ഒരു നല്ല കുടുംബവീട്ടുടമ വസന്തം വരുമ്പോൾ തന്റെ വീട് സൂക്ഷ്മമായി പരിശോധിക്കുന്നു. ആദ്യം കെട്ടിടത്തിന്റെ ചുറ്റും നടന്ന്, നടപ്പാതയ്ക്കരികിലും മതിലുകളുടെ താഴത്തെ ഭാഗങ്ങളിലും, മലിനജല പൈപ്പുകളിലോ ഗട്ടറുകളിലോ ഉണ്ടായ കേടുപാടുകൾ മൂലം ജലപ്രവാഹം വർധിച്ചതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്ന താഴ്ന്നിടങ്ങളും ഉയർച്ചകളും ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുന്നു.
ആ പാടുകളും ഉയർച്ചകളും ശരിയാക്കുന്നതിനൊപ്പം, കേടായ ഡ്രെയിനേജ് സംവിധാനവും ഗട്ടറുകളും പരിചരിക്കണം; കാരണം വെള്ളം കൂടുതൽ പാടുകൾ ഖനിക്കും (ചിത്രം 1, 1. ഭാഗം). കൂടാതെ മുഖഭാഗവും പരിശോധിക്കണം. കേടുപാടുകളും വീക്കവും ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ, അറ്റകുറ്റപ്പണി നടത്തണം. അതിനെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ ഇതിനകം ഇവിടെ എഴുതിയിട്ടുണ്ട്. വിവിധ ചോർച്ചകൾ മേൽക്കൂര, ഗട്ടർ, ടിൻപണി എന്നിവയിലെ കേടുപാടുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു; അവ കണ്ടെത്തി പരിചരിക്കണം (ചിത്രം 1,3,4 և 5. ഭാഗം).
അടിത്തറയിൽ പ്ലാസ്റ്റർ അഴുകിപ്പോകുന്നതും പലവിധത്തിലുള്ള പാടുകളും, ഒരുവശത്ത് ജലവിതരണ ശൃംഖലയിലോ മലിനജലനാളത്തിലോ ഉള്ള കേടുപാടുകളെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു; മറുവശത്ത്, അടിത്തറയുടെ ജനലിലൂടെ വെള്ളം കയറിപ്പോയിരിക്കാനുമാകും. വ്യക്തമായി കാണാവുന്നതും നിലത്തുറ്റെ ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശത്തിന്റെ മോശം ക്രമീകരണമൂലം സ്ഥിരമായി ഉണ്ടാകുന്നതുമായ പ്രശ്നങ്ങൾ വെള്ളം പിൻവാങ്ങിയതിന് ശേഷം പരിഹരിക്കാം (ചിത്രം 1,6. ഭാഗം).
ഗട്ടറുകളിൽ ശീതകാല മഴയും ഇലകളും ചേർന്നെത്തിയ ചെളി നിറഞ്ഞിട്ടില്ലെന്ന് പരിശോധിക്കണം. അതുപോലെ തന്നെ ഡ്രെയിൻ പൈപ്പുകളും പരിശോധിക്കണം. മേൽക്കൂരയിൽ ആദ്യം മൂടുപാളിയിലെ കേടുപാടുകൾ പരിചരിക്കണം. ആ കേടുപാടുകളുടെ ഒരു ഭാഗം അകത്തു നിന്ന് ടൈലുകൾ ക്രമീകരിച്ച് പരിഹരിക്കാം, കാരണം അകത്തു നിന്ന് ഏറ്റവും കൂടുതൽ വെളിച്ചം കടന്നുവരുന്ന സ്ഥലം എളുപ്പത്തിൽ കണ്ടെത്താൻ കഴിയും. സൂര്യപ്രകാശം കടന്നുവരുന്നിടത്ത് മഴയും (വെള്ളവും) കടന്നുവരാനുള്ള സാധ്യത കൂടുതലാണ്. പുറത്തേക്കുള്ള തുറവുകളിലൂടെ മേൽക്കൂരയിലേക്കുചെന്ന് ചിമ്നിയും ഷീറ്റ് മെറ്റലും പരിശോധന നടത്തണം. ചിമ്നിയെ പ്രത്യേകിച്ച് ശ്രദ്ധിക്കണം - അതിൽ വിള്ളലുകൾ, രൂപവികൃതികൾ, ഇഷ്ടികകൾ വീഴുന്നത് എന്നിവയുണ്ടോ എന്ന് നോക്കണം (ചിത്രം 1, 2. ഭാഗം). ഇത്തരത്തിലുള്ള കേടുപാടുകൾ തീപിടിത്തം സംഭവിക്കാതിരിക്കാൻ സിമെന്റ് മോർട്ടാർ ഉപയോഗിച്ച് ഉടൻ പരിചരിക്കണം. പ്ലാസ്റ്ററിന്റെയും ഇൻസുലേഷന്റെയും അറ്റകുറ്റപ്പണി