ಒಳ್ಳೆಯ ಕುಟುಂಬ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ವಸಂತದ ಆಗಮನದೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲು ಅವರು ಕಟ್ಟಡದ ಸುತ್ತಲೂ ನಡೆದು, ಪಾದಚಾರಿ ಮಾರ್ಗದ ಬಳಿಯಲ್ಲೂ ಮತ್ತು ಗೋಡೆಗಳ ಕೆಳಭಾಗಗಳಲ್ಲೂ ಕುಳಿಗಳು ಮತ್ತು ಉಬ್ಬುಗಳು ಇದ್ದವೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ; ಇವು ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ಮಳೆನೀರುಗಾಲಿಗಳ ಹಾನಿಯಿಂದ ನೀರಿನ ಹೆಚ್ಚಿದ ಹರಿವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಆ ಕುಳಿ ಮತ್ತು ಉಬ್ಬುಗಳನ್ನು ದುರಸ್ತಿಪಡಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ಹಾನಿಗೊಂಡ ಒಳಚರಂಡಿ ಮತ್ತು ಗಟಾರಗಳನ್ನೂ ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ನೀರು ಇನ್ನಷ್ಟು ಕುಳಿಗಳನ್ನು ತೋಡುತ್ತದೆ (ಚಿತ್ರ 1, 1. ಭಾಗ). ಮುಖಭಾಗವನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಹಾನಿ ಮತ್ತು ಉಬ್ಬು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯ. ಇದನ್ನು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಇಲ್ಲಿ ಕುರಿತು ಬರೆದಿದ್ದೇವೆ. ವಿವಿಧ ಸೋರಿಕೆಗಳು ಮೇಲ್ಚಾವಣಿ, ಗಟಾರಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಹದ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಹಾನಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ; ಅವುಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದು ದುರಸ್ತಿಪಡಿಸಬೇಕು (ಚಿತ್ರ 1,3,4 ಮತ್ತು 5. ಭಾಗ).
ಭೂಗರ್ಭ ಕೊಠಡಿಯಲ್ಲಿ ಮೋರ್ಟಾರ್ ಉದುರುವುದು ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವಿಧ ಕಲೆಗಳು, ಒಂದೆಡೆ, ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಜಾಲ ಅಥವಾ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ; ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀರು ನೆಲದ ಕೊಠಡಿಯ ಕಿಟಕಿಯ ಮೂಲಕ ನುಗ್ಗಿರಬಹುದೆಂಬ ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇದೆ. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಗಮನಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಲಿನ ನೆಲಮಟ್ಟದ ಕೆಟ್ಟ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಉಂಟಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನೀರು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು (ಚಿತ್ರ 1,6. ಭಾಗ).
ಮೋಳೆಯ ಚಾನಲ್ಗಳಲ್ಲಿ ಚಳಿಗಾಲದ ಮಳೆ ಮತ್ತು ಎಲೆಗಳಿಂದ ಕಚ್ಚಡ ತುಂಬಿಕೊಂಡಿಲ್ಲವೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಹಾಗೆಯೇ, ನೀರು ಹರಿಸುವ ಪೈಪುಗಳನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಛಾವಣಿಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗೆ ಹೊದಿಕೆಯ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕು. ಈ ಹಾನಿಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗಿನಿಂದ ಟೈಲುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪರಿಹರಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಒಳಗಿನಿಂದ ಯಾವ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳಕು ನುಗ್ಗುತ್ತಿದೆ ಎಂಬುದು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ. ಸೂರ್ಯರಶ್ಮಿ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮಳೆ (ನೀರು) ಕೂಡ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು. ಅಲ್ಲದೆ, ಛಾವಣಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿರ್ಗಮನಾ ತೆರವುಗಳ ಮೂಲಕ ಚಿಮ್ನಿ ಮತ್ತು ಲೋಹದ ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಚಿಮ್ನಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು - ಅದರಲ್ಲಿ ಬಿರುಕುಗಳು, ವಕ್ರತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು ಉದುರುತ್ತಿವೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಬೇಕು (ಚಿತ್ರ 1, 2. ಭಾಗ). ಇಂತಹ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಸಂಭವನೀಯ ಬೆಂಕಿಯನ್ನು ತಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ತಕ್ಷಣ ಸಿಮೆಂಟ್ ಗಾರೆದಿಂದ ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕು. ಗಾರೆ ಮತ್ತು ಉಷ್ಣ ನಿರೋಧನದ ದುರಸ್ತಿಯನ್ನು ತಜ್ಞನಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರುತಲೆಯ ಭಾಗಗಳ ದುರಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೇವಲ ತಜ್ಞನೇ ಮಾಡಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ - ಮಾನವ ದೇಹದಲ್ಲಿ, ವಿಮಾನದ ರೆಕ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ, ಅಥವಾ ಮರಗಳ ಬೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವಂತೆ - ಮುಖ್ಯವಾದ, ಹೊರುವ ಭಾಗಗಳು ಹಾಗೂ ಕಡಿಮೆ ಮಹತ್ವದ, ಸಂಪರ್ಕಕಾರಿ ಅಂಶಗಳು ಇವೆ. ಬೆನ್ನೆಲುಬಿಗೆ, ರೆಕ್ಕೆಯ ಮುಖ್ಯ ದಂಡಕ್ಕೆ ಹಾನಿಯಾದರೆ, ಅಥವಾ ಭಾರಿತದ್ದನ್ನು ಎಳೆದು
