Добър собственик на семейна къща с настъпването на пролетта щателно оглежда своя дом. Първо обхожда сградата и проверява дали покрай тротоара и долните части на стените има вдлъбнатини и изпъкналости, които показват засилено протичане на вода вследствие на повреди по канализацията и улуците.
Освен ремонта на тези вдлъбнатини и издатини трябва да се ремонтират и повредената канализация и улуците, защото водата ще издълбае нови вдлъбнатини (фиг. 1, 1. част). Също така трябва да се прегледа фасадата. Ако се забележат повреди и подуване, е необходимо да се извърши ремонт. За това вече писахме тук. Различни течове показват повреди по покрива, улуците и ламаринените работи, които трябва да се открият и поправят (фиг. 1,3,4 и 5. част).
Отпадането на мазилката и различни други петна в мазето, от една страна, показват повреди по водопроводната мрежа или канализацията, а от друга страна, възможно е водата да е проникнала през прозореца на мазето. Проблемите, които ясно могат да се забележат и които редовно възникват поради лошо уреденото ниво на околния терен, могат да се решат след оттичане на водата (фиг. 1,6. част).
При улуците трябва да се провери дали не са запълнени с тиня от зимните валежи и листа. Също така трябва да се проверят и отводнителните тръби. На покрива преди всичко трябва да се поправят повредите по покритието. Част от тези повреди може да се отстрани чрез подреждане на керемидите отвътре, тъй като отвътре лесно може да се забележи къде прониква най-много светлина. Там, където преминава слънчева светлина, е много вероятно да прониква и дъжд (вода). Също така през изходните отвори на покрива трябва да се провери състоянието на комините и ламаринения обков. Особено внимание да се обърне на комина — дали по него има пукнатини, деформации и паднали тухли (сл. 1, 2. част). Такива повреди трябва незабавно да се поправят с циментов разтвор, за да се предотврати евентуален пожар. Поправката на мазилката и изолацията може да бъде извършена от неспециалист, но поправката на носещите части на сградите може да бъде извършена само от специалист. В сградите — също както в човешкото тяло, крилата на самолетите или в корена на дърветата, съществуват важни носещи части, както и по-малко важни свързващи елементи. При увреждане на гръбначния стълб, главния носач на крилото, или при разтягане на натоварен
корените на улягналото дърво, може цялата система да се срути, да се свлече, да се строполи. Основните носещи части на сградата са главните стени, на които се опират покривът или горните етажи, надпрозоречните и надвратните греди, както и носещите греди на покривната конструкция. Днес често можем да видим, че и при новите сгради първо се изгражда носещият стоманобетонен скелет и едва след това се поставят стените, вратите, прозорците и останалите елементи.
Какво причинява грешките?
Положението, разположението, оразмеряването, както и начинът на вграждане на носещите конструкции се определят от строителите на основата на правилата на науката за якостта, както и въз основа на подробни изчисления. При правилно проектирани и надлежно изпълнени сгради тези елементи не могат да се повредят, защото тяхното увреждане би довело до срутване на цялата сграда или до много тежки повреди. Обаче и днес все още доста семейни сгради, а особено много вили, се строят непрофесионално. Резултатът от това е, че по-късно именно при носещата конструкция настъпват повреди. Причините за това могат да бъдат следните:
- Основите на сградата не са изпълнени правилно и вследствие на тежестта на сградата теренът поддава и носещите стени се слягат.
- При строежа не са използвани материали с подходяща якост или материалите са били неправилно вложени.
- Някои елементи не са оразмерени по подходящ начин, напр. гредите над прозорците, или не са вложени елементи с предписаните качества и размери.
- Вградените елементи са с предписаното качество и съответната якост и размери, но броят на вградените елементи е недостатъчен. Напр. носещите греди на покрива са разположени на по-големи разстояния от допустимите.
- Поради прекомерно стремление към сигурност отделни елементи са оразмерени с голямо собствено тегло, напр. върху тънки тухлени стени е поставен тежък бетонен покрив.
- Якостта на носещите конструкции, поради различни влияния през времето, е опасно намаляла. Напр. появила се е корозия по елементите от стоманобетон или стоманени греди. Гниене на дървени греди или измръзване на тухли.
Разбира се, тези влияния и грешки могат да се появят и едновременно.
