ఒక మంచి కుటుంబ గృహ యజమాని వసంతం రాగానే తన ఇంటిని పూర్తిగా పరిశీలిస్తాడు. మొదట ఇంటి చుట్టూ తిరిగి, ఫుట్పాత్ మరియు గోడల దిగువ భాగాల పక్కన గుంటలు మరియు ఉబ్బుదలలు ఉన్నాయా అని పరిశీలిస్తాడు; ఇవి కాలువలు మరియు గొట్టాల నష్టాల వల్ల నీటి ప్రవాహం పెరిగిందని సూచిస్తాయి.
ఆ లోతులు మరియు ఉబ్బుదలలను మరమ్మతు చేయడంతో పాటు, దెబ్బతిన్న కాలువ వ్యవస్థను మరియు గటర్లను కూడా సరిచేయాలి, ఎందుకంటే నీరు మరిన్ని లోతులను త్రవ్వేస్తుంది (చిత్రం 1, 1. భాగం). అలాగే ముఖభాగాన్ని కూడా పరిశీలించాలి. దెబ్బతినడం లేదా ఉబ్బడం కనిపిస్తే, మరమ్మతు చేయాలి. దీని గురించి మేము ఇప్పటికే ఇక్కడ వ్రాసాం. వివిధ లీకేజీలు పైకప్పు, గటర్లు మరియు షీట్ మెటల్ పనుల్లో నష్టాలను సూచిస్తాయి; వాటిని గుర్తించి మరమ్మతు చేయాలి (చిత్రం 1,3,4 మరియు 5. భాగం).
బేస్మెంట్లో మోర్టార్ ఊడిపోవడం మరియు ఇతర వివిధ మచ్చలు, ఒకవైపు నీటి సరఫరా జాలం లేదా మురుగునీటి వ్యవస్థకు నష్టాన్ని సూచిస్తాయి; మరోవైపు, నీరు బేస్మెంట్ విండో ద్వారా లోపలికి చొరబడిన అవకాశం ఉంది. స్పష్టంగా గమనించగలిగే మరియు పరిసర భూభాగం స్థాయి సరిగా అమర్చబడకపోవడం వల్ల క్రమంగా ఏర్పడే సమస్యలను, నీరు తగ్గిన తర్వాత (ఫిగ్. 1,6. భాగం) పరిష్కరించవచ్చు.
గటర్లలో శీతాకాల వర్షపాతం మరియు ఆకుల వల్ల మట్టి పేరుకుపోయి ఉండలేదని తనిఖీ చేయాలి. అలాగే డ్రైనేజ్ పైపులనూ తనిఖీ చేయాలి. పైకప్పుపై ప్రధానంగా కవరింగ్కు జరిగిన నష్టాలను మరమ్మతు చేయాలి. ఆ నష్టాలలో కొంత భాగాన్ని లోపలి నుంచి టైళ్లను సర్దుబాటు చేయడం ద్వారా పరిష్కరించవచ్చు, ఎందుకంటే లోపల నుంచే ఎక్కడ ఎక్కువ వెలుతురు ప్రవేశిస్తుందో సులభంగా గమనించవచ్చు. సూర్యకాంతి వెళ్తున్న చోట వర్షం (నీరు) కూడా ప్రవేశించే అవకాశం ఎక్కువ. అలాగే పైకప్పు మీద ఉన్న అవుట్లెట్ ఓపెనింగుల ద్వారా చిమ్నీ మరియు టిన్ పనుల పరిస్థితిని తనిఖీ చేయాలి. చిమ్నీపై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టాలి - అందులో పగుళ్లు, వికృతులు మరియు ఇటుకలు ఊడిపోవడం ఉన్నాయా (చిత్రం 1, 2. భాగం) చూడాలి. ఇటువంటి నష్టాలను సంభవించే అగ్ని ప్రమాదాన్ని నివారించడానికి వెంటనే సిమెంట్ మోర్టార్తో మరమ్మతు చేయాలి. మోర్టార్ మరియు ఇన్సులేషన్ మరమ్మతును నిపుణుడు కాని వ్యక్తి చేయవచ్చు, కానీ భవనాల భారం మోయు భాగాల మరమ్మతును మాత్రం నిపుణుడే చేయగలడు. భవనాలలో - మనిషి శరీరం, విమాన రెక్కలు, లేదా చెట్ల వేరుల్లో ఉన్నట్లే, ముఖ్యమైన భారం మోయు భాగాలు, అలాగే తక్కువ ప్రాముఖ్యత కలిగిన కలుపు అంశాలు ఉంటాయి. వెన్నెముక, రెక్క యొక్క ప్రధాన ధారక భాగం, లేదా భారంతో ఉన్న భాగం లాగబడటం ద్వారా
