בוא האביב מחייב את בעל הבית המשפחתי לבדוק את ביתו ביסודיות. תחילה הוא מקיף את המבנה ובודק אם לצד המדרכה ובחלקים התחתונים של הקירות יש שקעים ובליטות המעידים על זרימת מים מוגברת עקב פגיעה בביוב ובמרזבים.
מלבד תיקון שקעים ובליטות אלה יש לתקן גם את הביוב והמרזבים הפגועים, שכן המים יחפרו שקעים נוספים (איור 1, 1). יש לבדוק גם את החזית. אם מבחינים בנזק ובנפיחות, יש לבצע תיקון. על כך כבר כתבנו כאן. נזילות שונות מצביעות על נזקים בגג, במרזבים ובעבודת הפח, שיש לאתר ולתקן (איור 1,3,4 ו-5).
התקלפות הטיח וכתמים שונים במרתף מעידים, מחד גיסא, על נזקים ברשת המים או הביוב, ומאידך גיסא, ייתכן שמים חדרו דרך חלון המרתף. בעיות שניתן לזהות בבירור ושנגרמות דרך קבע בגלל רמת קרקע סביבתית מסודרת באופן לקוי, ניתן לפתור לאחר ירידת המים (איור 1,6. חלק).
יש לבדוק במרזבים שלא נתמלאו בבוץ ממשקעים וחומר עלים של החורף. כמו כן יש לבדוק גם את צינורות הניקוז. בגג יש לתקן בראש ובראשונה את הנזקים לכיסוי. חלק מן הנזקים הללו ניתן לפתור על ידי כוונון הרעפים מבפנים, שכן מבפנים קל לראות באיזה מקום חודר הכי הרבה אור. במקום שבו עובר אור השמש, יש סבירות גבוהה שגם גשם (מים) חודר. יש לבדוק גם דרך פתחי היציאה אל הגג את מצב הארובה והפחחות. יש לשים לב במיוחד לארובה - האם יש בה סדקים, עיוותים ונשירת לבנים (איור 1, 2. חלק). נזקים כאלה יש לתקן מיד בטיט צמנטי, כדי למנוע שרפה אפשרית. תיקון הטיח והאיטום יכול להיעשות בידי אדם שאינו מומחה, אך תיקון חלקי המבנה הנושאים יכול להתבצע רק בידי מומחה. במבנים - כשם שבגוף האדם, בכנפי מטוסים או בשורש העצים - קיימים חלקים חשובים, נושאים, וגם רכיבים מחברים פחות חשובים. בפגיעה בעמוד השדרה, בנשא הראשי של הכנף, או במתיחת איבר נושא עומס
שורש של עץ שצנח, ויכול כל המנגנון לקרוס, להתמוטט, לקרוס כליל. החלקים הנושאים העיקריים של הבניין הם הקירות הראשיים שעליהם נשען הגג או הקומות העליונות, קורות הקשירה מעל הדלתות והחלונות, וכן קורות הנשיאה של מבנה הגג. כיום אפשר לעיתים קרובות לראות שגם בבניינים חדשים נבנה תחילה שלד נושא מבטון מזוין, ורק לאחר מכן מותקנים הקירות, הדלתות, החלונות ושאר הרכיבים.
מה גורם לשגיאות?
את המיקום, הפריסה, המידות וכן שיטת ההתקנה של המבנים הנושאים קובעים מהנדסי הבניין על בסיס כללי מדע החוזק וכן על סמך חישובים יסודיים. בבניינים שתוכננו כראוי והוצאו לפועל כדין, אלמנטים אלה אינם יכולים להתקלקל, כי פגיעה בהם תוביל לקריסת הבניין כולו, או לנזקים חמורים מאוד. אולם כיום עדיין נבנים לא מעט בתים פרטיים, ובייחוד הרבה בתי נופש, באופן לא מקצועי. התוצאה היא שלאחר מכן מופיעים נזקים דווקא במבנה הנושא. הסיבות לכך יכולות להיות אלה:
- יסודות המבנה לא הוקמו כראוי, ובשל משקל המבנה הקרקע נכנעת והקירות הנושאים שוקעים.
- בעת הבנייה לא נעשה שימוש בחומרים בעלי חוזק מתאים או שהחומרים הותקנו באופן בלתי מקצועי.
- חלק מן האלמנטים אינם ממדדים כראוי, למשל הקורות מעל החלונות, או שאלמנטים באיכות ובמידות כנדרש לא הותקנו.
- האלמנטים המובנים הם באיכות ובחוזק ובממדים כנדרש, אך מספר האלמנטים שהותקנו אינו מספיק. למשל, קורות הנשיאה של הגג הונחו במרחקים גדולים יותר מן המותר.
- היסודות השונים, בשל נטייה מופרזת לבטיחות, תוכננו עם משקל עצמי גדול, למשל על קירות לבנים דקים הונח גג בטון כבד.
- חוזקם של המבנים הנושאים, עקב השפעות שונות במשך הזמן, פחת בצורה מסוכנת. למשל, הופיעה קורוזיה. על רכיבי בטון מזוין או קורות פלדה. ריקבון של קורות עץ או קפיאת לבנים.
כמובן, השפעות ושגיאות אלה עשויות להופיע גם בו־זמנית.
