Pemilik rumah keluarga yang baik pada datangnya musim semi memeriksa rumahnya secara menyeluruh. Pertama ia mengelilingi bangunan dan memeriksa apakah di sepanjang trotoar dan bagian bawah dinding ada cekungan dan tonjolan yang menunjukkan meningkatnya aliran air akibat kerusakan saluran pembuangan dan talang.
Selain memperbaiki cekungan dan tonjolan tersebut, saluran pembuangan dan talang yang rusak juga harus diperbaiki, karena air akan menggali cekungan lebih lanjut (gbr. 1, bagian 1). Fasade juga harus diperiksa. Jika terlihat kerusakan dan penggelembungan, perlu dilakukan perbaikan. Tentang hal ini kami telah menulis di sini. Berbagai kebocoran menunjukkan adanya kerusakan pada atap, talang, dan pekerjaan pelat logam yang harus ditemukan dan diperbaiki (gbr. 1,3,4 dan 5. bagian).
Rontoknya mortar dan berbagai noda lain di ruang bawah tanah menunjukkan, di satu sisi, kerusakan pada jaringan pipa air atau saluran pembuangan, dan di sisi lain, mungkin air telah meresap melalui jendela ruang bawah tanah. Masalah yang dapat terlihat jelas dan yang secara teratur muncul akibat kondisi permukaan tanah di sekitar yang tidak tertata dengan baik, dapat diatasi setelah air surut (gambar 1,6. bagian).
Pada talang air perlu diperiksa apakah tidak penuh lumpur akibat endapan musim dingin dan daun-daun. Juga, pipa pembuangan harus diperiksa. Pada atap, terutama kerusakan pada penutup atap harus diperbaiki. Sebagian kerusakan tersebut dapat diatasi dengan menyesuaikan genteng dari dalam, karena dari dalam mudah terlihat di mana cahaya paling banyak menembus. Di tempat yang ditembus sinar matahari, sangat mungkin juga air hujan lewat. Selain itu, melalui bukaan keluar ke atap perlu diperiksa keadaan cerobong dan pekerjaan logam. Perhatian khusus harus diberikan pada cerobong - apakah ada retak, deformasi, dan bata yang rontok (gambar 1, 2. bagian). Kerusakan semacam itu harus segera diperbaiki dengan mortar semen, guna mencegah kemungkinan kebakaran. Perbaikan plester dan isolasi dapat dilakukan oleh orang yang bukan ahli, tetapi perbaikan bagian-bagian penopang bangunan hanya dapat dilakukan oleh ahli. Pada bangunan - sama seperti pada tubuh manusia, sayap pesawat, atau akar pohon, terdapat bagian-bagian penting yang menahan beban serta elemen penghubung yang kurang penting. Dengan kerusakan pada tulang belakang, penopang utama sayap, atau peregangan bagian yang terbebani
akar pohon yang telah turun, seluruh mekanisme dapat runtuh, ambruk, dan roboh. Bagian penyangga utama bangunan adalah dinding utama yang menopang atap atau lantai atas, balok pengikat di atas pintu dan jendela, serta balok penyangga dari konstruksi atap. Saat ini kita sering dapat melihat bahwa bahkan pada bangunan baru pun mula-mula dibangun rangka beton bertulang penyangga, dan baru kemudian dipasang dinding, pintu, jendela, dan komponen lainnya.
Apa yang menyebabkan kesalahan?
Posisi, susunan, penentuan dimensi, serta cara pemasangan konstruksi penyangga ditentukan oleh para insinyur bangunan berdasarkan kaidah ilmu kekuatan bahan, serta atas dasar perhitungan yang cermat. Pada bangunan yang dirancang dengan benar dan dilaksanakan sebagaimana mestinya, unsur-unsur ini tidak boleh rusak, karena kerusakannya akan menyebabkan runtuhnya seluruh bangunan, atau kerusakan yang sangat berat. Namun, saat ini masih banyak rumah tinggal, dan terutama banyak rumah liburan, dibangun tanpa keahlian. Akibatnya, kemudian justru pada konstruksi penyangga terjadi kerusakan. Penyebabnya dapat sebagai berikut:
- Fondasi bangunan tidak dikerjakan dengan benar dan akibat berat bangunan tanah ambles dan dinding penahan ikut turun.
- Saat pembangunan, tidak digunakan bahan dengan kekuatan yang memadai atau bahan dipasang secara tidak terampil.
- Sejumlah elemen tidak didimensikan dengan semestinya, misalnya balok di atas jendela, atau elemen dengan kualitas dan dimensi yang disyaratkan tidak dipasang.
- Elemen yang terpasang memiliki kualitas, kekuatan, dan dimensi yang ditentukan, tetapi jumlah elemen yang terpasang tidak mencukupi. Misalnya, balok penyangga atap dipasang pada jarak yang lebih besar dari yang diizinkan.
- Unsur-unsur tertentu, karena kecenderungan berlebihan terhadap keamanan, didesain dengan berat sendiri yang besar, misalnya atap beton yang berat dipasang pada dinding bata yang tipis.
- Kekuatan struktur penyangga, akibat berbagai pengaruh selama waktu, telah berkurang secara berbahaya. Misalnya, muncul korosi. pada elemen beton bertulang atau balok baja. Pembusukan balok kayu atau pembekuan bata.