పడి కూర్చున్న చెట్టు వేరులోనుంచి, మొత్తం వ్యవస్థ కూలిపోవచ్చు, కూలి పడిపోవచ్చు, నేలకూలవచ్చు. భవనం యొక్క ప్రధాన బరువును మోసే భాగాలు అంటే పైకప్పు లేదా పై అంతస్తులు ఆధారపడే ప్రధాన గోడలు, తలుపులు మరియు కిటికీల పైన ఉన్న బంధనలు, అలాగే పైకప్పు నిర్మాణంలోని బరువు మోయు బీమ్లు. నేటి రోజుల్లో కొత్త భవనాల్లో కూడా ముందుగా బరువు మోయు రీన్ఫోర్స్డ్ కాంక్రీట్ ఫ్రేమ్ నిర్మించి, తరువాతే గోడలు, తలుపులు, కిటికీలు మరియు ఇతర భాగాలను అమర్చడం మనం తరచుగా చూడగలము.
లోపాలకు కారణం ఏమిటి?
బరువును మోయే నిర్మాణాల స్థానం, అమరిక, పరిమాణ నిర్ధారణ మరియు వాటి అమర్చే విధానాన్ని నిర్మాణ ఇంజినీర్లు బలశాస్త్ర నియమాల ఆధారంగా, అలాగే సమగ్ర లెక్కల ఆధారంగా నిర్ణయిస్తారు. సరిగ్గా రూపకల్పన చేసి, నిబంధనలకు అనుగుణంగా నిర్మించిన భవనాల్లో ఈ అంశాలు చెడిపోలేవు, ఎందుకంటే వాటికి నష్టం కలగడం వలన మొత్తం భవనం కూలిపోవచ్చు లేదా చాలా తీవ్రమైన నష్టం కలగవచ్చు. అయితే, నేటికీ చాలా కుటుంబ భవనాలు, ముఖ్యంగా అనేక సెలవు గృహాలు, నిపుణుల సహాయం లేకుండా నిర్మించబడుతున్నాయి. దాని ఫలితంగా తరువాత, ముఖ్యంగా బరువును మోయే నిర్మాణంలో, నష్టం కనిపిస్తుంది. దీనికి కారణాలు ఇవి కావచ్చు:
- భవనపు పునాదులు సరిగ్గా నిర్మించబడలేదు, మరియు భవన బరువు కారణంగా నేల లోటుపడుతుంది, మోసే గోడలు కుంగుతాయి.
- నిర్మాణ సమయంలో తగిన బలమున్న పదార్థాలు ఉపయోగించలేదు లేదా పదార్థాలను అప్రొఫెషనల్గా అమర్చారు.
- కొన్ని అంశాలు సరైన విధంగా పరిమాణ నిర్ధారణ చేయబడలేదు, ఉదా. కిటికీలపై ఉన్న బీమ్లు, లేదా నిర్దేశిత నాణ్యతలు మరియు పరిమాణాల అంశాలు అమర్చబడలేదు.
- స్థాపిత అంశాలు నిర్దేశించిన నాణ్యతతో, తగిన బలం మరియు కొలతలతో ఉన్నాయి, కానీ స్థాపించిన అంశాల సంఖ్య తక్కువగా ఉంది. ఉదాహరణకు, పైకప్పు భారం మోయు గరుసులు అనుమతించిన దానికంటే ఎక్కువ దూరాల్లో అమర్చబడ్డాయి.
- అధిక భద్రతా ఆత్రుత కారణంగా, కొన్ని అంశాలను అధిక స్వీయ బరువుతో రూపకల్పన చేశారు; ఉదాహరణకు, పలుచని ఇటుక గోడలపై భారమైన కాంక్రీటు పైకప్పు వేయబడింది.