ಸಡಿಲಗೊಂಡ ಮರದ ಬೇರುದ ಕಾರಣದಿಂದ, ಸಂಪೂರ್ಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಕುಸಿಯಬಹುದು, ಉರುಳಿ ಬೀಳಬಹುದು, ನೆಲಕ್ಕಪ್ಪಳಿಸಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡದ ಮುಖ್ಯ ಹೊರುವ ಭಾಗಗಳು ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು; ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಛಾವಣಿ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ಮಹಡಿಗಳು ಆಧಾರಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಬಾಗಿಲು ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಲಿಂಟೆಲ್ಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ಛಾವಣಿ ರಚನೆಯ ಹೊರುವ ಬೀಮೆಗಳು. ಇಂದು ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಮೊದಲು ಹೊರುವ ಬಲವರ್ಧಿತ-ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಚೌಕಟ್ಟು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಳಿಕ ಮಾತ್ರ ಗೋಡೆಗಳು, ಬಾಗಿಲುಗಳು, ಕಿಟಕಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ತಪ್ಪುಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವೇನು?
ಹೊರೆಯುವ ಸಂರಚನೆಗಳ ಸ್ಥಾನ, ವಿನ್ಯಾಸ, ಆಯಾಮ ನಿರ್ಧಾರ ಹಾಗೂ ಅಳವಡಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಲಶಾಸ್ತ್ರದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಗಣನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಇಂಜಿನಿಯರ್ಗಳು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸರಿಯಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಿದ ಮತ್ತು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವುಗಳಿಗೆ ಆಗುವ ಹಾನಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಟ್ಟಡದ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಅತ್ಯಂತ ಗಂಭೀರ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಂದು ಇನ್ನೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಕುಟುಂಬ ಮನೆಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅನೇಕ ವಾರಾಂತ್ಯ ಮನೆಗಳು, ಅಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತಿವೆ. ಇದರ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿ ನಂತರ, ನಿಖರವಾಗಿ ಹೊರುವ ಸಂರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಹಾನಿಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣಗಳು ಹೀಗಿರಬಹುದು:
- ಕಟ್ಟಡದ ಅಡಿಪಾಯಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ; ಕಟ್ಟಡದ ತೂಕದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನೆಲ ಸಡಿಲವಾಗಿ, ಹೊರುವ ಗೋಡೆಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತಿವೆ.
- ನಿರ್ಮಾಣದ ವೇಳೆ ಸೂಕ್ತ ಬಲದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಅಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಯಿತು.
- ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ಆಯಾಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, ಉದಾ., ಕಿಟಕಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಕಂಬಗಳು, ಅಥವಾ ನಿಗದಿತ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಆಯಾಮಗಳ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
- ಅಳವಡಿಸಿದ ಅಂಶಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ತಕ್ಕಷ್ಟು ಬಲ ಹಾಗೂ ಆಯಾಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಆದರೆ ಅಳವಡಿಸಿದ ಅಂಶಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಪರ್ಯಾಪ್ತವಾಗಿದೆ. ಉದಾ., ಛಾವಣಿಯ ಹೊರೆವಹಿಸುವ ಬೀಮ್ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂತರದಲ್ಲಿ ಇಡಲಾಗಿದೆ.
- ಅತಿಯಾದ ಸುರಕ್ಷತಾ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಸ್ವಂತ ತೂಕದೊಂದಿಗೆ ಆಯಾಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಉದಾ., ತೆಳುವಾದ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಗೋಡೆಗಳ ಮೇಲೆ ಭಾರವಾದ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ವಹನ ರಚನೆಗಳ ಬಲವು, ಕಾಲಕ್ರಮೇಣ ಸಂಭವಿಸಿದ ವಿವಿಧ ಪ್ರಭಾವಗಳಿಂದ, ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿ ಕುಗ್ಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಜಂಗು ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಬಲವರ್ಧಿತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅಂಶಗಳು ಅಥವಾ ಉಕ್ಕಿನ ಕಂಬಗಳ ಮೇಲೆ. ಮರದ ಕಂಬಗಳ ಕೊಳೆತ ಅಥವಾ ಇಟ್ಟಿಗೆಯ ಹಿಮಜಮಟ.