המשימה החשובה ביותר
ליקויים ופגמים במבנים נושאים אנו מבחינים בדרך כלל רק כאשר כבר מופיעים סימנים מסוימים של אותם פגמים: הרצפה שוקעת, הקיר סדוק או נוטה, מופיעה שקיעה בקורה ובגג, החלון תקוע, חלודה נושרת מנשא פלדה וכו’. לעיתים סדקים שונים בקורות ובנשאים או זעזועים ברצפות או בקירות מזהירים אותנו מפני הופעת ליקויים.
אם גילינו תקלה, יש לבקש את עצתו של סטטיקאי - מהנדס שיזהה באחריות את סיבת הנזק וייתן לנו עצה בדבר האמצעים הזמניים הדרושים (תמיכות וכדומה) וכן בדבר הפתרון הסופי. אם רק יש לנו חשד שנגרמה תקלה, כלומר איננו משוכנעים, יש להדביק
רצועת נייר מתוחה על סדקים או שקיעות. רצועת הנייר תיקרע מיד אם יש תנועה נוספת של הסדקים או השקיעות, ובכך תתריע בפנינו על הסכנה. בינתיים יש להזמין מומחה.
התערבות לא מקצועית וללא הרשאה אסורה בהחלט ומסכנת חיים! תמיכה לא מקצועית או כל התערבות לא מקצועית אחרת עלולה להוביל לקריסה חלקית או מלאה של המבנה.
לעיתים קרובות, מטרת התערבות כלשהי אינה רק לתקן את הפגם הקיים, אלא גם לבצע שיקום, הוספת קומה נוספת, בניית עליית גג על מבנה קיים, הריסה או בניית קיר חדש, הרחבת דלת או מחיצות עליית הגג וכו’. כל העבודות האלה עלולות לגרום לעומס יתר, לירידה בכושר הנשיאה ולתפיסה חד־צדדית של האלמנטים הנושאים של המבנה. לכן לכל שיקום, אפילו הקטן ביותר, נדרש היתר בנייה מתאים, והעבודות יכולות להתבצע רק על בסיס תכנון מאושר עם קבלן מורשה. לפיכך, לעבודות אלה איננו יכולים לתת שום עצה, אלא אף נזהיר שעבודות כאלה אין לבצע ללא מומחה.
טוב לדעת…
מובן שכדאי לדעת כיצד ניתן להסיר זמנית נזקים באלמנטים נושאי עומס. הקירות העיקריים הם בדרך כלל אלה השקועים בקרקע. לכן, קירות החוץ של המבנה, מן הסיבות שפורטו לעיל, עשויים לשקוע, לנטות, ועליהם ניתן להבחין בסדקים (איור 2, 1. חלק). קירות של מבנים בקומת קרקע הנטויים החוצה ניתן לתמוך באמצעות קורות. כדי שהקורה לא תזוז, מכינים לה “רגל” שאליה היא מקובעת, או, אם מדובר בקורות עץ, הקיבוע נעשה באמצעות מחברי נגרות. הקורה חייבת להיות חזקה ועבה למדי, ועליה ליצור עם האופקי זווית של לפחות 20° ולכל היותר 40°. מתחת לקורות שעל הקיר יש להניח לוח כדי שהעומס יתפזר באופן אחיד על הקיר (איור 2, 4. חלק).
ניתן ליישר קירות הנטויים החוצה גם על ידי כך שנעביר דרך פתחים שנקדחו ברגים מפלדה עם מרווחים מתאימים. באמצעות פתרון זה, תוך אפשרות לכוון את המתיחה, ניתן למנוע התמוטטות של שני קירות המוצבים זה מול זה (איור 2,5. חלק).
שינויים בקירות נושאים מותר לבצע רק על סמך תכניות מאושרות. החלשת קיר נושא, למשל לצורך בניית ארון - אסורה בהחלט. כמו כן יש להימנע מעומס יתר על התקרות. קירות מחיצה חדשים ניתן לבנות רק במקום שבו התקרה חזקה מספיק, או כאשר מחזקים את התקרה במיוחד לשם כך (איור 2, 3. חלק).
ניתן לתמוך בתקרות ובקורות הנושאות שלהן רק אם בכך איננו מעמיסים יתר על המידה על אלמנטים אחרים. לא נכון, למשל, לתמוך בקורת תקרה כך שהעומס יועבר לנקודה אחת של הרצפה (איור 2, 2. חלק). תמיכה במבנה הגג במקרה של עיוות אלמנטים שלו עקב עומס יתר היא בדרך כלל קשה, משום שתקרת עליית הגג, בדרך כלל, אינה יכולה לשאת עומס נוסף. טעות כזאת ניתן לתקן רק על ידי הפחתת העומס על מבנה הגג. אם הגג עמוס יתר על המידה במרכז שבין הקודקוד לבין הכתר הקיר, אפשר לפתור את הבעיה על ידי הסרת הרעפים והנחתם בקרבת כתר הקיר, ואת הפתח לכסות זמנית ביריעת ברזנט או בכיסוי PVC (איור 2, 6.›חלק). אך נזכיר שוב את עצתנו: אם אתם מבחינים בנזקים באלמנטים הנושאים, יש לפנות מיד לייעוץ של מומחה.