In goede eigener fan in famyljehûs ynspektearret by de komst fan de maitiid syn hûs yngeand. Earst rint er om it gebou hinne en kontrolearret oft der lâns it trottoir en by de ûnderste parten fan de muorren ynsakking en útspringing te sjen binne, dy’t wize op ferhege wetterstreaming troch skea oan rioel en goaten.
Neist it reparearjen fan dy ynsakking en útrûzingen moat ek de skansearre riolearring en de goaten reparearre wurde, om’t wetter oars fierdere ynsakking útskodzje sil (ôfb. 1, 1. diel). Ek moat de gevel ynspektearre wurde. As skansearring en opbollen wurde opmurken, moat reparaasje útfierd wurde. Dêr hawwe wy al earder oer skreaun hjir. Ferskate lekkages wize op skea oan it dak, de goaten en it plaatwurk, dat opspoard en reparearre wurde moat (ôfb. 1,3,4 en 5. diel).
It ôfbladderjen fan moarmer en ferskate oare flekken yn de kelder wize, oan de iene kant, op skea oan it wetterliedingsnet of de riolearring, en oan de oare kant kin it wêze dat wetter troch it kelderfinster binnendrongen is. Problemen dy’t dúdlik te sjen binne en dy’t regelmjittich ûntsteane troch in min ynrjochte nivo fan it omlizzende terrein, kinne oplost wurde nei it weromlûken fan it wetter (ôfb. 1,6. diel).
By de goaten moat kontrolearre wurde oft se net fol sitte mei slib fan winterdelslach en blêden. Ek moatte de ôfwetteringsbuizen kontrolearre wurde. Op it dak moatte foaral de skea oan de dakbedekking reparearre wurde. In part fan dy skea kin oplost wurde troch de pannen fan binnenút by te stellen, om’t fan binnenút maklik te sjen is wêr’t it measte ljocht trochkomt. Dêr’t sinneljocht trochkomt, is de kâns grut dat ek rein (wetter) trochkomt. Ek moat fia de útgongsoanielingen op it dak de steat fan de skoarstiennen en it blikwurk kontrolearre wurde. Spesjale oandacht foar de skoarstien - oft der skuorren, ferfoarmings en ôfbrekkende stiennen op sitte (ôfb. 1, 2. diel). Sokke skea moat daliks mei semintmoar reparrearre wurde, om in mooglike brân foar te kommen. Reparaasje fan moar en isolaasje kin dien wurde troch immen sûnder fakkennis, mar reparaasje fan draachjende ûnderdielen fan gebouwen kin allinnich troch in spesjalist útfierd wurde. Yn gebouwen - lykas yn it minsklik lichem, de wjukken fan fleantugen, of by de woartels fan beammen - binne der wichtige, draachjende ûnderdielen, en minder wichtige ferbinende eleminten. By skea oan de rêchbonke, de haaddrager fan de wjuk, of by it útrekken fan de belêste
fan de woartel fan in sakke beam kin it hiele meganisme ynstoarte, omslaan, yninoar sakje. De wichtichste draachdielen fan it gebou binne de haadmuren dêr’t it dak of de boppeste ferdjippings op rêste, de ferbiningen boppe doarren en finsters, en ek de draachbalken fan de dakkonstruksje. Hjoed kinne wy faak sjen dat ek by nije gebouwen earst in draachjend wapene-betonnen skelet boud wurdt en dat pas dêrnei muorren, doarren, finsters en oare ûnderdielen pleatst wurde.
Wat feroarsaket flaters?
De posysje, yndieling, dimensjonearring en ek de wize fan ynbou fan draachkonstruksjes wurde troch bouwkundigen bepaald op basis fan de regels fan de sterktelear, en ek op grûn fan yngeande berekkeningen. By goed ûntwurpen en korrekt útfierde gebouwen kinne dizze eleminten net bedjerre, om’t skea deroan ta ynstoarten fan it hiele gebou of ta tige swiere skea liede soe. Lykwols wurde hjoed-de-dei noch altyd in soad ienfâldige wenningen, en benammen in soad fakânsjehúskes, ûnfoech boud. It resultaat dêrfan is dat letter krekt by de draachkonstruksje skea ûntstiet. Dêrom kinne de folgjende redenen jilde:
- De fûneminten fan it gebou binne net goed útfierd en troch it gewicht fan it gebou jout de ûndergrûn ta en sakje de draachmuorren yn.
- By de bou binne gjin materialen mei de passende sterkte brûkt of de materialen binne ûnfoech ynboud.
- Yndividuele eleminten binne net op de goede wize dimensjonearre, bgl. de balken boppe de finsters, of der binne gjin eleminten ynboud fan de foarskreaune kwaliteit en ôfmjittings.
- De ynboude eleminten binne fan foarskreaune kwaliteit en fan passende sterkte en ôfmjittings, mar it tal ynboude eleminten is net genôch. Bygelyks binne de dragende dakbalken op gruttere ôfstannen pleatst as tastien.
- Yndividuele eleminten binne, troch in te sterke drang nei feiligens, dimensjonearre mei in grut eigen gewicht; bygelyks is op tinne bakstiennen muorren in swier betonnen dak pleatst.
- De sterkte fan draachkonstruksjes is troch ferskate ynfloeden yn de rin fan de tiid gefaarlik ôfnommen. Bygelyks is korrosje ûntstien. op de eleminten fan gewapene beton of stielen balken. It rotjen fan houten balken of it befriezen fan stien.
