Hea eramaja omanik kontrollib kevade saabudes oma maja põhjalikult üle. Kõigepealt käib ta hoone ümber ja vaatab, kas kõnnitee ning seinte alumiste osade juures on lohke ja kühme, mis viitavad suurenenud veevoolule kanalisatsiooni ja vihmaveerennide kahjustuse tõttu.
Lisaks nende lohkude ja kühmu parandamisele tuleb parandada ka kahjustatud kanalisatsioon ja vihmaveerennid, sest vesi uuristab välja uusi lohke (joon. 1, 1. osa). Samuti tuleb fassaadi üle vaadata. Kui märgatakse kahjustusi ja pundumist, on vaja teha remont. Sellest kirjutasime juba siin. Mitmesugused lekked viitavad katuse, vihmaveerennide ja plekktööde kahjustustele, mis tuleb üles leida ja parandada (joon. 1,3,4 ja 5. osa).
Mördi pudenemine ja mitmesugused muud plekid keldris viitavad ühelt poolt vee- või kanalisatsioonivõrgu kahjustustele, teiselt poolt aga võib olla vesi tunginud läbi keldriakna. Probleemid, mida on selgelt võimalik märgata ja mis tekivad tavaliselt ümbruskonna ala halva tasanduse tõttu, saab lahendada pärast vee taandumist (joon. 1,6. osa).
Rennides tuleb kontrollida, et need ei oleks talvisest sademest ja lehtedest tekkinud mudaga täitunud. Samuti tuleb kontrollida äravoolutorusid. Katuse puhul tuleb eelkõige parandada katusekatte kahjustused. Osa neist kahjustustest saab lahendada katusekivide seestpoolt reguleerimisega, sest seestpoolt on lihtne märgata, millises kohas tungib sisse kõige rohkem valgust. Seal, kus pääseb läbi päikesevalgus, on suur tõenäosus, et läbi pääseb ka vihm (vesi). Samuti tuleb katusele suunduvate väljundavade kaudu kontrollida korstna ja plekitööde seisukorda. Eriti tuleb tähelepanu pöörata korstnale - kas sellel on pragusid, deformatsioone ja telliste pudenemist (joon. 1, 2. osa). Sellised kahjustused tuleb kohe parandada tsemendimördiga, et vältida võimalikku tulekahju. Mördi ja isolatsiooni parandamise võib teha ka mittespetsialist, kuid hoone kandekonstruktsioonide parandamist võib teha ainult spetsialist. Hoonetes - samamoodi nagu inimkehas, lennuki tiibades või puude juurtes - on olemas olulised kandvad osad ning vähem olulised ühenduselemendid. Selgroo, tiiva peamise kandja või koormatud elemendi venimise kahjustuse korral
juure, vajunud puu korral võib kogu mehhanism kokku variseda, maha vajuda, sisse kukkuda. Hoone peamised kandvad osad on peamised seinad, millele toetuvad katus või ülemised korrused, uste ja akende kohal olevad sidemed, samuti kattekonstruktsiooni kandetalad. Tänapäeval võib sageli näha, et ka uute hoonete puhul ehitatakse esmalt kandev raudbetoonist karkass ning alles seejärel paigaldatakse seinad, uksed, aknad ja muud konstruktsioonid.
Mis põhjustab vigu?
Asendi, paigutuse, dimensioneerimise ning kandekonstruktsioonide paigaldusviisi määravad ehitusinsenerid vastupidavusõpetuse reeglite ning põhjalike arvutuste alusel. Õigesti projekteeritud ja nõuetekohaselt ehitatud hoonete puhul ei saa need elemendid rikkuda, sest nende kahjustumine viiks kogu hoone varisemiseni või väga raskete kahjustusteni. Kuid tänapäeval ehitatakse veel üsna palju ühepereelamuid ning eriti palju suvemaju ebapädevalt. Selle tulemuseks on see, et hiljem tekivad kahjustused just kandekonstruktsioonides. Selle põhjused võivad olla järgmised:
- Hoone vundamendid ei ole korralikult rajatud ja hoone raskuse tõttu annab pinnas järele ning kandvad seinad vajuvad.
- Ehitamisel ei kasutatud piisava tugevusega materjale või olid materjalid ebaprofessionaalselt paigaldatud.
- Mõned elemendid ei ole õigesti dimensioneeritud, nt akende kohal olevad talad, või ei ole paigaldatud nõutava kvaliteedi ja mõõtmetega elemente.
- Paigaldatud elemendid on ettenähtud kvaliteediga ning piisava tugevuse ja mõõtudega, kuid paigaldatud elementide arv on ebapiisav. Nt on katuse kandetalad paigutatud lubatust suuremate vahedega.
- Mõned elemendid on ülemäärase ohutussoovi tõttu dimensioneeritud väga suure omakaaluga, nt õhukestele tellisseintele on paigaldatud raske betoonkatus.
- Kandekonstruktsioonide tugevus on erinevate mõjude tõttu aja jooksul ohtlikult vähenenud. Nt on tekkinud korrosioon raudbetooni elementidel või terastaladel. Puittalade mädanemine või tellise külmumine.
