Gyda dyfodiad y gwanwyn mae perchennog da tŷ teuluol yn archwilio ei dŷ yn drylwyr. Yn gyntaf mae’n mynd o amgylch yr adeilad ac yn gwirio a oes cilfachau neu allwthiadau ger y palmant ac yn rhannau isaf y waliau sy’n dangos llif cynyddol o ddŵr oherwydd difrod i’r garthffosiaeth a’r gwteri.
Yn ogystal â thrwsio’r pantiau a’r allwthiadau hynny, dylid hefyd atgyweirio’r garthffosiaeth a’r cwteri sydd wedi’u difrodi, oherwydd bydd dŵr yn cloddio pantiau pellach (ffig. 1, 1. rhan). Dylid hefyd archwilio’r ffasâd. Os canfyddir difrod a chwyddo, mae angen gwneud atgyweiriad. Ysgrifennwyd eisoes am hyn yma. Mae gollyngiadau amrywiol yn tynnu sylw at ddifrod i’r to, y cwteri a’r gwaith metel, y dylid eu canfod a’u trwsio (ffig. 1,3,4 a 5. rhan).
Mae cracio’r morter ac amryw smotiau eraill yn y seler, ar y naill law, yn dynodi difrod i’r rhwydwaith cyflenwi dŵr neu i’r garthffosiaeth, ac ar y llaw arall, mae’n bosibl bod dŵr wedi treiddio drwy ffenestr y seler. Gellir datrys y problemau sy’n amlwg yn weladwy ac sy’n codi’n rheolaidd oherwydd lefel wael ei threfniant y tir cyfagos, ar ôl i’r dŵr ddirywio (ffig. 1,6. rhan).
Mewn gwteri dylid gwirio nad ydynt wedi llenwi â silt o waddodion gaeaf a dail. Hefyd, dylid gwirio’r pibellau draenio. Ar y to dylid yn gyntaf atgyweirio difrod i’r gorchudd. Gellir datrys rhan o’r difrod hwn drwy addasu’r teils o’r tu mewn, gan y gellir yn hawdd sylwi o’r tu mewn ble mae’r golau mwyaf yn treiddio. Lle mae golau’r haul yn mynd drwodd, mae tebygolrwydd mawr bod glaw (dŵr) yn mynd drwodd hefyd. Dylid hefyd wirio cyflwr y simneiau a’r gwaith metel trwy’r agoriadau allfa ar y to. Rhowch sylw arbennig i’r simnai - a oes craciau, anffurfiadau a briciau’n cwympo oddi arni (f. 1, 2. rhan). Dylid atgyweirio difrod o’r fath ar unwaith â morter sment, er mwyn atal tân posibl. Gall person nad yw’n arbenigwr gyflawni atgyweirio’r morter a’r inswleiddio, ond dim ond arbenigwr all atgyweirio rhannau cynhaliol adeiladau. Ar adeiladau - yn union fel ar y corff dynol, ar adenydd awyrennau, neu yng ngwreiddiau coed, ceir rhannau pwysig, cynhaliol, yn ogystal ag elfennau cysylltiol llai pwysig. Trwy ddifrod i’r asgwrn cefn, prif gynhaliaeth yr adain, neu drwy ymestyn y llwythiedig
gwreiddyn pren a setlodd, gall y mecanwaith cyfan gwympo, dymchwel, cwympo’n llwyr. Prif rannau cynnal yr adeilad yw’r prif furiau y mae’r to neu’r lloriau uchaf yn gorffwys arnynt, y cysylltiadau uwchben drysau a ffenestri, yn ogystal â’r trawstiau cynnal o’r strwythur to. Heddiw gallwn weld yn aml, hyd yn oed mewn adeiladau newydd, fod y sgerbwd concrit atgyfnerthiedig cynnal yn cael ei godi yn gyntaf, ac yna dim ond yn ddiweddarach y gosodir waliau, drysau, ffenestri a chydrannau eraill.
Beth sy’n achosi gwallau?