വിദഗ്ധനല്ലാത്ത ഒരാൾക്ക് ചെയ്യാം, എന്നാൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാരം വഹിക്കുന്ന ഭാഗങ്ങളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണി വിദഗ്ധൻ മാത്രമേ ചെയ്യാൻ പറ്റൂ. കെട്ടിടങ്ങളിൽ - മനുഷ്യശരീരത്തിൽ, വിമാനചിറകുകളിൽ, അല്ലെങ്കിൽ മരങ്ങളുടെ വേരുകളിൽ ഉള്ളതുപോലെ തന്നെ, പ്രധാന ഭാരവാഹക ഭാഗങ്ങളും കുറച്ച് പ്രധാന്യമുള്ള ബന്ധക ഘടകങ്ങളും ഉണ്ട്. നട്ടെല്ലിന്, ചിറകുകളുടെ മുഖ്യ താങ്ങിന്, അല്ലെങ്കിൽ ഭാരം ചുമന്നുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഒന്നിനെ വലിച്ചുനീട്ടുന്നതിലൂടെ
വേരുകളുടെ ക്ഷീണിച്ച അടിസ്ഥാനത്തിൽ, മുഴുവൻ സംവിധാനവും ഇടിഞ്ഞുവീഴാം, പതറിപ്പോകാം, ചിതറിപ്പോകാം. കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രധാന വഹിക്കുന്ന ഭാഗങ്ങൾ മേൽക്കൂരയോ മുകളിലെ നിലകളോ താങ്ങിനിൽക്കുന്ന മുഖ്യ ഭിത്തികൾ, വാതിലുകളുടെയും ജനലുകളുടെയും മുകളിലുള്ള ബീമുകൾ, കൂടാതെ മേൽക്കൂരാ ഘടനയുടെ വഹിക്കുന്ന ഗാർഡറുകളുമാണ്. ഇന്ന് പുതിയ കെട്ടിടങ്ങളിലും ആദ്യം വഹിക്കുന്ന റീൻഫോഴ്സ്ഡ് കോൺക്രീറ്റ് ഫ്രെയിം പണിത ശേഷം മാത്രമാണ് ഭിത്തികൾ, വാതിലുകൾ, ജനലുകൾ, മറ്റു ഘടകങ്ങൾ എന്നിവ സ്ഥാപിക്കുന്നതെന്ന് നാം പലപ്പോഴും കാണുന്നു.
പിശകുകൾക്ക് കാരണമാകുന്നത് എന്താണ്?
വഹിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളുടെ സ്ഥാനം, വിന്യാസം, അളവിടൽ, കൂടാതെ അവ സ്ഥാപിക്കുന്ന രീതി എന്നിവ ദൃഢതാസിദ്ധാന്തത്തിന്റെ നിയമങ്ങളുടെയും സമഗ്ര കണക്കുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലുമാണ് നിർമ്മാണ എഞ്ചിനീയർമാർ നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. ശരിയായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തും നിയമാനുസൃതമായി നിർവഹിച്ചും ഉള്ള കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഈ ഘടകങ്ങൾ കേടുവരുത്താൻ കഴിയില്ല, കാരണം അവയ്ക്ക് നാശം സംഭവിച്ചാൽ മുഴുവൻ കെട്ടിടവും ഇടിഞ്ഞുവീഴുകയോ വളരെ ഗുരുതരമായ നാശം സംഭവിക്കുകയോ ചെയ്യും. എന്നാൽ ഇന്നും നിരവധി കുടുംബവീടുകളും, പ്രത്യേകിച്ച് അനേകം അവധിവീടുകളും, പ്രാവീണ്യമില്ലാതെ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നു. അതിന്റെ ഫലമായി പിന്നീട്, പ്രത്യേകിച്ച് വഹിക്കുന്ന ഘടനയിൽ തന്നെയാണ് നാശം സംഭവിക്കുന്നത്. അതിന് കാരണങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നതാകാം:
- കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിത്തറകൾ ശരിയായി നിർവഹിച്ചിട്ടില്ല, കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാരത്തിന്റെ ഫലമായി മണ്ണ് ഇടിയുകയും ഭാരവാഹക മതിലുകൾ താഴുകയും ചെയ്യുന്നു.
