Apabila tiba musim bunga, pemilik rumah keluarga yang baik akan memeriksa rumahnya dengan teliti. Mula-mula dia mengelilingi bangunan dan memeriksa sama ada terdapat lekukan dan tonjolan di sepanjang kaki lima dan bahagian bawah dinding yang menunjukkan peningkatan aliran air akibat kerosakan pada saluran kumbahan dan talang.
Selain membaiki lekukan dan tonjolan tersebut, saluran air dan talang yang rosak juga უნდა dibaiki, kerana air akan mengorek lekukan baharu (raj. 1, 1. bahagian). Fasad juga perlu diperiksa. Jika dikesan kerosakan dan penggelembungan, pembaikan hendaklah dilakukan. Kami sudah menulis tentang ini di sini. Pelbagai kebocoran menunjukkan kerosakan pada bumbung, talang dan kerja kepingan logam yang perlu dikesan dan dibaiki (raj. 1,3,4 dan 5. bahagian).
Keretakan mortar dan pelbagai kesan lain di ruang bawah tanah, di satu pihak, menunjukkan kerosakan pada rangkaian bekalan air atau pembetungan, dan di pihak lain, mungkin air telah menembusi melalui tingkap ruang bawah tanah. Masalah yang dapat dilihat dengan jelas dan yang lazimnya timbul akibat paras tanah sekeliling yang tidak disusun dengan baik, boleh diselesaikan selepas air surut (raj. 1,6. bahagian).
Pada talang air perlu diperiksa sama ada ia tidak dipenuhi lumpur daripada hujan musim sejuk dan daun. Selain itu, paip saliran juga perlu diperiksa. Pada bumbung, kerosakan pada penutup bumbung hendaklah dibaiki terlebih dahulu. Sebahagian daripada kerosakan itu boleh diselesaikan dengan melaras jubin bumbung dari dalam, kerana dari dalam mudah dilihat di mana cahaya paling banyak menembus. Di tempat yang ditembusi cahaya matahari, besar kemungkinan air hujan juga akan menembus. Selain itu, melalui bukaan keluar ke bumbung perlu diperiksa keadaan cerobong dan kerja logam. Berikan perhatian khas kepada cerobong - sama ada terdapat retakan, ubah bentuk dan batu bata yang tertanggal (raj. 1, 2. bahagian). Kerosakan seperti ini hendaklah segera dibaiki dengan mortar simen, bagi mencegah kemungkinan kebakaran. Pembaikan mortar dan penebat boleh dilakukan oleh orang bukan pakar, tetapi pembaikan bahagian galas bangunan hanya boleh dilakukan oleh pakar. Pada bangunan - sama seperti pada tubuh manusia, sayap pesawat, atau pada akar pokok, terdapat bahagian penting yang menanggung beban, serta unsur pengikat yang kurang penting. Dengan kerosakan pada tulang belakang, pembawa utama sayap, atau dengan regangan pada beban
akar pokok yang mendap, seluruh mekanisme boleh runtuh, tersungkur, ambruk. Bahagian galas utama bangunan ialah dinding utama yang menyokong bumbung atau tingkat-tingkat atas, penyambung di atas pintu dan tingkap, serta rasuk galas bagi struktur bumbung. Kini kita sering dapat melihat bahawa walaupun pada bangunan baharu, mula-mula dibina rangka konkrit bertetulang yang menanggung beban dan hanya kemudian dipasang dinding, pintu, tingkap dan komponen lain.
Apa yang menyebabkan kesilapan?
Kedudukan, susunan, penentuan dimensi serta cara pemasangan struktur galas ditentukan oleh jurutera binaan berdasarkan prinsip ilmu kekuatan, serta berdasarkan pengiraan yang teliti. Dalam bangunan yang direka dengan betul dan dilaksanakan mengikut peraturan, unsur-unsur ini tidak boleh rosak, kerana kerosakannya akan menyebabkan runtuhan seluruh bangunan, atau kerosakan yang sangat teruk. Namun, pada masa kini masih banyak bangunan keluarga, dan khususnya banyak rumah percutian, dibina secara tidak profesional. Akibatnya ialah kemudian, tepat pada struktur galas, berlaku kerosakan. Puncanya boleh jadi seperti berikut:
- Asas bangunan tidak dilaksanakan dengan betul dan akibat berat bangunan, tanah mengendur dan dinding galas mendap.
- Semasa pembinaan, bahan dengan kekuatan yang sesuai tidak digunakan atau bahan dipasang secara tidak mahir.
- Sesetengah elemen tidak didimensi dengan sewajarnya, misalnya rasuk di atas tingkap, atau elemen yang ditetapkan dari segi kualiti dan dimensi tidak dipasang.
- Elemen yang dipasang mempunyai kualiti, kekuatan dan dimensi yang ditetapkan, tetapi bilangannya tidak mencukupi. Contohnya, rasuk sokongan bumbung dipasang pada jarak yang lebih besar daripada yang dibenarkan.
- Sesetengah elemen, akibat kecenderungan berlebihan terhadap keselamatan, direka dengan berat sendiri yang besar, contohnya bumbung konkrit yang berat diletakkan di atas dinding bata yang nipis.
- Kekuatan struktur penanggung, akibat pelbagai pengaruh sepanjang masa, telah menurun dengan berbahaya. Contohnya, berlaku kakisan pada elemen konkrit bertetulang atau rasuk keluli. Pembusukan rasuk kayu atau pembekuan batu bata.
