優秀的住宅業主在春天到來時，會仔細檢查自己的房屋。首先繞建築一圈，查看人行道及牆體下部附近是否有凹陷或凸起，這些現象可能表示因排水管與雨水槽損壞而導致水流增加。
除了修補那些凹陷與凸起之外，也應修復受損的排水系統與雨槽，因為水會沖出更多凹陷（圖 1，第 1 部分）。同時也應檢查立面。若發現損壞與鼓起，就必須進行修補。我們已在 此處 寫過此事。各種滲漏顯示屋頂、雨槽與鈑金構件受損，必須找出並修復（圖 1,3,4 與 5 部分）。
地下室內砂漿剝落及各種其他斑痕，一方面表明給水管網或排水系統受損，另一方面也可能是水已經透過地下室窗戶滲入。那些能明顯察覺、且經常因周圍地面高程處理不良而產生的問題，可在排水後加以解決（圖 1,6，第部分）。
對天溝應檢查是否被冬季降水和落葉形成的淤泥堵滿。同時也應檢查排水管。屋面上首先應修補覆蓋層的損壞。這些損壞中的一部分可透過從內部調整瓦片來解決，因為從內部很容易看出何處透光最多。凡是陽光能穿過的地方，也很可能有雨水（積水）通過。此外，還應透過屋頂上的出入口檢查煙囪和金屬板工件的狀況。特別要注意煙囪——其上是否有裂縫、變形以及磚塊脫落（圖 1, 2 部分）。此類損壞應立即用水泥砂漿修補，以防止可能發生的火災。砂漿和防水層的修補可由非專業人員進行，但建築承重部分的修補只能由專業人員進行。建築物——與人體、飛機機翼或樹根一樣——都有重要的承重部分，以及較不重要的連接構件。脊柱受損、機翼主梁受損，或受力構件被拉伸時，
樹根沉降時，整個機構可能會倒塌、傾覆、整個垮下。建築物的主要承重部分是承托屋頂或上層樓板的主要牆體、門窗上方的過梁，以及屋頂結構的承重梁。如今我們常可看到，即使是新建築，也是先建造承重鋼筋混凝土骨架，之後才再安裝牆體、門、窗及其他構件。
是什麼導致錯誤？
承重結構的位置、配置、尺寸以及安裝方式，由建築師依據結構力學原則及詳細計算來決定。對於設計正確且施工規範的建築，這些構件不會損壞，因為它們一旦受損，將導致整棟建築倒塌，或造成非常嚴重的損害。然而，如今仍有相當多的住宅，尤其是大量度假屋，是以不專業的方式建造的。其結果是，日後往往正是在承重結構處出現損壞。其原因可能如下：
- 建築物地基施工不正確，因建築物重量導致地基下陷，承重牆也隨之沉降。
- 施工時未使用足夠強度的材料，或材料安裝不當。
- 各構件未正確尺寸設計，例如窗上方的樑，或未安裝符合規定品質與尺寸的構件。
- 已裝入的構件具有規定的品質與適當的強度及尺寸，但已安裝構件的數量不足。例如，屋頂承重梁的間距大於允許值。
- 由於過度追求安全性，某些構件按很大的自重進行設計，例如在薄磚牆上架設了沉重的混凝土屋頂。
- 承重結構的強度，因時間推移中的各種影響而已危險地降低。例如，鋼筋混凝土構件或鋼梁上出現了腐蝕。木梁腐朽或磚材受凍。
當然，這些影響與誤差也可能同時出現。
最重要的任務
承重結構的缺陷與損傷，通常是在出現某些損壞徵兆時才會被發現：地板下沉、牆體裂開或傾斜、樑與屋頂出現凹陷、窗戶卡住、鋼構件上剝落鏽蝕等。很多時候，樑與支承構件中的各種裂縫，或地板與牆體的震動，都會提醒我們有缺陷發生。
如果我們已發現錯誤，應尋求結構工程師的建議，由其負責查明損壞原因，並就必要的臨時措施（支撐等）以及最終解決方案向我們提出建議。如果我們只是懷疑出現了錯誤，也就是說尚未確認，就應貼上
用拉緊的紙條覆蓋裂縫或凹陷。若裂縫或凹陷繼續發展，紙條會立即斷裂，從而提醒我們存在危險。此時應該立即請專家來處理。
非專業且未經授權的介入嚴格禁止，並且危及生命！不專業的支撐或任何其他不專業的介入都可能導致建築物部分或完全倒塌。
很多時候，某項介入的目的不是消除現有缺陷，而是進行改建，例如再加蓋一層、在既有建築上增建閣樓、拆除或新建一面牆、擴大門洞或閣樓隔間等。所有這些工作都可能導致過載、承載能力降低以及建築承重構件的單側受力。因此，任何改建，即使是最小的改建，都需要相應的建築許可，且工作只能在經核准的設計與持證承包商的基礎上進行。基於此，對於這些工程我們無法提供任何建議，甚至要提醒，這類工作不得在沒有專業人士的情況下進行。
知道這一點很有幫助…
當然，了解如何暫時消除承重構件的損壞是很有用的。主牆通常是下沉於地中的牆體。因此，建築物的外牆由於前述原因，可能會下沉、傾斜，並可見裂縫（圖 2、1 部分）。向外傾斜的平房牆體可用橫樑支撐。為防止橫樑移動，應做一個「腳座」供其固定；若為木橫樑，則以木工夾具固定。橫樑必須堅固且相當厚，並應與水平線成至少 20°、最多 40° 的夾角。應在牆上的橫樑下方放置木板，使荷載均勻分布到牆上（圖 2、4 部分）。
向外傾斜的牆體也可以這樣校正：透過鑽孔安裝鋼製螺栓，並配以適當墊片。藉由這種方案，並可調整拉力，可防止兩道相對設置的牆體倒塌（圖 2,5 部分）。
對主牆的修改只能依據已核准的設計進行。例如為了做衣櫃而削弱主牆——嚴格禁止。同時也應避免樓板過載。新隔牆只能在樓板足夠堅固之處施工，或在此目的下將樓板特別加強（圖 2、3 部分）。
天花板及其支撐構件只有在不致使其他構件過載時，才可予以支撐。例如，若將天花板支撐構件所承受的荷載集中傳遞到地板的一個點上，則做法不正確（圖 2、2 部分）。當屋面構件因過載而發生變形時，對屋面結構進行支撐通常較為困難，因為閣樓天花板在一般情況下無法承受附加荷載。這類錯誤只能透過減少屋面結構荷載來排除。若屋面在屋脊與檐口牆之間的中部過載，我們可以拆下瓦片並將其放置在靠近檐口牆的位置，再以帆布或 PVC 覆蓋物暫時遮蓋開口（圖 2、6 部分）。但再次重申我們的建議：若您發現承重構件有損壞，應立即尋求專業人士的意見。