Xwediyê baş ê xaniyek malbatî, bi hatina bihara, xaniyê xwe bi hûrgulî têgihîştinê dinirxîne. Pêşî dora avahiyê dike û kontrol dike ka li ber trotuarê û li beşên jêrîn yên dîwaran qelîş û berjeh hene an na, yên ku li ser zêdebûna herikîna avê ji ber xerabûna kanalîzasyonê û hêlînên avê nîşan didin.
Digel tamîrkirina wan depresyon û berzozan jî divê kanalîzasyon û qanalên şikestî werin tamîrkirin, ji ber ku ava wê dîsa depresyonên din dikole (şikl. 1, 1. beş). Herwiha divê fasad jî were venêrin. Heke zirar û werimîn were dîtin, divê tamîr bike. Li ser vê me berê nivîsîbû li vir. Her cure hûrûdehî axaveten li ser zirarên banî, qanal û pêlavê metalî nîşan didin ku divê wan bibînin û tamîr bikin (şikl. 1,3,4 û 5. beş).
Vejîna stukan û cûreyên din ên leke li jêrzemînê, ji aliyekê ve, nîşan didin ku tora avê an kanalîzasyonê xerab bûye, û ji aliyê din ve, dibe ku av di nav pencereya jêrzemînê de derbas bûbe. Pirsgirêkên ku bi zelalî têne dîtin û ku bi rêkûpêk ji ber astê nebaş a erdê dorhêl derdikevin, piştî qewitandina avê dikarin bên çareserkirin (wêne 1,6. beş).
Divê li gola avê were kontrolkirin ku ew ne bi lîk û pelan ji baranên zivistanê tijî bûne. Her wiha divê lûleyên derketinê jî were kontrolkirin. Li ser banê pêşî divê zirarên qapaxê were çêkirin. Beşek ji wan ziraran dikare bi rêz kirina tiliyên kevirê ji hundir were çareser kirin, ji ber ku ji hundir ve bi hêsanî tê dîtin ku li kîjan cihê herî zêde ronahî tê. Li wir ku ronahîya tavê diçe, hêviya mezin heye ku baran (av) jî diçe. Divê her weha li ser deriyên derketinê ji bo banê rewşa dûmanxan û tîrêjkarî were kontrolkirin. Baldariya taybet li dûmanxan were dayîn - gelo li ser wê şikest, deformasyon û daketina goşeyan hene an na (sl. 1, 2. beş). Wekî van ziraran divê tavilê bi mîlterê simanit were tamîr kirin, ji bo pêşîgirtina li agirê mimkûn. Tamîra mîlter û îzolasyonê dikare ji hêla kesek ne-şaredar ve were kirin, lê tamîra beşên barhilgir ên avahiyan tenê ji hêla pispor ve dikare were kirin. Li avahiyan - wekî li laşê mirovan, baskên hewayî, an jî li koka daran, beşên girîng, barhilgir hene, û hêmana girêdêrên kêmtir girîng jî hene. Bi zirar girtina stûrûkê, barhilgirê sereke yê baskê, an jî bi dirêjkirina barê
ji binê dara qelişkî, dikare tevahiya mekanîzmayê hilweşe, biqelibîne, hilweşîne. Beşên sereke yên barhilgêra avahiyê dîwarên sereke ne ku ban an qatên jorîn li ser wan têne piştgirtin, tîrên girêdanê li ser derî û pencereyan, û her weha tîrên barhilgêr ên avahiya banê. Îro pir caran em dikarin bibînin ku tewra di avahiyên nû de jî pêşî skeletê betonê-aramê yê barhilgêr tê çêkirin û tenê paşê dîwar, derî, pencere û pêkhateyên din têne danîn.
Çi sedemê çewtî dibe?