Tentu saja, pengaruh dan kesalahan ini juga dapat muncul secara bersamaan.
Tugas terpenting
Kesalahan dan kerusakan pada struktur penahan beban biasanya kita sadari ketika tanda-tanda kerusakan itu sudah muncul: lantai turun, dinding retak atau miring, muncul lendutan pada balok dan atap, jendela macet, karat rontok dari penyangga baja, dan lain-lain. Sering kali berbagai retakan pada balok dan penyangga atau getaran pada lantai atau dinding memperingatkan kita akan adanya cacat.
Jika kita telah menemukan kesalahan, perlu meminta nasihat dari insinyur struktur - insinyur yang secara bertanggung jawab akan menemukan penyebab kerusakan dan memberi kita saran tentang tindakan sementara yang diperlukan (penyanggaan dan sebagainya) serta tentang solusi akhir. Jika kita hanya menduga bahwa telah terjadi kesalahan, artinya kita belum yakin, kita perlu menempelkan
tempelkan pita kertas yang ditegangkan pada retakan atau penurunan. Pita kertas akan segera putus jika masih terjadi pergerakan retakan atau penurunan lebih lanjut dan dengan demikian akan memperingatkan kita akan bahaya. Sementara itu, harus memanggil tenaga ahli.
Intervensi yang tidak profesional dan tidak berwenang dilarang keras dan mengancam jiwa! Penopangan yang tidak profesional atau intervensi tidak profesional apa pun dapat menyebabkan runtuhnya sebagian atau seluruh bangunan.
Sering kali, tujuan suatu intervensi bukanlah untuk menghilangkan kesalahan yang ada, melainkan juga untuk melakukan rekonstruksi, menambah satu lantai lagi, membangun mansard pada bangunan yang sudah ada, merobohkan atau membangun dinding baru, memperlebar pintu atau sekat loteng, dan sebagainya. Semua pekerjaan ini dapat menyebabkan beban berlebih, penurunan daya dukung, dan pembebanan satu sisi pada elemen penopang bangunan. Karena itu, untuk setiap rekonstruksi, bahkan yang paling kecil sekalipun, diperlukan izin bangunan yang sesuai, dan pekerjaan hanya dapat dilaksanakan berdasarkan proyek yang disetujui dengan pelaksana yang berwenang. Oleh sebab itu, untuk pekerjaan ini kami tidak dapat memberikan saran apa pun, bahkan kami menegaskan bahwa pekerjaan semacam ini tidak boleh dilakukan tanpa tenaga ahli.
Perlu diketahui…
Tentu saja, baik untuk mengetahui bagaimana kerusakan pada elemen penyangga dapat dihilangkan sementara. Dinding utama pada umumnya adalah dinding yang tertanam di dalam tanah. Karena itu, dinding luar bangunan, karena alasan yang telah disebutkan, dapat mengalami penurunan, kemiringan, dan pada dinding tersebut dapat terlihat retakan (sl.2, 1. bagian). Dinding bangunan lantai dasar yang miring ke luar dapat ditopang dengan balok. Agar balok tidak bergeser dibuat “kaki” tempat balok dipasang, atau, jika menggunakan balok kayu, pengikatan dilakukan dengan klem tukang kayu. Balok harus kuat dan cukup tebal serta terhadap garis horizontal harus membentuk sudut minimal 20° dan maksimal 40°. Di bawah balok pada dinding harus diletakkan papan agar beban terbagi merata ke dinding (sl. 2, 4. bagian).
Dinding yang condong ke luar dapat kita luruskan juga dengan cara memasang baut baja melalui lubang yang dibor, dengan alas yang sesuai. Dengan solusi ini, dengan kemungkinan penyetelan tegangan, runtuhnya dua dinding yang dipasang berhadapan dapat dicegah (gbr. 2,5. bagian).
Perubahan pada dinding utama hanya dapat dilakukan berdasarkan proyek yang telah disetujui. Melemahkan dinding utama, misalnya untuk tujuan membuat lemari pakaian, sangat dilarang. Beban berlebih pada langit-langit juga harus dihindari. Dinding partisi baru hanya dapat dibangun di tempat langit-langit cukup kuat atau di tempat langit-langit diperkuat secara khusus untuk tujuan itu (gambar 2, 3. bagian).
Plafon dan penyangganya hanya boleh disangga jika dengan itu kita tidak membebani elemen lain secara berlebihan. Keliru, misalnya, menyangga penyangga plafon sedemikian rupa sehingga beban dipindahkan ke satu titik lantai (gbr. 2, 2. bagian). Penyanggaan konstruksi atap dalam kasus deformasi elemennya akibat beban berlebih biasanya sulit, karena plafon loteng pada umumnya tidak dapat menahan beban tambahan. Kesalahan seperti ini hanya dapat diatasi dengan mengurangi beban konstruksi atap. Jika atap terbebani berlebih di tengah antara puncak dan cornice dinding, masalah dapat diselesaikan dengan melepas genteng dan menempatkannya di dekat cornice dinding, lalu membukaannya sementara ditutup terpal atau penutup PVC (gbr. 2, 6.›bagian). Namun sekali lagi, kami menegaskan saran kami: jika Anda melihat kerusakan pada elemen penyangga, segera mintalah nasihat ahli.