- നിർമാണത്തിനിടെ ആവശ്യമായ ശക്തിയുള്ള വസ്തുക്കൾ ഉപയോഗിച്ചില്ല അല്ലെങ്കിൽ വസ്തുക്കൾ അശാസ്ത്രീയമായി സ്ഥാപിച്ചു.
- ചില ഘടകങ്ങൾ ശരിയായ രീതിയിൽ അളവിട്ടിട്ടില്ല, ഉദാഹരണത്തിന്, ജനലുകളുടെ മുകളിലെ ബീമുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ നിർദ്ദിഷ്ട ഗുണനിലവാരവും അളവുകളും ഉള്ള ഘടകങ്ങൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ല.
- ഘടിപ്പിച്ച ഘടകങ്ങൾ നിർദ്ദേശിച്ച ഗുണനിലവാരവും അനുയോജ്യമായ ശക്തിയും അളവുകളും ഉള്ളവയാണ്, എന്നാൽ ഘടിപ്പിച്ച ഘടകങ്ങളുടെ എണ്ണം അപര്യാപ്തമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, മേൽക്കൂരയുടെ ഭാരവാഹക ബീമുകൾ അനുവദിച്ചതിലും കൂടുതലായ അകലം വിട്ട് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.
- അധിക സുരക്ഷാ പ്രവണത കാരണം ചില ഘടകങ്ങൾ വലിയ സ്വഭാരത്തോടെയാണ് അളവിട്ടിരിക്കുന്നത്, ഉദാഹരണത്തിന്, పలച്ച ഇട്ടുവെയ്ക്കലുള്ള മതിലുകൾക്കുമീതെ ഭാരമേറിയ കോൺക്രീറ്റ് മേൽക്കൂര വെച്ചിരിക്കുന്നു.
- ഭാരംവഹിക്കുന്ന ഘടനകളുടെ ശക്തി, കാലക്രമത്തിൽ വിവിധ സ്വാധീനങ്ങളാൽ, അപകടകരമായി കുറഞ്ഞു. ഉദാഹരണത്തിന്, കുരുക്ക് (corrosion) പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടു. Reinforced concrete ഘടകങ്ങളിലോ സ്റ്റീൽ ബീമുകളിലോ. മര ബീമുകളുടെ പുഴുക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ ഇട്ടുകല്ലിന്റെ മഞ്ഞുവീഴ്ച മൂലമുള്ള നാശം.
തികച്ചും സ്വാഭാവികമായി, ഈ സ്വാധീനങ്ങളും പിശകുകളും ഒരേസമയം സംഭവിക്കാം.
ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ജോലി
ഭാരം വഹിക്കുന്ന ഘടനകളിലെ പിശകുകളും കേടുപാടുകളും സാധാരണയായി അവയുടെ ചില അടയാളങ്ങൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടപ്പോൾ നാം ശ്രദ്ധിക്കുന്നു: നില താഴ്ന്നിരിക്കുന്നു, മതിൽ പൊട്ടിയിരിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ ചരിഞ്ഞിരിക്കുന്നു, ബീമിലും മേൽക്കൂരയിലും താഴ്ന്നിടങ്ങൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു, ജനൽ കുടുങ്ങിയിരിക്കുന്നു, സ്റ്റീൽ ബീമിൽ നിന്ന് തുരുപ്പ് കൊഴിഞ്ഞു വീഴുന്നു മുതലായവ. പലപ്പോഴും ബീമുകളിലും പിന്തുണകളിലും സംഭവിക്കുന്ന വിവിധ പൊട്ടലുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ നിലകളുടെയോ മതിലുകളുടെയോ കുലുക്കങ്ങൾ, പിശകുകളുടെ സാന്നിധ്യം ഞങ്ങളെ മുന്നറിയിപ്പു നൽകുന്നു.