Най-важната задача
Грешките и повредите на носещите конструкции обикновено ги забелязваме, когато вече са се появили определени признаци на тези повреди: подът е пропаднал, стената е напукана или се накланя, появява се хлътване на гредата и покрива, прозорецът е заклещен, ръжда пада от стоманения носач и т.н. Често различни пукнатини в гредите и носачите или размествания на подовете или стените ни предупреждават за появата на грешки.
Ако сме открили грешка, трябва да потърсим съвет от статик - инженер, който отговорно ще открие причината за повредата и ще ни даде съвет за необходимите временни мерки (подпиране и др.), както и за окончателното решение. Ако само подозираме, че е възникнала грешка, значи не сме убедени, трябва да залепим
опънатата лента хартия върху пукнатини или хлътвания. Хартиената лента веднага ще се скъса, ако има и по-нататъшно движение на пукнатините или хлътванията, и по този начин ще ни предупреди за опасността. Междувременно трябва да се повика специалист.
Некомпетентна и неразрешена намеса е строго забранена и опасна за живота! Некомпетентното подпиране или каквато и да е некомпетентна намеса може да доведе до частично или пълно срутване на обекта.
Често целта на една намеса не е да се отстрани съществуваща повреда, а да се извърши и реконструкция, надстрояване с още един етаж, изграждане на мансарден етаж върху вече съществуващ обект, разрушаване или изграждане на нова стена, разширяване на врата или прегради на тавана и т.н. Всички тези работи могат да доведат до претоварване, намаляване на носимоспособността и до едностранно натоварване на носещите елементи на обекта. Поради това за всяка, дори и най-малка реконструкция, е необходим съответният строителен лиценз, а работите могат да се извършват само въз основа на одобрен проект с упълномощен изпълнител. Следователно за тези работи не можем да дадем никакви съвети, а дори предупреждаваме, че такива работи не бива да се извършват без специалист.
Добре е да знаете…
Разбира се, добре е да се знае как могат временно да се отстранят повредите на носещите елементи. Основните стени по правило са тези, които са вкопани в земята. Следователно външните стени на сградата, поради изложените по-горе причини, могат да бъдат слягнали, наклонени и по тях могат да се забележат пукнатини (фиг. 2, 1. част). Стените на едноетажни сгради, които са наклонени навън, могат да се подпрят с греди. За да не се измества гредата, се прави „стъпало“, за което тя се закрепва, а ако става дума за дървени греди, закрепването се извършва с дърводелски скоби. Гредата трябва да бъде здрава и доста дебела и трябва да сключва с хоризонталата ъгъл най-малко 20° и най-много 40°. Под гредите върху стената трябва да се постави дъска, за да се разпределя натоварването равномерно върху стената (фиг. 2, 4. част).
Стени, които са наклонени навън, можем да изправим и така, че през пробитите отвори да поставим стоманени болтове с подходящи подложки. С това решение, при възможност за регулиране на опъна, могат да се предотвратят срутванията на две срещуположно разположени стени (сл. 2,5. част).
Промени по главните стени могат да се извършват само въз основа на одобрени проекти. Отслабването на главна стена, напр. с цел изработване на гардероби, е строго забранено. Също така трябва да се избягва претоварване на таваните. Нови преградни стени могат да се изграждат само там, където таванът е достатъчно здрав или където за тази цел таванът е специално укрепен (фиг. 2, 3. част).
Таваните и техните носачи могат да се подпират само тогава, ако по този начин не претоварваме други елементи. Неправилно е, например, да се подпре носачът на тавана така, че натоварването да се предаде върху една точка от пода (фиг. 2, 2. част). Подпирането на покривната конструкция при деформация на нейните елементи поради претоварване обикновено е затруднено, тъй като таванът на подпокривното пространство по правило не може да понесе допълнително натоварване. Такава грешка можем да отстраним единствено чрез намаляване на натоварването на покривната конструкция. Ако покривът е претоварен в средата между билото и стенната корона, можем да решим проблема, като свалим керемидите и ги поставим в близост до стенната корона, а отвора временно покрием с брезент или покривало от PVC (фиг. 2, 6.›част). Но нека още веднъж повторим нашия съвет: ако забелязвате повреди по носещите елементи, незабавно трябва да потърсите съвет от специалист.