Sudah tentu, pengaruh dan kesilapan ini juga boleh berlaku serentak.
Tugas terpenting
Kecacatan dan kerosakan pada struktur penanggung beban biasanya kita perhatikan apabila sudah muncul tanda-tanda tertentu kerosakan itu: lantai mendap, dinding retak atau condong, berlaku lekukan pada rasuk dan bumbung, tingkap tersekat, karat tertanggal daripada rasuk keluli dan sebagainya. Sering kali pelbagai keretakan pada rasuk dan penyangga atau gegaran pada lantai atau dinding memberi amaran kepada kita tentang adanya kecacatan.
Jika kita telah menemui kesilapan, hendaklah mendapatkan nasihat ahli struktur - jurutera yang akan dengan bertanggungjawab mencari punca kerosakan dan memberi kita nasihat tentang langkah sementara yang perlu (penyokongan dan sebagainya) serta tentang penyelesaian muktamad. Jika kita hanya mengesyaki bahawa telah berlaku kesilapan, bermakna kita belum yakin, hendaklah kita tampal
pita kertas yang tegang pada retakan atau lekukan. Pita kertas akan putus serta-merta jika terdapat pergerakan lanjut pada retakan atau lekukan dan dengan cara itu akan memberi amaran kepada kita tentang bahaya. Sementara itu, seorang pakar hendaklah dipanggil.
Campur tangan yang tidak profesional dan tanpa kebenaran adalah dilarang keras dan berbahaya kepada nyawa! Penyokongan yang tidak profesional atau apa-apa campur tangan yang tidak profesional boleh menyebabkan runtuhan sebahagian atau keseluruhan struktur.
Sering kali, tujuan sesuatu intervensi bukanlah untuk menghapuskan kecacatan yang sedia ada, tetapi juga untuk melakukan pengubahsuaian, menambah satu tingkat lagi, membina loteng pada bangunan yang sudah sedia ada, merobohkan atau membina dinding baharu, meluaskan pintu atau sekatan loteng dan sebagainya. Semua kerja ini boleh menyebabkan beban berlebihan, pengurangan kapasiti galas beban dan beban sebelah pada elemen galas bangunan. Oleh itu, bagi setiap pengubahsuaian, walaupun yang paling kecil, diperlukan permit pembinaan yang sesuai, dan kerja hanya boleh dilaksanakan berdasarkan projek yang diluluskan dengan kontraktor yang diberi kuasa. Maka, bagi kerja-kerja ini kami tidak dapat memberikan sebarang nasihat; malah, kami menegaskan bahawa kerja seperti ini tidak boleh dilakukan tanpa pakar.
Baik untuk diketahui…
Sudah tentu, adalah baik untuk mengetahui bagaimana kerosakan pada elemen pembawa beban boleh dihapuskan sementara. Dinding utama lazimnya ialah dinding yang tertanam ke dalam tanah. Oleh itu, dinding luar bangunan, atas sebab-sebab yang dinyatakan di atas, boleh mendap, condong dan pada dinding itu boleh dilihat retakan (raj. 2, 1. bahagian). Dinding bangunan satu tingkat yang condong ke luar boleh disokong dengan alang. Untuk mengelakkan alang daripada bergerak, dibuat “tapak” untuk tempat ia diikat atau, jika menggunakan alang kayu, pengikatan dilakukan dengan pengapit pertukangan. Alang mestilah kuat dan agak tebal serta hendaklah membentuk sudut dengan garis mendatar sekurang-kurangnya 20° dan paling banyak 40°. Di bawah alang pada dinding hendaklah diletakkan papan supaya beban diagihkan secara sekata pada dinding (raj. 2, 4. bahagian).
Dinding yang condong ke luar boleh juga dibetulkan dengan cara memasukkan bolt keluli melalui bukaan yang telah digerudi bersama alas yang sesuai. Dengan penyelesaian ini, bersama kemungkinan melaras ketegangan, runtuhan dua dinding yang saling berhadapan dapat dicegah (raj. 2,5. bahagian).
Pengubahsuaian pada dinding utama hanya boleh dilakukan berdasarkan projek yang diluluskan. Melemahkan dinding utama, misalnya untuk tujuan membuat almari pakaian, adalah dilarang sama sekali. Beban berlebihan pada siling juga perlu dielakkan. Dinding sekatan baharu hanya boleh dibina di tempat di mana siling cukup kuat atau di mana siling diperkuat khas untuk tujuan itu (raj. 2, 3. bahagian).
Siling dan penyokongnya hanya boleh disokong jika dengan itu kita tidak membebankan elemen lain secara berlebihan. Adalah tidak betul, misalnya, menyokong galang siling sehingga beban dipindahkan ke satu titik lantai (raj. 2, 2. bahagian). Menyokong struktur bumbung sekiranya unsur-unsurnya berubah bentuk akibat beban berlebihan biasanya sukar, kerana siling loteng pada umumnya tidak dapat menanggung beban tambahan. Kesilapan seperti ini hanya boleh diatasi dengan mengurangkan beban pada struktur bumbung. Jika bumbung terlalu dibebani di bahagian tengah antara puncak dan alang dinding, masalah itu boleh diselesaikan dengan menanggalkan genting dan meletakkannya berhampiran alang dinding, manakala bukaan ditutup sementara dengan kanvas atau penutup PVC (raj. 2, 6.›bahagian). Namun sekali lagi kami ingin mengulangi nasihat kami: jika anda melihat kerosakan pada elemen penanggung beban, segera dapatkan nasihat pakar.