Sa pagdating ng tagsibol, maingat na sinusuri ng isang mabuting may-ari ng bahay ang kanyang tahanan. Una niyang iniikot ang gusali at tinitingnan kung may mga pag-umbok at pag-urong sa tabi ng bangketa at sa ibabang bahagi ng mga pader na nagpapahiwatig ng mas matinding daloy ng tubig dahil sa pagkasira ng imburnal at mga alulod.
Bukod sa pag-aayos ng mga uka at nakausling bahagi na iyon, dapat ayusin din ang sira na kanal at mga alulod, dahil huhukayin pa ng tubig ang mga karagdagang uka (lar. 1, 1. bahagi). Dapat ding suriin ang harapan. Kung mapansin ang pinsala at pamamaga, kailangang isagawa ang pagkukumpuni. Nagsulat na kami tungkol dito dito. Ang iba’t ibang tagas ay palatandaan ng pinsala sa bubong, alulod at mga yero, na dapat hanapin at ayusin (lar. 1,3,4 at 5. bahagi).
Ang pagkakalas ng mortar at iba pang mga mantsa sa silong ay nagpapahiwatig, sa isang banda, ng pinsala sa network ng tubig o sa alkantarilya, at sa kabilang banda, maaaring nakapasok ang tubig sa pamamagitan ng bintana ng silong. Ang mga suliraning malinaw na nakikita at karaniwang lumilitaw dahil sa hindi maayos na pagkakaayos ng antas ng nakapaligid na lupa ay maaaring malutas pagkatapos humupa ang tubig (fig. 1,6. bahagi).
Sa mga gutter, kailangang suriin kung napuno ang mga ito ng putik mula sa mga pag-ulan sa taglamig at ng mga dahon. Dapat ding suriin ang mga downpipe. Sa bubong, una sa lahat ay dapat ayusin ang mga sira sa pantakip. Ang bahagi ng mga sira na ito ay maaaring malutas sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga tile mula sa loob, sapagkat mula sa loob ay madaling matukoy kung saang bahagi pinakamaraming liwanag ang pumapasok. Kung saan tumatagos ang sikat ng araw, malaki ang posibilidad na tumatagos din ang ulan (tubig). Dapat ding siyasatin sa pamamagitan ng mga bukasan palabas sa bubong ang kalagayan ng mga tsimenea at mga bahaging-yero. Bigyang-pansin lalo na ang tsimenea - kung may mga bitak, deformasyon at pagbagsak ng mga ladrilyo dito (fig. 1, 2. bahagi). Ang ganitong mga sira ay dapat agad na kumpunihin gamit ang semento na morta, upang maiwasan ang posibleng sunog. Ang pagkumpuni ng morta at pagkakabukod ay maaaring isagawa ng isang hindi espesyalista, ngunit ang pagkumpuni ng mga nagdadala na bahagi ng gusali ay maaari lamang isagawa ng isang espesyalista. Sa mga gusali - tulad din sa katawan ng tao, mga pakpak ng eroplano, o sa ugat ng mga puno, may mahahalagang, nagdadala na bahagi, gayundin ang mas hindi mahalagang mga elementong pang-ugnay. Sa pagkasira ng gulugod, ng pangunahing tagasalo ng pakpak, o sa pag-uunat ng kargadong
ugat ng lumubog na puno, maaaring bumagsak ang buong mekanismo, matumba, o gumuho nang tuluyan. Ang pangunahing mga bahaging nagdadala ng karga ng gusali ay ang mga pangunahing pader na sinasandalan ng bubong o ng mga itaas na palapag, ang mga pansuporta sa itaas ng mga pinto at bintana, gayundin ang mga nagdadala ng karga na biga ng istruktura ng bubong. Ngayon, madalas nating makita na maging sa mga bagong gusali ay unang itinatayo ang nagdadala ng karga na reinforced-concrete na balangkas at saka pa lamang inilalagay ang mga pader, pinto, bintana at iba pang bahagi.
Ano ang nagdudulot ng mga pagkakamali?