Cih, belavkirin, mezinakirin û her weha şêwaza bicihkirina avahiyên barhilgêr ji aliyê endezyarên avahîsaziyê ve li ser bingeha qaîdeyên zanista berxwedanê, û her weha li ser bingeha hesabkirinên berfireh têne destnîşankirin. Di avahiyên ku bi rêkûpêk hatine projeyekirin û bi şert û mercên rast hatine çêkirin de, ev hêman nikarin xera bibin, ji ber ku zirar li wan dê bibê sedema rûxandina tevahiya avahiyê an jî zirarên pir giran. Lê belê, îro hîn jî gelek avahiyên malbatî, û bi taybetî gelek xaniyên betlaneyê, bi rengek nepispor têne çêkirin. Encama vê yekê ev e ku piştre, her weha di nav avahiya barhilgêr de, zirar çêdibe. Sedemên vê yekê dibe ev bên:
- Bingeha avahiyê bi rêkûpêk nehatine çêkirin û ji ber giraniya avahiyê erd li ber xwe dide û dîwarên barhilgir dadikevin.
- Di dema avakirinê de materyalên bi hêza têkildar nehatin bikaranîn an jî materyal bi nerastî hatin danîn.
- Hinek element bi awayekî têr nexşekirî ne, mînakî tîrên li ser pencereyan, an jî elementên bi kalîte û mezinahiyên hatine şertkirin nehatine danîn.
- Elementên danîn li gorî kalîteya diyarîkirî û hêza û mezinahiyên guncan in, lê hejma elementên danîn têr nîne. Mînakî, tîrên hilgir ên banî li dûrîyên mezintir ji yên destûrdar hatine danîn.
- Elekên cihê, ji ber meylê zêde bo ewlehiyê, bi giraniya xwe ya giran hatine dimenendin, mînak, li ser dîwarên nerm ên ji kerpîçê banê betonî yê giran hatiye danîn.
- Xurtbûna avahiyên hilgir, ji ber bandorên cûrbecûr di nav demê de, bi xetere kêm bû. Mînak, korozyon derket. li ser endamên betona armankar an tîrêjên pola. Paldana tîrêjên darî an jî qeşaya kevirê pêçikî.
Bi rêkûpêk, van bandor û xeletiyan dikarin di heman demê de jî derkevin holê.
Erka herî girîng
Xetayên û zirarên li ser avahiyên barhilgir bi gelemperî wextê têne dîtin ku berê nîşanên cuda yên wan ziraran derketine: erd dane, dîwar şikestî ye an qijê dike, li ser tîrêj û banê pîçbûn çêdibe, pencere qefil dibe, zengar ji hilgirê pola dikeve û hwd. Zêde caran, şikestinên cûrbecûr li tîrêj û hilgirên wan an hejandinên erd û dîwaran me li ser hebûna xeletiyan hişyar dikin.
Ger me xeletiyek dîtibe, divê şîreta statîk-îngîneerek were xwestin - ew ê bi berpirsiyarî sedema zirarê bibîne û ji me re li ser tedbîrên demkî yên pêwist (piştgirîkirin û hwd.) û her weha li ser çareseriya dawî şîret bike. Ger em tenê guman bikin ku xeletî çêbûye, ango ne piştrast in, divê em
strîpeyên papirê yên kişandî li ser şikestî an jî nişkandin. Strîpeyê papirê dê tavilê were qut kirin heke jêbûna şikestî an jî nişkandinê berdewam bike û bi vî awayî wê li ser xeterê hişyar bike. Di navbera wê de divê pispor were gazî kirin.
Destwerdana nepispor û bêdestûr bi tundî qedexe ye û ji bo jiyanê xeternak e! Piştgirîkirina nepispor an jî her cûre destwerdana nepispor dikare biqedîne bi hilweşîna qismî an jî tevahî ya avahiyê.
