Хороший хозяин семейного дома с наступлением весны тщательно осматривает свой дом. Сначала он обходит здание и проверяет, нет ли вдоль тротуара и в нижних частях стен вмятин и выступов, указывающих на усиленное течение воды из-за повреждения канализации и водостоков.
Помимо ремонта этих впадин и выступов следует отремонтировать и поврежденную канализацию и желоба, поскольку вода будет вымывать дальнейшие впадины (рис. 1, 1. часть). Также следует осмотреть фасад. Если замечены повреждения и вздутия, необходимо произвести ремонт. Об этом мы уже писали здесь. Различные протечки указывают на повреждения крыши, желобов и жестяных элементов, которые следует найти и устранить (рис. 1,3,4 и 5. часть).
Отпадение штукатурки и различные другие пятна в подвале, с одной стороны, указывают на повреждения водопроводной сети или канализации, а с другой стороны, возможно, вода проникла через окно подвала. Проблемы, которые можно ясно заметить и которые регулярно возникают из-за плохо организованного уровня окружающего грунта, можно устранить после ухода воды (рис. 1,6. часть).
У желобов следует проверить, не забиты ли они илом от зимних осадков и листвой. Также следует проверить и водосточные трубы. На крыше в первую очередь нужно устранить повреждения покрытия. Часть этих повреждений можно исправить путем регулировки черепицы изнутри, поскольку изнутри легко заметить, в каком месте проходит больше всего света. Там, где проходит солнечный свет, велика вероятность, что проходит и дождь (вода). Также через выходные отверстия на крыше следует проверить состояние дымоходов и жестяных элементов. Особое внимание обратить на дымоход — есть ли на нем трещины, деформации и выпадение кирпичей (рис. 1, 2. часть). Такие повреждения следует немедленно устранить цементным раствором, чтобы предотвратить возможный пожар. Ремонт штукатурки и изоляции может выполнять неспециалист, а ремонт несущих частей зданий может выполнять только специалист. В зданиях — так же, как и в человеческом теле, крыльях самолета или в корне деревьев, — имеются важные несущие части, а также менее важные связующие элементы. При повреждении позвоночника, главной несущей балки крыла или при растяжении нагруженного
корня осевшего дерева, весь механизм может разрушиться, рухнуть, обвалиться. Основными несущими частями здания являются капитальные стены, на которые опирается крыша или верхние этажи, перемычки над дверями и окнами, а также несущие балки кровельной конструкции. Сегодня нередко можно видеть, что и в новых зданиях сначала возводят несущий железобетонный каркас, а уже затем устанавливают стены, двери, окна и другие элементы.
Что вызывает ошибки?
Положение, размещение, размеры, а также способ устройства несущих конструкций определяются строителями на основе правил науки о сопротивлении материалов, а также на основании тщательных расчетов. В правильно спроектированных и надлежащим образом выполненных зданиях эти элементы не могут выйти из строя, поскольку их повреждение привело бы к обрушению всего здания или к очень тяжелым повреждениям. Однако и сегодня еще довольно много частных домов, а особенно много дач, строится непрофессионально. Результатом этого является то, что впоследствии именно в несущих конструкциях возникают повреждения. Причины этого могут быть следующими:
- Фундаменты здания выполнены неправильно, и под тяжестью здания грунт проседает, а несущие стены оседают.
- При строительстве не были использованы материалы соответствующей прочности или материалы были непрофессионально уложены.
- Отдельные элементы недостаточно правильно подобраны по размерам, например балки над окнами, либо не установлены элементы требуемого качества и размеров.
- Встроенные элементы имеют предписанное качество и соответствующую прочность и размеры, но количество встроенных элементов недостаточно. Например, несущие балки крыши расположены на больших расстояниях, чем допускается.
- Отдельные элементы, из-за чрезмерного стремления к безопасности, были рассчитаны с большой собственной массой, например на тонкие кирпичные стены был уложен тяжелый бетонный кровельный перекрытие.
- Прочность несущих конструкций из-за различных воздействий со временем опасно снизилась. Например, появилась коррозия. на элементах железобетона или стальных балок. Гниение деревянных балок или вымораживание кирпича.
Конечно, эти воздействия и ошибки могут возникать и одновременно.