Ang posisyon, ayos, pagdidimensiyon, gayundin ang paraan ng paglalagay ng mga nagdadala ng kargang estruktura ay itinatakda ng mga inhinyero ng gusali batay sa mga tuntunin ng agham ng lakas, pati na rin sa masusing mga pagkukuwenta. Sa mga gusaling maayos na dinisenyo at wastong naisagawa, ang mga elementong ito ay hindi maaaring masira, sapagkat ang pagkasira ng mga ito ay magdudulot ng pagbagsak ng buong gusali, o ng napakalubhang pinsala. Gayunman, hanggang ngayon ay marami pang mga pampamilyang gusali, at lalo na napakaraming bahay-panbakasyon, ang itinatayo nang hindi propesyonal. Ang resulta nito ay na kalaunan, mismo sa nagdadala ng karga na estruktura, nagkakaroon ng pinsala. Maaaring maging mga sumusunod ang mga dahilan nito:
- Ang mga pundasyon ng gusali ay hindi naisagawa nang tama at dahil sa bigat ng gusali ay lumulubog ang lupain at ang mga nagdadala ng bigat na pader ay lumalubog.
- Sa pagtatayo ay hindi gumamit ng mga materyales na may angkop na lakas o ang mga materyales ay hindi maayos na naikabit.
- Ang ilang elemento ay hindi naidimensiyon nang wasto, hal. mga biga sa ibabaw ng mga bintana, o hindi naipasok ang mga elementong may itinakdang kalidad at sukat.
- Ang mga naka-install na elemento ay may itinakdang kalidad at naaangkop na lakas at sukat, ngunit kulang ang bilang ng mga naka-install na elemento. Hal., ang mga pang-istrukturang biga ng bubong ay inilagay sa mas malalaking pagitan kaysa sa pinahihintulutan.
- Ilang elemento, dahil sa labis na pagnanais ng kaligtasan, ay dinisenyo na may malaking sariling bigat, hal. isang mabigat na kongkretong bubong ang inilagay sa maninipis na pader na ladrilyo.
- Ang lakas ng mga estrukturang nagdadala ng karga ay mapanganib na nabawasan dahil sa iba’t ibang impluwensiya sa paglipas ng panahon. Halimbawa, lumitaw ang kaagnasan sa mga elemento ng reinforced concrete o mga steel beam. Pagkabulok ng mga kahoy na beam o pagyeyelo ng ladrilyo.
Siyempre, ang mga impluwensiyang ito at mga pagkakamali ay maaari ring lumitaw nang sabay-sabay.
Pinakamahalagang gawain
Karaniwang napapansin natin ang mga depekto at pinsala sa mga estrukturang may dalang-bigat kapag lumitaw na ang ilang palatandaan ng mga pinsalang iyon: lumubog ang sahig, may bitak ang pader o nakahilig ito, may lumubog sa biga at bubong, nakabara ang bintana, nalalaglag ang kalawang mula sa bakal na suportang elemento, atbp. Kadalasan, ang iba’t ibang pagkabiyak sa mga biga at suporta o ang pagyanig ng mga sahig o pader ay nagbibigay sa atin ng babala tungkol sa paglitaw ng mga depekto.
Kung natuklasan natin ang isang pagkakamali, dapat humingi ng payo sa isang istruktural na inhinyero - isang inhinyerong responsable na tutukuyin ang sanhi ng pinsala at magbibigay sa atin ng payo tungkol sa mga kinakailangang pansamantalang hakbang (pag-suporta at iba pa) gayundin sa pangwakas na solusyon. Kung pinaghihinalaan lamang natin na may naganap na pagkakamali, ibig sabihin ay hindi tayo nakatitiyak, dapat nating idikit
ang nakatayong strip ng papel sa mga bitak o pag-umbok. Kaagad mapupunit ang strip ng papel kung mayroon pang patuloy na paggalaw ng mga bitak o pag-umbok at sa gayon ay magbibigay sa atin ng babala tungkol sa panganib. Sa pansamantala, dapat tumawag ng isang dalubhasa.
Mahigpit na ipinagbabawal at mapanganib sa buhay ang hindi propesyonal at hindi awtorisadong interbensyon! Ang hindi tamang pagpapatukod o anumang hindi propesyonal na interbensyon ay maaaring magdulot ng bahagya o ganap na pagbagsak ng estruktura.