ಸ್ವಾಭಾವಿಕವಾಗಿ, ಈ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ದೋಷಗಳು ಒಂದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿಯೂ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ ಕಾರ್ಯ
ಹೊತ್ತುಕೊಂಡಿರುವ ರಚನೆಗಳ ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾವು ಅವುಗಳ ಕೆಲವು ಲಕ್ಷಣಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಾಗಲೇ ಗಮನಿಸುತ್ತೇವೆ: ನೆಲ ಕುಳಿತುಹೋಗಿದೆ, ಗೋಡೆಯಲ್ಲಿ ಬಿರುಕು ಬಿಟ್ಟಿದೆ ಅಥವಾ ಅದು ವಾಲುತ್ತಿದೆ, ಕಿರಣ ಮತ್ತು ಛಾವಣಿಯಲ್ಲಿ ಕುಗ್ಗುವಿಕೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ, ಕಿಟಕಿ ಅಡಕವಾಗಿದೆ, ಉಕ್ಕಿನ ತಾಳೆಗಳಿಂದ ಜಂಗು ಉದುರುತ್ತಿದೆ ಇತ್ಯಾದಿ. ಅನೇಕ ವೇಳೆ ಕಿರಣಗಳು ಮತ್ತು ತಾಳೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಬಿರುಕುಗಳು ಅಥವಾ ನೆಲ ಅಥವಾ ಗೋಡೆಗಳ ಕಂಪನಗಳು ದೋಷಗಳ ಸಂಭವವನ್ನು ನಮ್ಮಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತವೆ.
ನಾವು ದೋಷವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಿತಿಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ — ಹಾನಿಯ ಕಾರಣವನ್ನು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಂದ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿ, ಅಗತ್ಯ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಕ್ರಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ (ಆಧಾರ ನೀಡುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ) ಹಾಗು ಅಂತಿಮ ಪರಿಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ ನಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುವ ಇಂಜಿನಿಯರ್ — ಅವರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ದೋಷ ಸಂಭವಿಸಿದೆ ಎಂದು ನಮಗೆ ಕೇವಲ ಅನುಮಾನವಿದ್ದರೆ, ಅಂದರೆ ನಾವು ಖಚಿತವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಅಂಟಿಸಬೇಕು
ಕಾಗದದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಿರುಕುಗಳು ಅಥವಾ ಕುಳಿತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಬಿಗಿಯಾಗಿ ಇಡಿ. ಬಿರುಕುಗಳು ಅಥವಾ ಕುಳಿತೆಗಳು ಇನ್ನಷ್ಟು ಮುಂದುವರಿದರೆ ಆ ಕಾಗದದ ಪಟ್ಟಿಯು ತಕ್ಷಣ ಮುರಿದು, ಆ ಮೂಲಕ ನಮಗೆ ಅಪಾಯದ ಕುರಿತು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ನಡುವೆ ಪರಿಣಿತರನ್ನು ಕರೆಸಬೇಕು.
ಅಪರ್ಯಾಪ್ತ ಹಾಗೂ ಅನಧಿಕೃತ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಪ್ರಾಣಾಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿದೆ! ಅಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಆಧಾರೀಕರಣ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಅಶಾಸ್ತ್ರೀಯ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವು ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕುಸಿತಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಅನೇಕ ಬಾರಿ, ಯಾವುದಾದರೂ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪದ ಗುರಿ ಈಗಿರುವ ದೋಷವನ್ನು ನಿವಾರಿಸುವುದಲ್ಲ, ಬದಲಾಗಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವುದು, ಮತ್ತೊಂದು ಮಹಡಿ ಸೇರಿಸುವುದು, ಈಗಿರುವ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಮ್ಯಾನ್ಸರ್ಡ್ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು, ಭಿತ್ತಿಯನ್ನು ಕೆಡವಿ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಭಿತ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು, ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಅಟ್ಟಿಕೆಯನ್ನು ವಿಭಾಗಿಸುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಎಲ್ಲಾ ಕೆಲಸಗಳು ಅತಿಭಾರ, ಭಾರವಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಕುಸಿತ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಭಾರವಹಿಸುವ ಅಂಶಗಳ ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಭಾರಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು, ಅಲ್ಪವಾದ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೂ ಸೂಕ್ತವಾದ ನಿರ್ಮಾಣ ಅನುಮತಿ ಅಗತ್ಯ, ಮತ್ತು ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆ ಹಾಗೂ ಅಧಿಕೃತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಆಧಾರದಲ್ಲೇ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ನಾವು ಯಾವುದೇ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ಬದಲಾಗಿ, ಇಂತಹ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ತಜ್ಞರಿಲ್ಲದೆ ನಡೆಸಬಾರದು ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು…
ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೂ, ಹೊರೆವಹಿಸುವ ಅಂಶಗಳ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಹೇಗೆ ನಿವಾರಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೆಲಕ್ಕೆ ಕುಸಿತಗೊಂಡಿರುವವುಗಳೇ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೇಲ್ಕಂಡ ಕಾರಣಗಳಿಂದ ಕಟ್ಟಡದ ಹೊರಗೋಡೆಗಳು ಕುಸಿದಿರಬಹುದು, ವಾಲಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೇಲೆ ಬಿರುಕುಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬಹುದು (ಚಿತ್ರ 2, 1. ಭಾಗ). ನೆಲಮಹಡಿಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಹೊರಗೆ ವಾಲಿದ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಬೀಮ್ಗಳಿಂದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ತಡೆಹಿಡಿಯಬಹುದು. ಬೀಮ್ ಜಾರದಂತೆ ಇರಿಸಲು ಅದಕ್ಕೆ ಜೋಡಿಸುವ “ಪಾದ”ವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ, ಮರದ ಬೀಮ್ಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಬೀಗಜೋಡಣೆ ಕ್ಲ್ಯಾಂಪ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೀಮ್ ಬಲವಾಗಿಯೂ ಸಾಕಷ್ಟು ದಪ್ಪವಾಗಿಯೂ ಇರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಮತಲದೊಂದಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 20° ಹಾಗೂ ಗರಿಷ್ಠ 40° ಕೋಣೆಯನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕು. ಬೀಮ್ಗಳ ಕೆಳಗೆ ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಫಲಕವನ್ನು ಇಡಬೇಕು, ಇದರಿಂದ ಭಾರವು ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಸಮವಾಗಿ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ (ಚಿತ್ರ 2, 4. ಭಾಗ).
ಹೊರಗೆ ಬಾಗಿರುವ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಕೂಡ, ತೋಡಿದ ರಂಧ್ರಗಳ ಮೂಲಕ ಸೂಕ್ತ ಪ್ಯಾಡ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಉಕ್ಕಿನ ಬೋಲ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸರಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಈ ಪರಿಹಾರದಿಂದ, ಬಿಗಿತವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ, ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿತಗೊಂಡ ಎರಡು ಗೋಡೆಗಳ ಕುಸಿತವನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು (ಚಿತ್ರ 2,5. ಭಾಗ).
ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅಲಮಾರಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಯನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುವುದು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೀಲಿಂಗ್ಗಳ ಮೇಲಿನ ಅತಿಭಾರವನ್ನು ಸಹ ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು. ಹೊಸ ವಿಭಜನಾ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಸೀಲಿಂಗ್ ಸಾಕಷ್ಟು ಬಲವಾಗಿರುವ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಅದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಸೀಲಿಂಗ್ ಅನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬಲಪಡಿಸಿದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು (ಚಿತ್ರ 2, 3. ಭಾಗ).
ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಗಳನ್ನೂ ಅವುಗಳ ಬಿಂಬಗಳನ್ನೂ ಕೇವಲ ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅತಿಭಾರವಾಗಿಸದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಆಧರಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಬಿಂಬವನ್ನು ಹೀಗೆ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಆಧರಿಸುವುದು ತಪ್ಪು, ಏಕೆಂದರೆ ಹೊರೆ ನೆಲದ ಒಂದೇ ಬಿಂದುವಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಚಿತ್ರ 2, 2. ಭಾಗ). ಅದರ ಅಂಶಗಳು ಅತಿಭಾರದ ಕಾರಣದಿಂದ ವಿಕೃತಿಯಾದಾಗ ಛಾವಣಿ ರಚನೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಷ್ಟಕರ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಟ್ಟಿಕೆಯ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹೊರೆ ಹೊರುವುದಿಲ್ಲ. ಇಂತಹ ತಪ್ಪನ್ನು ಛಾವಣಿ ರಚನೆಯ ಹೊರೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಮಾತ್ರ ನಿವಾರಿಸಬಹುದು. ಛಾವಣಿ ಶಿಖರ ಮತ್ತು ಗೋಡೆ ಕಾರ್ನಿಸ್ ನಡುವಿನ ಮಧ್ಯಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅತಿಭಾರವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಟೈಲ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದು ಗೋಡೆ ಕಾರ್ನಿಸ್ನ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟು, ತೆರೆಯಾದ ಭಾಗವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ತಾರ್ಪೌಲಿನ್ ಅಥವಾ PVC ಮುಚ್ಚಳದಿಂದ ಮುಚ್ಚಬಹುದು (ಚಿತ್ರ 2, 6.›ಭಾಗ). ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಪುನರಾವರ್ತಿಸೋಣ: ಹೊರುವ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಹಾನಿಯನ್ನು ಗಮನಿಸಿದರೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಪರಿಣಿತರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯಬೇಕು.