კარგი კერძო სახლის მფლობელი გაზაფხულის დადგომისას საფუძვლიანად ათვალიერებს თავის სახლს. პირველ რიგში შემოუვლის შენობას და შეამოწმებს, არის თუ არა ტროტუარისა და კედლების ქვედა ნაწილებთან ჩაღრმავებები და ამობურცულობები, რომლებიც მიუთითებს წყლის გაძლიერებულ დინებაზე საკანალიზაციო სისტემისა და წყალსაწრეტი ღარების დაზიანების გამო.
იმ ჩაღრმავებებისა და ამობურცულობების შეკეთების გარდა, უნდა შეკეთდეს დაზიანებული კანალიზაციაც და ღარებიც, რადგან წყალი დამატებით ჩაღრმავებებს ამოთხრის (სურ. 1, 1. ნაწილი). ასევე უნდა შემოწმდეს ფასადი. თუ შენიშნეთ დაზიანება და გაბერვა, საჭიროა შეკეთება. ამის შესახებ უკვე ვწერდით აქ. სხვადასხვა გაჟონვა მიუთითებს სახურავის, ღარებისა და თუნუქის დაზიანებაზე, რაც უნდა მოიძებნოს და შეკეთდეს (სურ. 1,3,4 და 5. ნაწილი).
ნალესის ჩამოშლა და სხვადასხვა სხვა ლაქები სარდაფში ერთის მხრივ მიუთითებს წყალმომარაგების ქსელის ან კანალიზაციის დაზიანებაზე, ხოლო მეორეს მხრივ შესაძლებელია, რომ წყალი სარდაფის ფანჯრიდან იყოს შემოჭრილი. პრობლემები, რომლებიც მკაფიოდ შეიძლება შეინიშნოს და რომლებიც რეგულარულად ჩნდება გარემომცველი ტერიტორიის არასათანადოდ მოწყობილი დონის გამო, შეიძლება მოგვარდეს წყლის დაცხრობის შემდეგ (სურ. 1,6. ნაწილი).
ღარის შემთხვევაში უნდა შემოწმდეს, ხომ არ არის ისინი სავსე ზამთრის ნალექებისა და ფოთლებისგან წარმოქმნილი ტალახით. ასევე უნდა შემოწმდეს სადრენაჟო მილებიც. სახურავზე უპირველეს ყოვლისა უნდა შეკეთდეს საფარის დაზიანებები. ამ დაზიანებების ნაწილი შეიძლება მოგვარდეს კრამიტების შიგნიდან გასწორებით, რადგან შიგნიდან ადვილად ჩანს, სად აღწევს ყველაზე მეტი სინათლე. იქ, სადაც მზის სხივი გადის, დიდია ალბათობა, რომ გადის წვიმაც (წყალიც). ასევე, სახურავზე გამოსასვლელი ღიობების მეშვეობით უნდა შემოწმდეს საკვამურებისა და თუნუქის ნაწარმის მდგომარეობა. განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს საკვამურს — აქვს თუ არა მას ბზარები, დეფორმაციები და აგურების ჩამოშლა (ნახ. 1, 2. ნაწილი). ასეთი დაზიანებები დაუყოვნებლივ უნდა შეკეთდეს ცემენტის ხსნარით, შესაძლო ხანძრის თავიდან ასაცილებლად. ხსნარისა და იზოლაციის შეკეთება შეუძლია არაპროფესიონალსაც, მაგრამ შენობების მზიდი ნაწილების შეკეთება მხოლოდ სპეციალისტს შეუძლია. შენობებში — ისევე როგორც ადამიანის სხეულში, თვითმფრინავის ფრთებში ან ხეების ფესვებში — არსებობს მნიშვნელოვანი მზიდი ნაწილები და ნაკლებად მნიშვნელოვანი შემაერთებელი ელემენტები. ხერხემლის, ფრთის მთავარი შპარის დაზიანებით, ან დატვირთული ნაწილის გაწელვით
დამძიმებული ხის ფესვის შემთხვევაში შეიძლება მთელი მექანიზმი დაიშალოს, ჩამოინგრეს, ჩაიქცეს. შენობის ძირითადი საყრდენი ნაწილებია მთავარი კედლები, რომლებზეც ეყრდნობა სახურავი ან ზედა სართულები, კარისა და ფანჯრის ზემოთ მდებარე შემკვრელი ელემენტები, ასევე სახურავის კონსტრუქციის საყრდენი კოჭები. დღეს ხშირად ვხედავთ, რომ ახალ შენობებშიც პირველად იგება საყრდენი რკინა-ბეტონის ჩონჩხი და მხოლოდ შემდეგ მონტაჟდება კედლები, კარები, ფანჯრები და სხვა კომპონენტები.
რა იწვევს შეცდომებს?
საყრდენი კონსტრუქციების მდებარეობას, განლაგებას, ზომებსა და მონტაჟის წესს მშენებლები განსაზღვრავენ გამძლეობის მეცნიერების წესებისა და საფუძვლიანი გაანგარიშებების მიხედვით. სწორად დაპროექტებულ და სათანადოდ შესრულებულ შენობებში ეს ელემენტები ვერ გაფუჭდება, რადგან მათი დაზიანება გამოიწვევდა მთელი შენობის ჩამოშლას ან ძალიან მძიმე დაზიანებებს. თუმცა დღესაც საკმაოდ ბევრი საცხოვრებელი შენობა, განსაკუთრებით კი მრავალი აგარაკი, არაპროფესიონალურად შენდება. ამის შედეგია, რომ მოგვიანებით სწორედ საყრდენ კონსტრუქციებში ჩნდება დაზიანებები. ამის მიზეზები შეიძლება იყოს შემდეგი:
- შენობის საძირკვლები არ არის სწორად შესრულებული და შენობის სიმძიმის გამო ნიადაგი ილბობება და მზიდი კედლები ჯდება.
- მშენებლობისას არ გამოიყენებოდა სათანადო სიმტკიცის მასალები ან მასალები არაკვალიფიციურად იყო დამონტაჟებული.
- ცალკეული ელემენტები სათანადოდ არ არის განზომილებული, მაგალითად, ფანჯრების ზემოთ მდებარე კოჭები, ან არ არის ჩაშენებული დადგენილი ხარისხისა და ზომების ელემენტები.
- ჩადგმული ელემენტები განსაზღვრული ხარისხისა და შესაბამისი სიმტკიცისა და ზომებისაა, მაგრამ ჩადგმული ელემენტების რაოდენობა არასაკმარისია. მაგალითად, სახურავის მზიდი კოჭები დასაშვებზე უფრო დიდ მანძილებზეა განთავსებული.
- ზოგიერთი ელემენტი, უსაფრთხოების გადაჭარბებული მოთხოვნის გამო, დიდი საკუთარი წონით არის დაპროექტებული, მაგალითად, თხელ აგურის კედლებზე მოთავსებულია მძიმე ბეტონის სახურავი.
- მზიდი კონსტრუქციების სიმტკიცე, დროის განმავლობაში სხვადასხვა ზემოქმედების გამო, სახიფათოდ შემცირდა. მაგ., გაჩნდა კოროზია. რკინაბეტონის ელემენტებზე ან ფოლადის კოჭებზე. ხის კოჭების ლპობა ან აგურის გაყინვა.
რა თქმა უნდა, ეს ზემოქმედებები და შეცდომები შეიძლება ერთდროულადაც წარმოიშვას.
ყველაზე მნიშვნელოვანი ამოცანა
მზიდი კონსტრუქციების შეცდომებსა და დაზიანებებს ჩვეულებრივ მაშინ ვამჩნევთ, როცა უკვე ჩნდება ამ დაზიანებათა გარკვეული ნიშნები: იატაკი ჩამჯდარია, კედელი დაბზარულია ან გადახრილია, კოჭსა და სახურავზე ჩნდება ჩაღრმავება, ფანჯარა გაჭედილია, ფოლადის საყრდენს ჟანგი სცვივა და ა.შ. ხშირად კოჭებსა და საყრდენებში სხვადასხვა ბზარები ან იატაკისა თუ კედლების რყევა გვაფრთხილებს შეცდომების არსებობაზე.
თუ შეცდომა აღმოვაჩინეთ, უნდა ვთხოვოთ რჩევა სტატიკურ ინჟინერს - ინჟინერს, რომელიც პასუხისმგებლობით იპოვის დაზიანების მიზეზს და მოგვცემს რჩევას საჭირო დროებითი ზომების შესახებ (მოჭერის, გამაგრების და სხვ.) ასევე საბოლოო გადაწყვეტის შესახებ. თუ მხოლოდ ვარაუდობთ, რომ შეცდომა მოხდა, ანუ არ ხართ დარწმუნებული, უნდა დავაწებოთ
გაჭიმული ქაღალდის ზოლი ბზარებსა თუ ჩაზნექილობებზე. ქაღალდის ზოლი მაშინვე გაწყდება, თუ ბზარების ან ჩაზნექილობების შემდგომი მოძრაობა არსებობს და ამით გვაფრთხილებს საფრთხის შესახებ. ამ დროის განმავლობაში უნდა გამოიძახონ სპეციალისტი.
არაკვალიფიციური და უნებართვო ჩარევა კატეგორიულად აკრძალულია და სიცოცხლისთვის საშიშია! არასწორი გამაგრება ან ნებისმიერი არაკვალიფიციური ჩარევა შეიძლება გამოიწვიოს ობიექტის ნაწილობრივი ან სრული ჩამონგრევა.
ხშირად რომელიმე ჩარევის მიზანი არსებული ხარვეზის აღმოფხვრა კი არ არის, არამედ რეკონსტრუქცია, კიდევ ერთი სართულის დამატება, უკვე არსებულ შენობაზე მანსარდის მოწყობა, ახალი კედლის დანგრევა ან აგება, კარის გაფართოება ან სხვენის გამყოფების მოწყობა და ა.შ. ყველა ეს სამუშაო შეიძლება გადატვირთვას, ტვირთამტანობის შემცირებას და შენობის მზიდ ელემენტებზე ცალმხრივ დატვირთვას გამოიწვიოს. ამიტომ ნებისმიერი, თუნდაც უმცირესი რეკონსტრუქციისთვის საჭიროა შესაბამისი სამშენებლო ნებართვა, ხოლო სამუშაოები შეიძლება შესრულდეს მხოლოდ დამტკიცებული პროექტის საფუძველზე, უფლებამოსილ შემსრულებელთან ერთად. შესაბამისად, ამ სამუშაოებისთვის ვერანაირ რჩევას ვერ მივცემთ; პირიქით, ვაფრთხილებთ, რომ ასეთი სამუშაოები სპეციალისტის გარეშე არ უნდა შესრულდეს.
კარგია იცოდეთ…
რა თქმა უნდა, სასარგებლოა ვიცოდეთ, როგორ შეიძლება დროებით აღმოიფხვრას მზიდი ელემენტების დაზიანება. მთავარი კედლები, როგორც წესი, ის კედლებია, რომლებიც მიწაშია ჩაშვებული. ამიტომ, შენობის გარე კედლები ზემოხსენებული მიზეზების გამო შეიძლება დაჯდეს, გადაიხაროს და მათზე შეიმჩნეოდეს ბზარები (სურ.2, 1. ნაწილი). ერთსართულიანი შენობების გარეთ გადახრილი კედლები შეიძლება გაიმაგროს კოჭებით. იმისათვის, რომ კოჭა არ ინაცვლებდეს, კეთდება „ფეხი“, რომელზეც ის მაგრდება ან, თუ საქმე გვაქვს ხის კოჭებთან, მაშინ დამაგრება ხდება სადურგლო სამაგრებით. კოჭა უნდა იყოს მტკიცე და საკმაოდ სქელი და ჰორიზონტალთან უნდა ქმნიდეს მინიმუმ 20° და მაქსიმუმ 40° კუთხეს. კოჭების ქვეშ კედელზე უნდა დაიდოს დაფა, რათა დატვირთვა კედელზე თანაბრად გადანაწილდეს (სურ. 2, 4. ნაწილი).
გარეთ დახრილი კედლების გასწორება შეგვიძლია იმითაც, რომ გაბურღულ ხვრელებში მოვათავსებთ ფოლადის ჭანჭიკებს შესაბამისი საყრდენებით. ამ გადაწყვეტით, დაჭიმულობის რეგულირების შესაძლებლობით, შესაძლებელია ერთმანეთის საწინააღმდეგოდ განლაგებული ორი კედლის ჩამოშლის თავიდან აცილება (სურ. 2,5. ნაწილი).
ძირითად კედლებზე ცვლილებების შეტანა შეიძლება მხოლოდ დამტკიცებული პროექტების საფუძველზე. მთავარი კედლის შესუსტება, მაგალითად, სათავსოს მოსაწყობად, მკაცრად აკრძალულია. ასევე უნდა იქნას თავიდან აცილებული გადახურვების გადატვირთვა. ახალი ტიხრები შეიძლება აიგოს მხოლოდ იქ, სადაც გადახურვა საკმარისად მტკიცეა, ან სადაც ამ მიზნით გადახურვა სპეციალურად გამტკიცდება (ნახ. 2, 3. ნაწილი).
ჭერებსა და მათ საყრდენებს შეიძლება მხოლოდ მაშინ მოვუმაგროთ დამატებითი საყრდენი, თუ ამით სხვა ელემენტებს არ გადავტვირთავთ. არასწორია, მაგალითად, ჭერის საყრდენის ისე გამაგრება, რომ დატვირთვა იატაკის ერთ წერტილზე გადავიდეს (სურ. 2, 2. ნაწილი). სახურავის კონსტრუქციის გამაგრება მისი ელემენტების დეფორმაციის შემთხვევაში გადატვირთვის გამო ჩვეულებრივ რთულია, რადგან სხვენის ჭერი ზოგადად დამატებით დატვირთვას ვერ გაუძლებს. ასეთ შეცდომას მხოლოდ სახურავის კონსტრუქციის დატვირთვის შემცირებით გამოვასწორებთ. თუ სახურავი გადატვირთულია შუა ნაწილში, ქიმსა და კედლის გვირგვინს შორის, პრობლემა შეიძლება მოვაგვაროთ, თუ კრამიტებს ავხსნით და კედლის გვირგვინთან ახლოს მოვათავსებთ, ხოლო ღიობს დროებით გადავაფარებთ ბრეზენტით ან PVC-ის საფარით (სურ. 2, 6.›ნაწილი). მაგრამ კიდევ ერთხელ გავიმეოროთ ჩვენი რჩევა: თუ მზიდ ელემენტებზე დაზიანებებს ამჩნევთ, დაუყოვნებლივ უნდა მიმართოთ სპეციალისტს.