Kadalasan, ang layunin ng isang interbensiyon ay hindi lamang alisin ang umiiral na depekto, kundi isagawa rin ang rekonstruksyon, pagdagdag ng isa pang palapag, pagtatayo ng mansarda sa umiiral nang gusali, pagguho o pagtatayo ng bagong pader, pagpapalawak ng pintuan o mga partisyon sa attic, atbp. Ang lahat ng mga gawaing ito ay maaaring magdulot ng labis na karga, pagbawas ng kapasidad sa pagdadala ng bigat, at di-simetriyang paglo-load ng mga elementong nagdadala ng bigat ng gusali. Dahil dito, para sa bawat rekonstruksyon, kahit sa pinakaliit, kailangan ang nararapat na permit sa konstruksyon, at ang mga gawain ay maaari lamang isagawa batay sa aprubadong proyekto kasama ang awtorisadong kontratista. Samakatuwid, para sa mga gawaing ito ay hindi kami makapagbibigay ng anumang payo, bagkus ay nagbababala pa kami na ang gayong mga gawain ay hindi dapat isagawa nang walang espesyalista.
Mabuting malaman…
Siyempre, mabuting malaman kung paano pansamantalang maaalis ang mga pinsala sa mga elementong nagdadala ng bigat. Ang mga pangunahing pader ay karaniwang yaong nakabaon sa lupa. Kaya, ang mga panlabas na pader ng gusali, dahil sa mga nabanggit na dahilan, ay maaaring lumubog, maikiling at maaaring mapansin ang mga bitak sa mga ito (fig. 2, 1. bahagi). Ang mga pader ng mga gusaling palapag-lupa na nakahilig palabas ay maaaring suportahan ng mga biga. Upang hindi gumalaw ang biga, gumagawa ng “paa” na pagkapitan nito, o, kung kahoy na mga biga ang ginagamit, ang pagkakabit ay isinasagawa gamit ang mga karpinterong kabit. Ang biga ay dapat matibay at sapat na makapal at dapat bumuo sa horizontal ng anggulong hindi bababa sa 20° at hindi hihigit sa 40°. Sa ilalim ng mga biga sa pader, dapat maglagay ng tabla upang ang kargang tumutukoy ay pantay na maipamahagi sa pader (fig. 2, 4. bahagi).
Ang mga pader na nakahilig palabas ay maaari rin nating ituwid sa pamamagitan ng paglalagay ng mga bakal na turnilyo sa mga nabutas na butas na may angkop na mga salalay. Sa solusyong ito, sa pamamagitan ng posibilidad ng pag-aayos ng paghihigpit, mapipigilan ang pagbagsak ng dalawang magkatapat na pader (fig. 2,5. bahagi).
Ang mga pagbabago sa mga pangunahing pader ay maaari lamang isagawa batay sa mga aprubadong proyekto. Ang pagpapahina sa pangunahing pader, hal. upang makagawa ng aparador, ay mahigpit na ipinagbabawal. Dapat ding iwasan ang sobrang pagkarga sa mga kisame. Ang mga bagong partisyon na pader ay maaari lamang itayo kung saan sapat na matibay ang kisame o kung saan ito ay espesyal na pinatitibay para sa layuning ito (fig. 2, 3. bahagi).
Ang mga kisame at ang kanilang mga suportang elemento ay maaaring saluhin lamang kapag sa gayon ay hindi natin binibigatan nang labis ang ibang mga elemento. Mali, halimbawa, ang pagsuporta sa isang suporta ng kisame sa paraang ang karga ay naililipat sa isang punto ng sahig (fig. 2, 2. bahagi). Ang pagsuporta sa istruktura ng bubong sa kaso ng pagpapapangit ng mga elemento nito dahil sa sobrang karga ay kadalasang mahirap, sapagkat ang kisame ng attika sa pangkalahatan ay hindi kayang pasanin ang karagdagang karga. Ang ganitong pagkakamali ay maaari lamang maiwasto sa pamamagitan ng pagbabawas ng karga sa istruktura ng bubong. Kung ang bubong ay sobrang karga sa gitna sa pagitan ng tuktok at ng wall cornice, maaari nating lutasin ang problema sa pamamagitan ng pagtanggal ng mga tiles at ilagay ang mga ito malapit sa wall cornice, at pansamantalang takpan ang bukas na bahagi ng lona o takip na PVC (fig. 2, 6.›bahagi). Ngunit muli naming uulitin ang aming payo: kung mapapansin ninyo ang mga pinsala sa mga elementong pansuporta, agad na dapat humingi ng payo sa isang dalubhasa.