- వాహక నిర్మాణాల బలం, కాలక్రమంలో వివిధ ప్రభావాల కారణంగా, ప్రమాదకరంగా తగ్గింది. ఉదా. తుప్పు ఏర్పడింది. కాంక్రీట్ బలపరచిన అంశాలు లేదా ఉక్కు గిర్డర్లపై. చెక్క గిర్డర్ల పుచ్చు లేదా ఇటుకల గడ్డకట్టడం.
నిస్సందేహంగా, ఈ ప్రభావాలు మరియు లోపాలు ఒకేసారి కూడా సంభవించవచ్చు.
అత్యంత ముఖ్యమైన పని
భార మోసే నిర్మాణాలలోని లోపాలు మరియు నష్టాలను సాధారణంగా అవి కలిగిన కొన్ని సంకేతాలు కనిపించినప్పుడే గమనిస్తాము: నేల కుంగిపోయింది, గోడ పగిలింది లేదా వంగుతోంది, బీమ్ మరియు పైకప్పులో దిగుడు ఏర్పడింది, కిటికీ ఇరుక్కుపోయింది, ఉక్కు బీమ్ నుండి తుప్పు రాలిపోతోంది మొదలైనవి. తరచుగా బీమ్లు మరియు బీమ్ మద్దతుల్లోని వివిధ పగుళ్లు లేదా నేలలు లేదా గోడల కంపనలు లోపాల ఉనికిని సూచిస్తాయి.
మేము లోపాన్ని కనుగొన్నట్లయితే, స్టాటిషియన్ - నిపుణుడి సలహా తీసుకోవాలి; ఆయన నష్టానికి కారణాన్ని బాధ్యతతో కనుగొని, అవసరమైన తాత్కాలిక చర్యల (ఆధారమివ్వడం మొదలైనవి) గురించి, అలాగే తుది పరిష్కారం గురించి మాకు సలహా ఇస్తారు. కేవలం లోపం ఏర్పడిందని అనుమానిస్తే, అంటే మనకు నమ్మకం లేకపోతే, మేము అతికించాలి
పేపర్ స్ట్రిప్ను పగుళ్లు లేదా కుంగుబాట్లపై గట్టిగా ఉంచండి. మరింత పగుళ్లు లేదా కుంగుబాట్ల పురోగతి ఉంటే పేపర్ స్ట్రిప్ వెంటనే తెగిపోతుంది; అలా అది మనకు ప్రమాదాన్ని సూచిస్తుంది. ఈలోగా ఒక నిపుణుడిని పిలవాలి.
అనుభవంలేని మరియు అనధికార జోక్యం ఖచ్చితంగా నిషేధించబడింది మరియు ప్రాణాంతకం! అనుభవంలేని మద్దతు ఇవ్వడం లేదా ఏదైనా అనుభవంలేని జోక్యం కూడా నిర్మాణం భాగంగా లేదా పూర్తిగా కూలిపోవడానికి దారితీయవచ్చు.
చాలాసార్లు, ఏదో జోక్యం యొక్క లక్ష్యం ఉన్న తప్పును తొలగించడం కాదు, بلکه పునర్నిర్మాణం చేయడం, ఇంకొక అంతస్తు వేయడం, ఇప్పటికే ఉన్న భవనంపై మేడ గది నిర్మించడం, గోడను కూల్చడం లేదా కొత్త గోడ నిర్మించడం, తలుపు లేదా అట్టిక విభాగాలను విస్తరించడం మొదలైనవి. ఈ అన్ని పనులు అధిక లోడును, మోయగల సామర్థ్యం తగ్గుదలను, మరియు భవనం మోయు అంశాలపై ఏకపక్ష భారాన్ని కలిగించవచ్చు. అందువల్ల ప్రతి, అతి చిన్న పునర్నిర్మాణానికైనా, తగిన నిర్మాణ అనుమతి అవసరం, మరియు పనులను ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టు ఆధారంగా, అధికృత కాంట్రాక్టర్తో మాత్రమే నిర్వహించవచ్చు. కాబట్టి, ఈ పనుల కోసం మేము ఎలాంటి సలహాలు ఇవ్వలేం, అంతేకాకుండా, నిపుణులు లేకుండా ఇలాంటి పనులు చేయరాదని హెచ్చరిస్తున్నాము.
