Lè sezon prentan rive, yon bon pwopriyetè kay fanmi egzamine kay li ak anpil atansyon. Li kòmanse fè yon wonn alantou bilding lan epi verifye si gen depresyon ak soulèvman bò twotwa a ak nan pati anba mi yo, ki endike yon ogmantasyon koule dlo akòz domaj nan sistèm egou ak nan goutyè yo.
Anplis repare depresyon ak bòs sa yo, fòk yo repare tou kanalizasyon ak goutyè ki domaje yo, paske dlo a ap kreye lòt depresyon (fig. 1, 1. pati). Fasad la dwe enspekte tou. Si yo remake domaj ak anfleman, li nesesè fè reparasyon. Nou te deja ekri sou sa isit la. Plizyè koule montre domaj nan twati a, goutyè yo ak fèblanri a, sa ki dwe jwenn epi repare (fig. 1,3,4 ak 5. pati).
Dekolman mòtye ak plizyè lòt tach nan sousòl la montre, sou yon bò, domaj nan rezo dlo oswa nan sistèm egou a, epi sou lòt bò a, li posib dlo te antre atravè fenèt sousòl la. Pwoblèm ki ka obsève klèman e ki parèt regilyèman akòz nivo tè ki te mal prepare bò kote a, ka rezoud apre dlo a retire (sl. 1,6. pati).
Nan goutyè yo, yo dwe verifye si yo pa ranpli ak labou ki soti nan presipitasyon sezon ivè ak fèy. Anplis de sa, yo dwe verifye tib drenaj yo tou. Sou do kay la, an premye se domaj kouvèti a yo dwe repare. Yon pati nan domaj sa yo ka rezoud lè yo ajiste tuil yo soti anndan, paske soti anndan li fasil pou wè kote ki kite plis limyè pase. Kote limyè solèy la pase, gen gwo chans lapli a (dlo a) pase tou. Epitou, atravè ouvèti ki bay sou do kay la, yo dwe verifye eta chemine yo ak fèy metal yo. Bay chemine a yon atansyon espesyal - si li gen fant, deformasyon ak brik ki tonbe (fig. 1, 2. pati). Domaj konsa yo dwe repare imedyatman ak mòtye siman, pou anpeche yon posib dife. Yon moun ki pa espesyalis ka fè reparasyon mòtye ak izolasyon, men se sèlman yon espesyalis ki ka repare pati ki pote chaj nan bilding yo. Sou bilding yo - menm jan ak sou kò moun, zèl avyon, oswa nan rasin pyebwa yo, gen pati enpòtan ki pote chaj, ansanm ak eleman koneksyon ki mwens enpòtan. Lè kolòn vètebral la, prensipal sipò zèl la, oswa lè yon eleman ki anba chaj lonje
rasin bwa ki te desann, tout mekanis nan ka kraze, tonbe, oswa chavire. Eleman prensipal ki pote chaj nan yon bilding se mi prensipal yo kote twati a oswa etaj anwo yo apiye, travès koneksyon yo anlè pòt ak fenèt yo, ansanm ak travès ki pote chaj nan estrikti twati a. Jodi a nou ka wè souvan menm nan nouvo bilding yo, yo premye konstwi yon kad an beton ame ki pote chaj epi se sèlman apre sa yo mete mi yo, pòt yo, fenèt yo ak lòt asanble yo.
Kisa ki lakòz erè yo?
Pozisyon, dispozisyon, dimansyon ansanm ak fason pou enstale estrikti pote yo, enjenyè konstriksyon yo fikse yo sou baz règ syans rezistans materyo yo, ansanm ak sou baz kalkil detaye. Nan bilding ki byen konsevwa epi ki byen egzekite, eleman sa yo pa ka gate, paske domaj yo ta lakòz tout bilding nan kraze, oswa domaj trè grav. Men, jodi a gen anpil kay fanmi, sitou anpil kay vakans, ki toujou konstwi san mèt. Rezilta sa a se ke pi ta, se menm nan estrikti ki pote a ki gen domaj. Rezon sa yo ka ye:
- Fondasyon bilding lan pa te fèt kòrèkteman e akòz pwa bilding lan, tè a bay e miray ki pote chay yo ap desann.
- Pandan konstriksyon an, yo pa t itilize materyèl ki gen rezistans apwopriye oswa materyèl yo te monte yo pa pwofesyonèl.
- Gen kèk eleman ki pa te dimansyonnen jan sa dwe fèt, pa egzanp travès anlè fenèt yo, oswa yo pa te enstale eleman ki gen kalite ak dimansyon ki preskri yo.
- Eleman ki enstale yo gen kalite ki preskri a ak fòs ak dimansyon ki apwopriye, men kantite eleman ki enstale yo pa sifi. Pa egzanp, travès pote chay do kay la mete nan distans ki pi gwo pase sa ki pèmèt.
- Gen kèk eleman, poutèt yon rechèch sekirite twòp, yo dimensionné ak yon gwo pwa pa yo, pa egzanp yo mete yon twati beton lou sou mi brik mens.
- Rezistans estrikti ki pote chaj yo, akòz plizyè efè pandan tan an, te bese anpil e sa danjere. Pa egzanp, korozyon parèt sou eleman beton ame oswa travès asye yo. Pouriti travès an bwa oswa jele brik.
Natirèlman, enfliyans sa yo ak erè sa yo ka parèt an menm tan tou.
Travay ki pi enpòtan an
Nou konstate erè ak domaj nan estrikti pote yo anjeneral lè kèk siy domaj sa yo deja parèt: planche a chita desann, miray la fann oswa li ap panche, gen yon depresyon sou travès la ak sou twati a, fenèt la bloke, rouy ap tonbe sou sipò an asye a elatriye. Souvan, divès fann nan travès ak sipò yo oswa tranbleman nan planche oswa miray yo avèti nou sou prezans defo.
Si nou te detekte yon erè, nou dwe chèche konsèy yon statisyen - yon enjenyè ki pral responsabman jwenn kòz domaj la epi bay nou konsèy sou mezi tanporè ki nesesè yo (soutni elatriye) ansanm ak sou solisyon final la. Si nou sèlman sispèk ke gen yon erè ki parèt, sa vle di nou pa fin sèten, nou dwe kole
band papye sere sou fant oswa afesman. Bann papye a ap kase tousuit si gen kontinye deplasman fant yo oswa afesman yo epi konsa li ap avèti nou sou danje a. Antretan, nou dwe rele yon espesyalis.
Entèvansyon ki fèt san konpetans ak san otorizasyon entèdi anpil epi li danjere pou lavi! Sipò ki fèt san konpetans oswa nenpòt entèvansyon ki pa pwofesyonèl ka mennen nan efondreman pasyèl oswa total estrikti a.
Souvan, objektif yon entèvansyon pa se retire erè ki egziste a, men fè yon rekonstriksyon tou, leve yon lòt etaj, bati yon mansad sou yon estrikti ki deja egziste, kraze oswa bati yon nouvo miray, agrandi pòt oswa patisyon atik yo nan grenye an, elatriye. Tout travay sa yo ka mennen nan twòp chaj, rediksyon kapasite pote chay, epi nan chaj inilateral sou eleman sipò estrikti a. Se poutèt sa, pou chak rekonstriksyon, menm pi piti a, yon pèmi konstriksyon apwopriye nesesè, epi travay yo ka fèt sèlman sou baz yon pwojè apwouve ak yon antreprenè otorize. Kidonk, pou travay sa yo nou pa ka bay okenn konsèy; okontrè, nou avèti ke travay sa yo pa dwe fèt san yon espesyalis.
Bon pou konnen…
An verite, li enpòtan pou nou konnen kijan pou nou retire domaj eleman ki pote chaj yo tanporèman. Mi prensipal yo se, an jeneral, sa yo ki antre nan tè a. Kidonk, mi ekstèn yon bilding, poutèt rezon ki site anlè yo, ka desann, ka panche, epi sou yo ka parèt fant (sl. 2, 1. pati a). Mi bilding ki nan nivo tè a epi ki panche deyò ka soutni ak travès. Pou travès la pa deplase, yo fè yon “pye” pou li fikse ladan l, oswa, si se travès an bwa, fikse a fèt ak kranpon chapantye. Travès la dwe solid epi byen epè, epi li dwe fòme ak orizontal la yon ang omwen 20° epi pi plis 40°. Anba travès yo sou miray la, yo dwe mete yon planch pou chaj la distribye egalman sou miray la (sl. 2, 4. pati a).
Nou ka redrese mi ki panche deyò yo tou nan fason sa a: nou mete boulon asye atravè ouvèti yo te fè yo ak moso sipò apwopriye. Avèk solisyon sa a, epi ak posibilite pou ajiste tansyon an, yo ka anpeche tonbe de mi ki plase anfas youn lòt yo (sl. 2,5. pati).
Ou ka fè chanjman sou miray prensipal yo sèlman sou baz pwojè ki apwouve. Fè miray prensipal la vin pi fèb, pa egzanp pou fè klozèt - li entèdi nèt. Ou dwe evite tou chaje plafon yo twòp. Nouvo miray patisyon yo ka konstwi sèlman kote plafon an ase solid oswa kote yo ranfòse plafon an espesyalman pou sa (fig. 2, 3. pati a).
Yo ka soutni plafon yo ak sipò yo sèlman si sa pa twò chaje lòt eleman yo. Pa egzanp, li pa bon pou soutni yon sipò plafon konsa pou chaj la pase sou yon sèl pwen nan planche a (fig. 2, 2. pati). Soutni estrikti do kay la lè eleman li yo defòme akoz twòp chaj anjeneral difisil, paske plafon grenye a, an jeneral, pa ka sipòte yon chaj adisyonèl. Nou ka elimine erè sa a sèlman lè nou diminye chaj sou estrikti do kay la. Si do kay la twò chaje nan mitan ant somè a ak kornich miray la, nou ka rezoud pwoblèm nan lè nou retire tèt yo epi mete yo toupre kornich miray la, epi kouvri ouvèti a tanporèman ak yon bâch oswa yon kouvèti PVC (fig. 2, 6.›pati). Men ann repete konsèy nou an yon lòt fwa ankò: si nou remake domaj sou eleman sipò yo, fòk nou mande konsèy yon espesyalis touswit.