Mae peirianwyr sifil yn pennu safle, trefniant, maint ac hefyd y dull o osod strwythurau cynnal ar sail rheolau gwyddor cryfder yn ogystal â chyfrifiadau trylwyr. Mewn adeiladau a ddyluniwyd yn gywir ac a weithredwyd yn briodol, ni all yr elfennau hyn ddifetha, oherwydd byddai eu difrod yn arwain at gwymp yr adeilad cyfan, neu at ddifrod difrifol iawn. Fodd bynnag, heddiw mae cryn nifer o dai teuluol, ac yn arbennig llawer o gartrefi gwyliau, yn dal i gael eu hadeiladu’n amhroffesiynol. Canlyniad hyn yw bod difrod yn ddiweddarach, yn union yn y strwythur cynnal, yn ymddangos. Gall y rhesymau am hyn fod fel a ganlyn:
- Nid yw sylfeini’r adeilad wedi’u gwneud yn gywir ac, oherwydd pwysau’r adeilad, mae’r tir yn ildio ac mae’r waliau dwyn yn setlo.
- Yn ystod y gwaith adeiladu ni ddefnyddiwyd deunyddiau o gryfder priodol, neu fe’u gosodwyd yn amhroffesiynol.
- Nid yw elfennau unigol wedi’u dimensiynu’n briodol, e.e. trawstiau uwchben y ffenestri, neu nid yw elfennau â’r ansawdd a’r dimensiynau rhagnodedig wedi’u gosod.
- Mae’r elfennau wedi’u gosod o ansawdd a chryfder a dimensiynau priodol yn unol â’r gofynion, ond mae nifer yr elfennau wedi’u gosod yn annigonol. Er enghraifft, gosodwyd trawstiau cynhaliol y to ar bellteroedd mwy na’r rhai a ganiateir.
- Mae elfennau unigol, oherwydd gormod o duedd at ddiogelwch, wedi’u maintio â phwysau hunan mawr, e.e. cafodd to concrit trwm ei osod ar waliau brics tenau.
- Mae cryfder strwythurau cynhaliol, oherwydd amrywiol ddylanwadau dros amser, wedi gostwng yn beryglus. Er enghraifft, ymddangosodd cyrydiad. ar elfennau concrit wedi’i atgyfnerthu neu drawstiau dur. Pydredd trawstiau pren neu rewi brics.
Wrth gwrs, gall yr effeithiau a’r gwallau hyn ymddangos ar yr un pryd hefyd.
Y dasg bwysicaf
Fel arfer rydym yn sylwi ar wallau a difrod i strwythurau cynhaliol pan fydd arwyddion penodol o’r difrod eisoes wedi ymddangos: mae’r llawr wedi setlo, mae’r wal wedi cracio neu’n gwyro, mae gwasgiad yn ymddangos yn y trawst ac yn y to, mae’r ffenestr wedi jamio, mae rhwd yn disgyn oddi ar drawst dur ac ati. Yn aml, mae craciau amrywiol mewn trawstiau a chynhalwyr neu grynu lloriau neu furiau yn ein rhybuddio am ymddangosiad gwallau.
Os ydym wedi darganfod y gwall, dylid ceisio cyngor gan statigydd - peiriannydd a fydd yn gyfrifol am ganfod achos y difrod ac yn rhoi cyngor inni ar y mesurau dros dro angenrheidiol (cynnal ac ati) yn ogystal â’r datrysiad terfynol. Os mai dim ond yn amau y bu gwall, hynny yw nid ydym yn gwbl sicr, dylid gludo
rhwymyn papur tynn ar graciau neu eisteddiadau. Bydd y stribed papur yn torri ar unwaith os oes symudiad pellach i’r craciau neu’r eisteddiadau, ac felly’n ein rhybuddio am y perygl. Yn y cyfamser dylid galw arbenigwr.
Gwaherddir yn llwyr ymyrraeth anfedrus ac anawdurdodedig ac mae’n beryglus i fywyd! Gall cynnal ategion yn anfedrus neu unrhyw ymyrraeth anfedrus arwain at gwymp rhannol neu lwyr yr adeilad.