Самая важная задача
Повреждения и дефекты несущих конструкций обычно обнаруживаются тогда, когда уже появляются определённые признаки этих повреждений: пол просел, стена покрылась трещинами или наклонилась, появилась прогибь на балке и кровле, окно заклинило, с чугунной балки осыпается ржавчина и т. д. Нередко о наличии дефектов нас предупреждают различные трещины в балках и несущих элементах либо вибрации полов или стен.
Если мы обнаружили ошибку, следует обратиться за советом к статичару - инженеру, который ответственно определит причину повреждения и даст нам совет относительно необходимых временных мер (подпирания и т. п.), а также окончательного решения. Если же мы только подозреваем, что возникла ошибка, то есть не уверены, следует наклеить
натянутой бумажной ленты на трещины или просадки. Бумажная лента сразу разорвется, если трещины или просадки будут продолжать развиваться, и тем самым предупредит нас об опасности. Тем временем следует вызвать специалиста.
Некомпетентное и несанкционированное вмешательство строго запрещено и опасно для жизни! Неквалифицированное подперивание или любое иное неквалифицированное вмешательство может привести к частичному или полному обрушению объекта.
Часто целью какого-либо вмешательства является не устранение существующей ошибки, а также выполнение реконструкции, надстройка ещё одного этажа, устройство мансарды на уже существующем объекте, снос или возведение новой стены, расширение двери или перегородок чердака и т. д. Все эти работы могут привести к перегрузке, снижению несущей способности и к односторонней нагрузке несущих элементов объекта. Поэтому для любой, даже самой небольшой реконструкции требуется соответствующее строительное разрешение, а работы можно выполнять только на основании утверждённого проекта с лицензированным подрядчиком. Следовательно, по этим работам мы не можем дать никаких советов и даже предупреждаем, что такие работы нельзя выполнять без специалиста.
Полезно знать…
Во всяком случае, полезно знать, как можно временно устранить повреждения несущих элементов. Главные стены, как правило, — это те, которые заглублены в землю. Следовательно, наружные стены здания по указанным выше причинам могут просесть, наклониться, и на них могут быть заметны трещины (рис.2, 1. часть). Стены одноэтажных зданий, наклоненные наружу, можно подпереть брусьями. Чтобы брус не смещался, делают “пяту”, за которую его крепят, или, если речь идет о деревянных брусьях, крепление выполняют плотницкими скобами. Брус должен быть прочным и достаточно толстым и должен образовывать с горизонтом угол не менее 20° и не более 40°. Под брусьями у стены следует положить доску, чтобы нагрузка равномерно распределялась по стене (рис. 2, 4. часть).
Стены, наклоненные наружу, можно выправить и таким способом, что через просверленные отверстия установить стальные болты с соответствующими подкладками. С помощью этого решения, при возможности регулировки натяжения, можно предотвратить обрушение двух противоположно расположенных стен (сл. 2,5. часть).
Изменения в несущих стенах могут выполняться только на основании утверждённых проектов. Ослаблять несущую стену, например с целью устройства шкафа-купе, строго запрещено. Также следует избегать перегрузки перекрытий. Новые перегородки можно возводить только там, где перекрытие достаточно прочное, либо где для этой цели перекрытие специально усиливают (рис. 2, 3. часть).
Перекрытия и их несущие элементы можно подпира́ть только в том случае, если при этом мы не перегружаем другие элементы. Неправильно, например, подпира́ть несущий элемент перекрытия так, чтобы нагрузка передавалась на одну точку пола (рис. 2, 2. часть). Подпирание кровельной конструкции в случае деформации ее элементов из-за перегрузки обычно затруднено, поскольку перекрытие чердака в общем случае не может воспринять дополнительную нагрузку. Такую ошибку можно устранить только уменьшением нагрузки на кровельную конструкцию. Если крыша перегружена в середине между коньком и стеновым карнизом, можно решить проблему, сняв черепицу и уложив ее вблизи стенового карниза, а отверстие временно накрыв брезентом или покрытием из ПВХ (рис. 2, 6.›deo). Но еще раз повторим наш совет: если вы замечаете повреждения несущих элементов, следует немедленно обратиться за советом к специалисту.