Muidugi võivad need mõjud ja vead ilmneda ka samaaegselt.
Kõige olulisem ülesanne
Kandekonstruktsioonide vigasid ja kahjustusi märkame tavaliselt alles siis, kui kahjustuse teatud tunnused on juba ilmnenud: põrand on vajunud, sein on pragunenud või kaldu, talal ja katusel on tekkinud läbivajumine, aken on kinni kiilunud, terastalalt pudeneb rooste jne. Sageli hoiatavad meid vigade ilmingutest mitmesugused praod talades ja tugielementides või põrandate ja seinte värinad.
Kui oleme vea avastanud, tuleb küsida konstruktorilt ehk insenerilt nõu, kes vastutustundlikult selgitab kahjustuse põhjuse ja annab meile nõu vajalike ajutiste meetmete kohta (toestamine jne) ning lõpliku lahenduse kohta. Kui me ainult kahtlustame, et on tekkinud viga, st me ei ole veendunud, tuleb meil kleepida
pingutatud pabeririba pragude või vajumite peale. Pabeririba katkeb kohe, kui pragude või vajumite edasine liikumine jätkub, ning hoiatab meid sel viisil ohu eest. Vahepeal tuleb kutsuda spetsialist.
Oskamatu ja volitamata sekkumine on rangelt keelatud ja eluohtlik! Oskamatu toestamine või mis tahes oskamatu sekkumine võib viia ehitise osalise või täieliku kokkuvarisemiseni.
Sageli ei ole mõne sekkumise eesmärk olemasoleva vea kõrvaldamine, vaid ka rekonstruktsioon, veel ühe korruse pealeehitamine, mansardi rajamine juba olemasolevale objektile, seina lammutamine või uue seina ehitamine, ukseava või pööningupartiide laiendamine jne. Kõik need tööd võivad viia ülekoormuseni, kandevõime vähenemiseni ja hoone kandeelementide ühepoolse koormamiseni. Seetõttu on iga, isegi kõige väiksema rekonstrueerimise jaoks vajalik vastav ehitusluba ning töid võib teostada ainult kinnitatud projekti alusel koos volitatud töövõtjaga. Seega ei saa me nende tööde kohta anda mingeid nõuandeid, vaid vastupidi, hoiatame, et selliseid töid ei tohi teha ilma spetsialistita.
Hea teada…
Kindlasti on hea teada, kuidas kandeelementide kahjustusi saab ajutiselt kõrvaldada. Kandeseinad on reeglina need, mis on maasse süvistatud. Seetõttu võivad hoone välisseinad eespool toodud põhjustel vajuda, kalduda ning neis võib märgata pragusid (joon. 2, 1. osa). Ülespoole väljapoole kaldu olevaid ühekorruseliste hoonete seinu saab toetada taladega. Et tala ei nihkuks, tehakse sellele „jalus“, mille külge see kinnitatakse, või kui tegemist on puittaladega, siis kinnitatakse need tisleriklambritega. Tala peab olema tugev ja üsna paks ning horisondiga peab ta moodustama nurga vähemalt 20° ja kõige rohkem 40°. Tala alla seinale tuleb asetada laud, et koormus jaotuks seinale ühtlaselt (joon. 2, 4. osa).
Väljapoole kaldu olevaid seinu saame sirgeks ajada ka nii, et puuritud avadesse paigaldame sobivate aluspukkidega teraspoltid. Selle lahendusega, koos pingutuse reguleerimise võimalusega, saab vältida kahel vastastikku paikneval seinal varinguid (sl. 2,5. osa).
Peamistes seintes võib muudatusi teha ainult kinnitatud projektide alusel. Peaseina nõrgendamine näiteks kapi valmistamise eesmärgil on rangelt keelatud. Samuti tuleb vältida lagede ülekoormamist. Uusi vaheseinu võib ehitada ainult sinna, kus lagi on piisavalt tugev või kus seda eesmärgipäraselt eraldi tugevdatakse (joon. 2, 3. osa).
Lae ja nende kandeelemente võib toestada ainult siis, kui sellega ei koormata teisi elemente üle. Ebaõige on näiteks toestada laekandjat nii, et koormus kantakse põranda ühele punktile (joon. 2, 2. osa). Katusekonstruktsiooni toestamine selle elementide deformatsiooni korral ülekoormuse tõttu on tavaliselt keeruline, sest pööningu lagi ei suuda üldjuhul lisakoormust kanda. Sellise vea saame kõrvaldada ainult katusekonstruktsiooni koormuse vähendamisega. Kui katus on ülekoormatud keskosas tipu ja seinakarniisi vahel, võime probleemi lahendada nii, et eemaldame katusekivid ja paigutame need seinakarniisi lähedusse ning katame ava ajutiselt presendi või PVC-kattega (joon. 2, 6.›osa). Kuid kordame veel kord oma soovitust: kui märkate kandeelementidel kahjustusi, tuleb kohe pöörduda spetsialisti poole.