നാം ഒരു പിഴവ് കണ്ടെത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, സ്റ്റാറ്റിക്സ് വിദഗ്ധനായ ഒരു എഞ്ചിനീയറുടെ ഉപദേശം തേടണം; അവൻ ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ നാശനഷ്ടത്തിന്റെ കാരണം കണ്ടെത്തുകയും ആവശ്യമായ താൽക്കാലിക നടപടികൾ (താങ്ങൽ മുതലായവ) കൂടാതെ അന്തിമ പരിഹാരം സംബന്ധിച്ചും നമ്മെ ഉപദേശിക്കുകയും ചെയ്യും. നാം പിഴവ് ഉണ്ടായിരിക്കാമെന്ന് വെറും സംശയിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അതായത് നാം ഉറപ്പില്ലെങ്കിൽ, നാം ഒട്ടിക്കണം
പിരിച്ചുനിറുത്തിയ പേപ്പർ പട്ടകൾ വിള്ളലുകളിലേക്കോ താഴ്ന്നിടങ്ങളിലേക്കോ ഇടുക. പേപ്പർ പട്ട ഉടൻ തന്നെ പൊട്ടും, ഇനി വിള്ളലുകളോ താഴ്ന്നിടങ്ങളോ കൂടുതൽ നീങ്ങുന്നുണ്ടെങ്കിൽ; അങ്ങനെ അത് അപകടത്തെക്കുറിച്ച് നമ്മെ മുന്നറിയിപ്പു നൽകും. ഇതിനിടെ ഒരു വിദഗ്ധനെ വിളിക്കണം.
അപ്രാവീണ്യവും അനുമതിയില്ലാത്തതുമായ ഇടപെടൽ കർശനമായി നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു, അത് ജീവന് ഭീഷണിയാണ്! അപ്രാവീണ്യമായ താങ്ങിടൽ അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള അപ്രാവീണ്യ ഇടപെടൽ നിർമ്മിതിയുടെ ഭാഗികമായോ പൂർണ്ണമായോ ഇടിച്ചുവീഴലിലേക്ക് നയിക്കാം.
പലപ്പോഴും, ഏതെങ്കിലും ഇടപെടലിന്റെ ലക്ഷ്യം നിലവിലുള്ള പിഴവ് പരിഹരിക്കുക മാത്രമല്ല, മറിച്ച് പുനർനിർമാണം നടത്തുക, മറ്റൊരു നില കൂടി ചേർക്കുക, നിലവിലുള്ള കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു മാൻസാർഡ് നിർമ്മിക്കുക, ഒരു മതിൽ പൊളിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ പുതിയ മതിൽ പണിയുക, വാതിലോ മേൽക്കൂര വിഭജനങ്ങളോ വലുതാക്കുക മുതലായവയാണ്. ഈ എല്ലാ ജോലികളും അധികഭാരം, ഭാരവാഹക ശേഷി കുറയുക, കൂടാതെ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഭാരവാഹക ഘടകങ്ങളിൽ ഏകപക്ഷീയമായ ഭാരം എന്നിവയ്ക്ക് കാരണമാകാം. അതിനാൽ ഏതു പുനർനിർമാണത്തിനും, ചെറുതായാലും, അനുയോജ്യമായ നിർമാണാനുമതി ആവശ്യമാണ്; കൂടാതെ അംഗീകൃത പദ്ധതിയുടെയും അധികാരമുള്ള കരാറുകാരന്റെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാത്രമേ ജോലികൾ നടത്താനാവൂ. അതിനാൽ, ഈ ജോലികൾക്കായി നാം യാതൊരു ഉപദേശവും നൽകാനാകില്ല; മറിച്ച്, ഇത്തരത്തിലുള്ള ജോലികൾ വിദഗ്ധരില്ലാതെ നടത്തരുതെന്ന് ഞങ്ങൾ മുന്നറിയിപ്പ് നൽകുന്നു.
അറിയുന്നത് നല്ലതാണ്…
എന്തായാലും, താങ്ങ് ഘടകങ്ങളിലെ കേടുപാടുകൾ താൽക്കാലികമായി എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാമെന്ന് അറിയുന്നത് നല്ലതാണ്. പ്രധാന ചുവരുകൾ സാധാരണയായി മണ്ണിൽ ആഴ്ത്തപ്പെട്ടിരിക്കുന്നവയാണ്. അതിനാൽ, മുകളിൽ പറഞ്ഞ കാരണങ്ങളാൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ പുറംചുവരുകൾ താഴ്ന്നിരിക്കാൻ, ചരിഞ്ഞിരിക്കാനോ, അവയിൽ വിള്ളലുകൾ കാണാനോ കഴിയും (sl.2, 1. ഭാഗം). ഗ്രൗണ്ട്-ഫ്ലോർ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുറത്തോട്ടു ചരിഞ്ഞ ചുവരുകൾ കൂമ്പാരങ്ങളാൽ താങ്ങാം. കൂമ്പാരം നീങ്ങാതിരിക്കാനുള്ളതിനായി അതിന് ഒരു “കാൽപ്പാട്” ഉണ്ടാക്കുന്നു; അതിലേക്ക് അത് ഉറപ്പിക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ മരക്കൂമ്പാരങ്ങളാണെങ്കിൽ കാർപെന്റർ ക്ലാമ്പുകൾ ഉപയോഗിച്ചാണ് ഉറപ്പിക്കൽ നടത്തുന്നത്. കൂമ്പാരം ശക്തവും കനത്തതുമായിരിക്കണം, കിടത്തോടു കുറഞ്ഞത് 20°യും കൂടുതലായി 40°യും ഉള്ള കോണം രൂപപ്പെടുത്തണം. ഭാരം ചുവരിൽ ഒരേപോലെ വിതരണം ചെയ്യാൻ കൂമ്പാരത്തിനടിയിൽ ഒരു പലക വെക്കണം (sl. 2, 4. ഭാഗം).
പുറത്തോട്ടു ചായുന്ന മതിലുകൾ, തുരന്ന തുറവുകൾ വഴി അനുയോജ്യമായ അടിവെപ്പുകളോടുകൂടി സ്റ്റീൽ ബോൾട്ടുകൾ സ്ഥാപിച്ച് നമുക്ക് നേരെയാക്കാം. ഈ പരിഹാരത്തിലൂടെ, ടെൻഷൻ ക്രമീകരിക്കാനുള്ള സാധ്യതയോടെ, പരസ്പരം എതിർദിശയിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്ന രണ്ടു മതിലുകളുടെ വീഴ്ച തടയാൻ കഴിയും (ചിത്രം 2,5. ഭാഗം).
പ്രധാന മതിലുകളിലെ മാറ്റങ്ങൾ അംഗീകരിച്ച പദ്ധതികളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാത്രമേ നടത്താവൂ. ഉദാഹരണത്തിന് അലമാര നിർമ്മിക്കാൻ പ്രധാന മതിൽ ദുർബലപ്പെടുത്തുന്നത് - കർശനമായി നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു. മേൽക്കൂരകളിലെ അത്യധികം ഭാരം ഒഴിവാക്കുകയും വേണം. പുതിയ പാർട്ടീഷൻ മതിലുകൾ, മേൽക്കൂര മതിയായ ശക്തിയുള്ളിടത്ത് മാത്രമോ, അല്ലെങ്കിൽ ആ ലക്ഷ്യത്തിനായി മേൽക്കൂര പ്രത്യേകമായി ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നിടത്തോ മാത്രമേ നിർമ്മിക്കാവൂ (ചിത്രം 2, 3. ഭാഗം).
മുകളിലിടങ്ങളും അവയുടെ ബെയററുകളും മറ്റ് ഘടകങ്ങളെ അതിക്രമിച്ച് ലോഡ് ചെയ്യാതിരുന്നാൽ മാത്രമേ പിന്തുണയ്ക്കാൻ കഴിയൂ. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു സീലിംഗ് ബെയററെ പിന്തുണച്ച് ലോഡ് നിലത്തിന്റെ ഒരു ബിന്ദുവിലേക്ക് മാറ്റുന്നത് തെറ്റാണ് (ചിത്രം 2, 2. ഭാഗം). അമിതലോഡിംഗിന്റെ ഫലമായി ഘടകങ്ങൾ രൂപം മാറുമ്പോൾ മേൽക്കൂര ഘടനയെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നത് സാധാരണയായി ബുദ്ധിമുട്ടാണ്, കാരണം അട്ടിക്കൂടിന്റെ സീലിംഗ് പൊതുവേ അധികലോഡ് താങ്ങാൻ കഴിയില്ല. ഇത്തരത്തിലുള്ള പിശക് പരിഹരിക്കാൻ മേൽക്കൂര ഘടനയിലെ ലോഡ് കുറയ്ക്കുക മാത്രമേ മാർഗമുണ്ടാകൂ. മേൽക്കൂരയുടെ മുകളിൽ ഭാഗത്തിനും മതിൽ കോർണിസിനും ഇടയിൽ ലോഡ് അധികമാണെങ്കിൽ, ടൈലുകൾ നീക്കം ചെയ്ത് മതിൽ കോർണിസിന് സമീപം വയ്ക്കുകയും, തുറന്ന ഭാഗം താൽക്കാലികമായി താർപോളിനോ PVC കവറോ ഉപയോഗിച്ച് മൂടുകയും ചെയ്യാം (ചിത്രം 2, 6.›ഭാഗം). എന്നാൽ വീണ്ടും ഒരിക്കൽ ഞങ്ങളുടെ ഉപദേശം ആവർത്തിക്കുന്നു: വഹിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളിൽ കേടുപാടുകൾ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ ഉടൻ ഒരു വിദഗ്ധന്റെ ഉപദേശം തേടണം.