Fansels kinne dizze ynfloeden en flaters ek tagelyk foarkomme.
De wichtichste taak
Flaters en skea oan dragende konstruksjes fernimme wy meastentiids pas as der al bepaalde tekens fan dy skea ferskine: de flier is sakke, de muorre is skuord of helt oer, der ûntstiet in ynsakking yn de balke en it dak, it finster sit fêst, roest falt fan de stielen drager ôf ensfh. Faak warskôgje ferskate skuorren yn balken en dragers of skodzjen fan flieren of muorren ús foar it ûntstean fan flaters.
As wy in flater ûntdutsen hawwe, moat men de rie ynwinne fan in statikus - in yngenieur dy’t ferantwurde de oarsaak fan de skea fêststelle sil en ús rie jaan sil oer de needsaaklike tydlike maatregels (stutten ensfh.) en oer de definitive oplossing. As wy allinnich mar tinke dat der in flater ûntstien is, dat wol sizze wy binne der net wis fan, moatte wy opplakke
It strakke papieren lint oer skuorren of ynsakking. It papieren lint sil daliks brekke as der fierdere ûntwikkeling fan skuorren of ynsakking is en ús sa op it gefaar wize. Yn ’e tuskentiid moat in spesjalist belle wurde.
Unfakmanskip en net-autorisearre yngripen binne strang ferbean en libbensgefaarlik! Unfakmanskip by it stypjen of hokker soart yngripen dan ek kin liede ta in dielde of folsleine ynstoarting fan it objekt.
Faak is it doel fan in yntervinsje net om de besteande flater fuort te nimmen, mar ek om in rekonstruksje út te fieren, it tafoegjen fan noch in ferdjipping, it bouwen fan in mansarde op in al besteand gebou, it ôfbrekken of bouwen fan in nije muorre, it ferbreedzjen fan in doar of fan skiedingswanden op ’e solder ensfh. Al dizze wurken kinne liede ta oerbelesting, fermindering fan de draachkrêft en ta ienzijdige belêsting fan de draachjende eleminten fan it gebou. Dêrom is foar elke, ek de lytste rekonstruksje in passende boufergunning nedich, en de wurksumheden kinne allinnich útfierd wurde op basis fan in goedkard projekt mei in autorisearre útfierder. Dêrom kinne wy foar dizze wurken gjin advizen jaan, mar wy warskôgje sels dat sokke wurken net sûnder in spesjalist útfierd wurde meie.
Goed om te witten…
Wis, it is goed om te witten hoe’t skea oan draachjende eleminten tydlik opheft wurde kin. De haadmuren binne yn ’e regel dyjingen dy’t yn de grûn ynsakke binne. Dêrom kinne de bûtenmuorren fan it gebou, om de hjirboppe neamde redenen, sakke, skean stiennen wêze en kinne der skuorren op te sjen wêze (sl.2, 1. diel). Muorren fan gebouwen op de grûnferdjipping dy’t nei bûten ta skean steane, kinne stipe wurde mei balken. Om tefoaren te kommen dat de balke ferskoot, wurdt in “foet” makke dêr’t er oan fêstset wurdt of, as it om houten balken giet, wurdt de befestiging mei timmermansklammen útfierd. De balke moat sterk en aardich dik wêze en moat mei de horizontaal in hoeke fan op syn minst 20° en op syn heechst 40° foarmje. Under de balken op ’e muorre moat in plank pleatst wurde, sadat de belesting lykmjittich oer de muorre ferdield wurdt (sl. 2, 4. diel).
Muorren dy’t nei bûten ta skean steane kinne wy ek rjochtsette troch troch boarre iepeningen stielen bouten mei passende ûnderleggers oan te bringen. Mei dizze oplossing, en mei de mooglikheid om de spankrêft oan te passen, kinne ynstoartingen fan twa tsjinoer elkoar pleatste muorren foarkommen wurde (ôfb. 2,5. diel).
Wizigingen oan de haadmûren meie allinne útfierd wurde op basis fan goedkarde projekten. De haadmûr ferswakje bygelyks mei it doel om kasten te meitsjen - dat is strang ferbean. Ek moat oerlêsting fan plafonds foarkommen wurde. Nije skiedingsmuorren meie allinne boud wurde dêr’t it plafond genôch sterk is of dêr’t it plafond dêrfoar spesjaal fersterke wurdt (ofb. 2, 3. diel).
Plafonds en harren draachkonstruksjes kinne allinnich stipe wurde as wy dêrmei oare eleminten net oerlêst feroarsaakje. It is ferkeard, bygelyks, om in plafonddrager sa te stypjen dat de belêsting nei ien punt fan de flier oerbrocht wurdt (ôfb. 2, 2. diel). It stypjen fan de dakkonstruksje by deformaasje fan har eleminten troch oerlêst is meastal dreech, om’t it plafon fan de souder yn it algemien gjin ekstra belêsting drage kin. Sa’n flater kinne wy allinnich ferhelpe troch de belêsting fan de dakkonstruksje te ferminderjen. As it dak yn it midden tusken de nok en de muorrekroan oerlêst hat, kinne wy it probleem oplosse troch de pannen derôf te heljen en se ticht by de muorrekroan te pleatsen, wylst de iepening tydlik ôfdutsen wurdt mei in seil of in PVC-ôfdichting (ôfb. 2, 6.›diel). Mar lit ús ús advys nochris werhelje: as jo skea oan draacheleminten fernimme, moat fuortendaliks in saakkundige rieplachte wurde.