Yn aml, nid yw nod rhywfaint o ymyriad yn unig yn dileu’r gwall presennol, ond hefyd yn gwneud adferiad, codi llawr arall, adeiladu mansard ar adeilad sydd eisoes yn bodoli, dymchwel neu godi wal newydd, ehangu drws neu raniadau atig ac ati. Gall yr holl waith hwn arwain at orlwytho, lleihad yng ngallu dwyn llwyth, ac at lwyth unochrog ar elfennau cynhaliol yr adeilad. Oherwydd hynny, ar gyfer pob adferiad, hyd yn oed y lleiaf, mae angen caniatâd adeiladu priodol, a gellir cyflawni’r gwaith dim ond ar sail prosiect cymeradwy gyda chontractwr awdurdodedig. Felly, ni allwn roi unrhyw gyngor ar gyfer y gwaith hwn, ac, hyd yn oed, rydym yn rhybuddio na ddylid cynnal gwaith o’r fath heb arbenigwr.
Mae’n dda gwybod…
Yn sicr, mae’n dda gwybod sut y gellir dileu difrod i elfennau cynhaliol dros dro. Fel rheol, y prif waliau yw’r rhai sydd wedi’u suddo i’r ddaear. Felly, gall waliau allanol yr adeilad, am y rhesymau a nodwyd uchod, fod wedi setlo, wedi gwyro, a gellir gweld craciau arnynt (ffig. 2, 1. rhan). Gellir cynnal waliau adeiladau llawr gwaelod sydd wedi gwyro allan gyda thrawstiau. Er mwyn atal y trawst rhag symud, gwneir “troed” y caiff ei gosod wrtho, neu, os yw’n ymwneud â thrawstiau pren, gwneir y gosodiad gyda chlipiau saer coed. Rhaid i’r trawst fod yn gryf ac yn eithaf trwchus a dylai ffurfio ongl â’r llorweddol o leiaf 20° ac ar y mwyaf 40°. Dylid gosod planc o dan y trawstiau ar y wal fel bod y llwyth yn cael ei ddosbarthu’n gyfartal ar y wal (ffig. 2, 4. rhan).
Gallwn sythu waliau sy’n pwyso allan hefyd trwy osod bolltau dur drwy agoriadau wedi’u drilio, gyda golchwyr addas. Gyda’r ateb hwn, ac â’r posibilrwydd o addasu’r tensiwn, gellir atal dymchweliad dwy wal gyferbyn â’i gilydd (ffig. 2,5. rhan).
Gellir gwneud newidiadau i’r prif waliau dim ond ar sail prosiectau a gymeradwywyd. Mae gwanhau wal brif, er enghraifft er mwyn gwneud cwpwrdd, wedi’i wahardd yn llym. Dylid hefyd osgoi gorlwytho’r nenfydau. Gellir adeiladu waliau rhaniad newydd dim ond lle bo’r nenfwd yn ddigon cryf neu lle caiff y nenfwd ei atgyfnerthu’n arbennig at y diben hwn (ffig. 2, 3. rhan).
Gellir cynnal cefnogaeth i nenfydau a’u trawstiau dim ond os nad ydym yn gorlwytho elfennau eraill wrth wneud hynny. Mae’n anghywir, er enghraifft, cynnal trawst nenfwd fel bod y llwyth yn cael ei drosglwyddo i un pwynt o’r llawr (ffig. 2, 2. rhan). Mae cynnal y strwythur to, os yw ei elfennau wedi anffurfio oherwydd gorlwytho, fel arfer yn anodd, oherwydd yn gyffredinol ni all nenfwd yr atig ddwyn llwyth ychwanegol. Dim ond drwy leihau llwyth y strwythur to y gallwn ddileu gwall o’r fath. Os yw’r to wedi’i orlwytho yn y canol rhwng y copa a choron y wal, gallwn ddatrys y broblem drwy dynnu’r teils a’u gosod ger coron y wal, a gorchuddio’r agoriad dros dro â tharpolin neu orchudd PVC (ffig. 2, 6.›rhan). Ond unwaith eto gadewch inni ailadrodd ein cyngor: os byddwch yn sylwi ar ddifrod i’r elfennau cynnal, dylid ceisio cyngor arbenigwr ar unwaith.