Pir caran, armanca hin müdaxileyek ew ne ye ku xeletiya heyî were rakirin, lê ew jî rekonstrûksiyon were kirin, zêdekirina qatê din, avakirina mansardê li ser avahiyeke berê heye, xwarin an avakirina dîwareke nû, berfirehkirina derî an jêkirina tarîxanê hwd. Hemî van karan dikarin bibe sedema barkirina zêde, kêmkirina kapasîteya hilgirtinê û barkirina yekalî ya elementên hilgirtinê yên avahiyê. Ji ber vê yekê ji bo her rekonstrûksiyonek, heta ya herî biçûk, destûra avakirinê ya guncan pêwîst e, û kar tenê li ser bingeha projeyeke pejirandî bi pêşkêşkarekî destûrdar dikare were kirin. Ji ber vê yekê, ji bo van karan em nikarin tu şîret bidin, belkî, em hîn hişyar dikin ku ev karan bê pispor nabin xebitandin.
Baş e bizanî…
Bi her awayî, baş e ku em bizanin ka çawa dikarin bi demkî zirarên elementên barhilgir rabikin. Dîwarên sereke bi qaidê ew in yên ku di erdê de hatine hilanîn. Ji ber vê yekê, dîwarên derveyî yên avahiyê, ji ber sedemên jorînê yên hatine gotin, dikarin bin rûdan, ber û li ser wan dikare xurûbî were dîtin (sl.2, 1. beş). Dîwarên avahiyên qata yekem ku ber bi derve hatine ber, dikarin bi tîrêjan werin piştgirîkirin. Ji bo ku tîrêj neherekî, ji bo wê ‘ling’ tê çêkirin ku tê girêdan an, heke ew tîrêjên darîn bin, wê hingê girêdan bi qepikên tesercî tê kirin. Tîrêj divê bihêz û qelew be û divê bi horizontê re goşeya herî kêm 20° û herî zêde 40° çêbike. Li bin tîrêjan li ser dîwar divê pêlek were danîn da ku bar li ser dîwar bi yeksanî were belavkirin (sl. 2, 4. beş).
Em dikarin dîwarên ku ber bi derve ve şidandine jî bi vî awayî rast bikin ku em bi navê kunên hatine şikandin boltanên pola bi padên guncan ve bicîh bikin. Bi vî çareseriyê, bi hawayê ku tensiyon dikare were verastkirin, hilweşîna her du dîwarên bi hember hev hatine danîn dikare were asteng kirin (sl. 2,5. beş).
Guherandin li ser dîwarên sereke tenê li ser bingeha projeyên pejirandî dikarin bêne kirin. Dîwarê sereke qels kirin, mînak ji bo çêkirina dolabê - bi tundî qedexeyê ye. Di heman demê de divê zexta zêde li ser tavanan jî were dûrxistin. Dîwarên nû yên veqetandina hundurîn tenê li wir dikarin bêne avakirin ku tavan beshtir bihêz be an jî ku ji bo vê armancê tavan bi taybetî were xurtkirin (wêne 2, beşa 3.).
Strop û hilanerên wan dikarin tenê wê gavê werin piştgirî kirin ku bi wê yekê em nehêlin ku elementên din bi zêdebarî were barkirin. Naxwe rast nîne, mînakî, hilanera stropê wisa were piştgirî kirin ku barkirin li yek xalê ya erdê were veguhastin (wêne 2, 2. beş). Piştgirîkirina avahiya banê di rewşa deformasyonê ya elementên wê de ji ber zêdebarkirinê bi gelemperî dijwar e, ji ber ku stropa tavanê di rewşa giştî de nikare barkirina zêde hilgire. Em dikarin ev xeletî tenê bi kêmkirina barkirina avahiya banê rakin. Heke ban di navbera serê banê û kornîşê dîwarê de bi zêdebarî barkirî be, em dikarin pirsgirêkê wisa çareser bikin ku kelepokan rakevin û li nêzîkî kornîşê dîwarê bên danîn, û venêk ji bo demekê bi ceribandin an bi pêçeka PVC-ê were pêçan (wêne 2, 6.›beş). Lê careke din em serişta xwe dubare bikin: heke hûn li elementên barê zirar dibînin, divê di heman demê de şîreta pisporê were xwestin.