తెలుసుకోవడం మంచిది…
ఏమైనప్పటికీ, మోస్తరు భాగాలకు జరిగిన నష్టాన్ని తాత్కాలికంగా ఎలా తొలగించవచ్చో తెలుసుకోవడం మంచిదే. ప్రధాన గోడలు సాధారణంగా భూమిలోకి దిగబెట్టబడినవే. కాబట్టి, పై పేర్కొన్న కారణాల వల్ల, భవనం యొక్క బయటి గోడలు కుంగిపోయి, ఒరిగి ఉండవచ్చు మరియు వాటిపై పగుళ్లు కనిపించవచ్చు (చిత్రం 2, 1. భాగం). బయటకు ఒరిగిన నేల అంతస్తు భవనాల గోడలను గిర్డర్లతో మద్దతివ్వవచ్చు. గిర్డర్ జరగకుండా ఉండేందుకు దానికి ఒక “పాదం” తయారు చేస్తారు, దానికి దాన్ని బిగిస్తారు లేదా చెక్క గిర్డర్ల విషయంలో వడ్రంగి క్లాంపులతో బిగింపు చేస్తారు. గిర్డర్ బలంగా, మందంగా ఉండాలి మరియు హారిజాంటల్తో కనీసం 20° మరియు గరిష్ఠంగా 40° కోణాన్ని ఏర్పరచాలి. లోడ్ గోడపై సమానంగా పంచబడేందుకు గిర్డర్ క్రింద ఒక పలకను ఉంచాలి (చిత్రం 2, 4. భాగం).
బయటకు వంగిన గోడలను కూడా, తవ్విన రంధ్రాల ద్వారా సరైన ఉద్దీపనలతో కూడిన ఉక్కు బోల్టులను అమర్చడం ద్వారా సరిచేయవచ్చు. ఈ పరిష్కారం ద్వారా, ఉద్రేకాన్ని సర్దుబాటు చేసే అవకాశంతో, రెండు ఎదురెదురు అమర్చిన గోడలు కూలిపోవడం నివారించవచ్చు (sl. 2,5. భాగం).
ప్రధాన గోడలలో మార్పులు ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్టుల ఆధారంగానే చేయవచ్చు. అల్మారాలు తయారు చేయడానికి ప్రధాన గోడను బలహీనపరచడం - కఠినంగా నిషేధించబడింది. అలాగే పైకప్పులపై అధిక లోడును కూడా నివారించాలి. కొత్త విభజన గోడలను పైకప్పు తగినంత బలంగా ఉన్న చోట మాత్రమే లేదా ఆ ఉద్దేశ్యంతో పైకప్పును ప్రత్యేకంగా బలపరిచిన చోట మాత్రమే నిర్మించవచ్చు (చిత్రం 2, 3. భాగం).
పైకప్పులు మరియు వాటి దరఖాస్తులను, అలా చేయడం వల్ల ఇతర అంశాలకు అధిక లోడ్ పడకపోతేనే, మద్దతివ్వవచ్చు. ఉదాహరణకు, పైకప్పు దరఖాస్తును ఒక నేల బిందువుకు లోడ్ చేరేలా మద్దతివ్వడం తప్పు (చిత్రం 2, 2. భాగం). అధిక లోడ్ కారణంగా దాని అంశాలు వంకరపడినప్పుడు పైకప్పు నిర్మాణాన్ని మద్దతివ్వడం సాధారణంగా కష్టమే, ఎందుకంటే అటిక్కు పైకప్పు సాధారణంగా అదనపు లోడ్ను భరించలేడు. ఈ తప్పును పైకప్పు నిర్మాణంపై లోడును తగ్గించడం ద్వారా మాత్రమే సరిచేయగలం. పైకప్పు శిఖరం మరియు గోడ కార్నిస్ మధ్య భాగంలో అధిక లోడ్ పడితే, మనం టైల్స్ను తొలగించి వాటిని గోడ కార్నిస్ దగ్గర ఉంచి, ఆ తెరుచుకున్న భాగాన్ని తాత్కాలికంగా టార్పాలిన్ లేదా PVC కవర్తో కప్పవచ్చు (చిత్రం 2, 6.›భాగం). కానీ మరోసారి మా సలహాను గుర్తుచేద్దాం: భారధారక అంశాలలో నష్టం కనిపిస్తే, వెంటనే నిపుణుల సలహాను కోరాలి.