, afegir una planta més, construir una mansarda sobre un edifici ja existent, enderrocar o construir una nova paret, ampliar una porta o les particions de l’altell, etc. Totes aquestes obres poden provocar sobrecàrrega, reducció de la capacitat portant i càrrega unilateral dels elements portants de l’edifici. Per això, per a qualsevol reconstrucció, encara que sigui la més petita, cal la corresponent llicència d’obres, i els treballs només es poden executar sobre la base d’un projecte aprovat amb un contractista autoritzat. Per tant, per a aquestes obres no podem donar cap consell i, fins i tot, advertim que aquest tipus de treballs no s’han de fer sense especialistes.
És bo saber…
Sens dubte, és bo saber com es poden eliminar temporalment els danys dels elements portants. Les parets principals són, per regla general, les que estan encastades al terra. Per tant, les parets exteriors de l’edifici, pels motius esmentats abans, poden haver-se assentat, inclinar-se i poden presentar-hi esquerdes (fig. 2, 1. part). Les parets dels edificis d’una planta que s’inclinen cap enfora es poden apuntalar amb bigues. Perquè la biga no es mogui, s’hi fa un “peu” al qual es fixa o, si es tracta de bigues de fusta, la subjecció es fa amb grapes de fuster. La biga ha de ser forta i prou gruixuda i ha de formar amb l’horitzontal un angle com a mínim de 20° i com a màxim de 40°. Sota les bigues, a la paret, cal col·locar una taula perquè la càrrega es reparteixi uniformement sobre la paret (fig. 2, 4. part).
Els murs inclinats cap a fora també els podem redreçar de manera que, a través d’obertures perforades, col·loquem perns d’acer amb els corresponents coixinets. Amb aquesta solució, i amb la possibilitat d’ajustar la tensió, es poden evitar enfonsaments de dos murs situats en sentit oposat (fig. 2,5. part).
Les modificacions en els murs principals només es poden fer sobre la base de projectes aprovats. Debilitar el mur principal, per exemple amb la finalitat de fer-hi un armari, està estrictament prohibit. També cal evitar la sobrecàrrega dels sostres. Els nous murs de separació només es poden construir allà on el sostre sigui prou resistent o on, amb aquesta finalitat, el sostre s’enforteixi especialment (fig. 2, 3. part).
Els sostres i els seus suports només es poden apuntalar si amb això no sobrecarreguem altres elements. És incorrecte, per exemple, apuntalar el suport del sostre de manera que la càrrega es transmeti a un sol punt del terra (fig. 2, 2. part). L’apuntalament de l’estructura de coberta en cas de deformació dels seus elements per sobrecàrrega normalment és difícil, perquè el sostre de l’àtic, en general, no pot suportar una càrrega addicional. Aquest error només es pot corregir reduint la càrrega de l’estructura de coberta. Si la coberta està sobrecarregada al centre, entre el carener i la cornisa del mur, podem resoldre el problema retirant les teules i col·locant-les a prop de la cornisa del mur, i cobrint provisionalment l’obertura amb una lona o amb una coberta de PVC (fig. 2, 6.›part). Però, una vegada més, reiterem el nostre consell: si observeu danys en els elements portants, cal demanar immediatament l’assessorament d’un especialista.