บ้านพักอาศัย (ความยากลำบากเริ่มต้นของการก่อสร้าง, การก่อสร้าง)

บ้านพักอาศัยเดี่ยว

ความยากลำบากเริ่มต้นของการก่อสร้าง

ผู้ที่มีประสบการณ์พอสมควรแล้วจากงานก่อสร้างขนาดเล็กในฐานะช่างประจำบ้าน ย่อมจะเข้าสู่การก่อสร้างบ้านเดี่ยวหรืออพาร์ตเมนต์ได้ง่ายกว่า ที่นี่ไม่ได้หมายความว่าเขาจะต้องลงมือก่อสร้างด้วยตนเอง เพราะงานลักษณะนี้ต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางอย่างแน่นอน แต่ก็เป็นการดีอย่างยิ่งที่ >>ผู้ว่าจ้าง<< จะมีความรู้ความเข้าใจในงานเหล่านี้ และในเรื่องที่ง่ายกว่า เขาเอง ตลอดจนสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนฝูงของเขา อาจเข้ามามีส่วนร่วมได้บ้าง ที่นี่จะกล่าวถึงการมีส่วนร่วมในงานก่อสร้าง »ขนาดใหญ่« โดยตรง กล่าวคือเกี่ยวกับการเตรียมการก่อสร้าง

สำหรับการก่อสร้าง จำเป็นต้องจัดหาที่ดินก่อน ไม่เพียงพอที่จะเพียงแค่ «ดู» ที่ดินก่อนซื้อ เพื่อให้แน่ใจว่าอาคารในอนาคตจะมีเงื่อนไขที่ดีที่สุด จำเป็นต้องรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับหลายประเด็นที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนซื้อ ตำแหน่งของที่ดิน สภาพภูมิประเทศ ความลาดชัน องค์ประกอบและลักษณะของพื้นที่ สภาพของพื้นที่ ทิศทางลม ขนาดและรูปร่างของที่ดิน พืชพรรณที่มีอยู่บนที่ดิน ตำแหน่งและสภาพของทางเข้าถึงและสาธารณูปโภค เป็นปัจจัยสำคัญอย่างยิ่งและมีอิทธิพลอย่างมากต่อการออกแบบและการดำเนินงานก่อสร้าง (เช่น ระดับน้ำใต้ดินที่สูงจะต้องมีงานกันซึมเพิ่มเติม หรือบนดินหิน งานทำฐานรากจะยากขึ้น) เมื่อพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ อาจพบว่าที่ดินที่ «ถูกกว่า» แท้จริงแล้ว «แพงกว่า»

ก่อนซื้อ ควรตรวจสอบ “สถานะทางกฎหมาย” ของที่ดินด้วย  ต้องตรวจดูในทะเบียนที่ดินว่าที่ดินนั้นเปิดขายได้จริงและไม่ได้มีภาระผูกพัน เช่น หนี้ สินเชื่อจำนอง เป็นต้น  อาจมีกฎระเบียบพิเศษที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เช่น สิทธิหรือหน้าที่ในการให้ทางแก่ผู้ใช้อื่น การระบายน้ำหรือประปา การเวนคืน การก่อสร้างถนน หรือเงื่อนไขอื่น ๆ (รูป 1). หลังจากตรวจสอบทะเบียนที่ดินแล้ว ควรติดต่อหน่วยงานที่มีอำนาจในเทศบาลเพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการก่อสร้างบนที่ดินนั้น ที่นั่นเราจะทราบว่าเราสามารถ หรือจำเป็นต้อง สร้างอาคารประเภทใด ณ สถานที่นั้น (ชั้นเดียว หลายชั้น ฯลฯ) จะก่อสร้างได้หรือไม่ และแผนพัฒนาผังเมืองโดยรอบเป็นอย่างไร (เช่น จะมีการสร้างสวนสนุก สถานรับเลี้ยงเด็ก ร้านค้า ฯลฯ ที่ใด) หากผลการตรวจสอบที่ดินโดยละเอียดเป็นที่น่าพอใจ และสถานะในทะเบียนที่ดินเรียบร้อย ตลอดจนความเห็นของหน่วยงานก่อสร้างที่มีอำนาจเป็นไปในทางที่ดีสำหรับเรา กล่าวคือ ไม่มีปัจจัยจำกัดหรือข้อเท็จจริงใด ๆ ที่จะเพิ่มต้นทุนการก่อสร้าง เราก็สามารถซื้อที่ดินได้โดยปฏิบัติตามข้อกำหนดสำหรับการซื้อและการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ข้อมูลเบื้องต้นโดยละเอียดเช่นนี้จะช่วยให้เราหลีกเลี่ยงความผิดหวังและค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นในภายหลัง และอาจช่วยป้องกันไม่ให้แผนการก่อสร้างล้มเหลวโดยสิ้นเชิงด้วย

รูปที่ 1

หลังจากซื้อที่ดินแล้ว จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง จุดประสงค์ของใบอนุญาตนี้คือเพื่อให้การก่อสร้างอาคารดำเนินไปตามข้อบังคับที่มีอยู่ และให้ผู้มีสิทธิ์ก่อสร้างดำเนินการก่อสร้างในลักษณะที่ไม่กระทบต่อผลประโยชน์ของเจ้าของข้างเคียงและส่วนรวม ผู้ที่ก่อสร้างโดยไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างที่กำหนด หรือก่อสร้างโดยไม่มีความชำนาญ ควรคาดหมายว่าอาคารของตนจะถูกสั่งรื้อถอนโดยบังคับ โดยตนต้องเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายเอง

พร้อมกับคำขออนุญาตก่อสร้าง ควรแนบสารสกัดจากทะเบียนที่ดินเป็นหลักฐานว่าผู้ยื่นคำร้องเป็นเจ้าของที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องจัดหาแผนผังแสดงที่ตั้งของที่ดิน รวมทั้งแบบอาคาร (ผังและรายละเอียด) พร้อมคำอธิบายทางเทคนิค แนะนำให้ขอข้อมูลจากหน่วยงานที่มีอำนาจเกี่ยวกับเงื่อนไขของแบบด้วย (มาตราส่วน จำนวนชุดสำเนา ฯลฯ) ในขณะที่เรารวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบที่ไม่เหมาะสมมักก่อให้เกิดปัญหาร้ายแรง แบบสามารถจัดทำได้เฉพาะโดยสถาบันหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ทำเท่านั้น เราไม่มีเจตนาจะชี้นำ »นักลงทุน« ในอนาคต แต่ขอเน้นว่าองค์กรออกแบบขนาดใหญ่สามารถจัดหาแบบมาตรฐานสำเร็จรูปได้ ซึ่งมีราคาค่อนข้างย่อมเยา ทันสมัย และประหยัด จัดทำไว้หลายรูปแบบ จึงสามารถตอบสนองเงื่อนไขที่หลากหลายได้ จากแบบเหล่านี้จะขอใบอนุญาตก่อสร้างได้ง่ายขึ้น โดยมีรายการประมาณการปริมาณงานและราคาประมาณการประกอบอยู่

ในการก่อสร้างบ้านของตนเอง แต่ละคนย่อมมีความคิดของตนเอง ความคิดเหล่านี้อาจถูกต้องและเป็นจริงได้ แต่ความคิดจำนวนมากก็ไม่เป็นจริง เพราะทำไม่ได้ ไม่คุ้มค่า และไม่ทันสมัย อีกทั้งบ่อยครั้งยังไม่เหมาะสมด้านรสนิยม ผู้ออกแบบในการจัดทำแบบต้องปฏิบัติตามข้อกำหนด มาตรฐาน และระเบียบว่าด้วยการออกแบบบางประการ (เช่น ทางเข้าไปยัง WC ต้องไม่มาจากห้องครัว พื้นที่ขั้นต่ำของห้องถูกกำหนดไว้ ความสูงขั้นต่ำของพื้นที่ภายใน ตำแหน่งของห้อง ผิวปิด พื้นที่หน้าต่าง ฯลฯ ไม่สามารถเลือกได้ตามใจชอบ) แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องตอบสนองความต้องการของแต่ละบุคคล กล่าวคือเจ้าของด้วย ควรให้คุณค่ากับข้อเสนอของผู้ออกแบบที่เหมาะสมและประหยัดเกี่ยวกับการใช้ชิ้นส่วนมาตรฐาน (คาน ประตู หน้าต่าง ฯลฯ)

ผลประโยชน์และแง่มุมต่าง ๆ ของแต่ละบุคคลสามารถแสดงออกได้ชัดเจนที่สุดในการเลือกและการออกแบบด้านหน้าอาคาร การจัดกลุ่มห้อง ระบบทำความร้อน ระเบียง ห้องใต้ดิน อาคารประกอบ และอื่น ๆ เราขอเน้นย้ำว่า หน่วยงานที่มีอำนาจจะไม่ออกใบอนุญาตก่อสร้างโดยอาศัยโครงการที่ไม่เป็นมืออาชีพและไม่คุ้มค่า ซึ่งไม่สอดคล้องกับข้อกำหนดสำหรับการก่อสร้างที่พักอาศัย ทั้งนี้ก็เพื่อคำนึงถึงประโยชน์ของผู้ลงทุนโดยตรง

เมื่อเราได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว ควรเตรียมการก่อสร้างอย่างรอบคอบ การเตรียมการที่ดีจะช่วยให้เราหลีกเลี่ยงงานที่ไม่จำเป็นในภายหลังได้ ควบคู่ไปกับกระบวนการขอใบอนุญาตก่อสร้าง ควรมอบหมายการจัดทำปริมาณงานและประมาณราคาให้ผู้อื่นดำเนินการ จากรายการปริมาณงานและประมาณราคา เราสามารถกำหนดปริมาณวัสดุก่อสร้างที่ต้องใช้ได้ (โดยคำนึงถึงของสูญเสียที่จำเป็นด้วย) เอกสารเหล่านี้ยังจำเป็นสำหรับการขอเงินกู้เพื่อการก่อสร้างด้วย หากเราได้จัดหาเงินกู้ที่จำเป็นแล้ว (หรือเงินสดสำหรับเริ่มต้นก่อสร้าง) ขั้นต่อไปคือการจัดหาวัสดุก่อสร้าง

วัสดุควรจัดหาจากบริษัทการค้าสักแห่งเป็นดีที่สุด นอกจากนี้ยังมีความเป็นไปได้ที่จะจัดหาวัสดุที่เคยใช้งานมาแล้วด้วย ซึ่งจะถูกกว่ามาก แต่เรื่องนี้ก็ควรตกลงกันอย่างแน่นอน (และซื้อร่วมกัน) กับผู้เชี่ยวชาญ ทั้งนี้ อิฐที่มีคราบปูนติดอยู่จะก่อให้เกิดความยุ่งยากในภายหลังระหว่างการก่ออิฐและฉาบปูน เพราะคราบดังกล่าวจะ “ซึมทะลุ” ปูนฉาบและงานทาสีได้ ในคานไม้ พื้นปาร์เกต์ หรือพื้นไม้กระดาน อาจมีเชื้อราและแมลงซ่อนอยู่ ซึ่งหลังจากหนึ่งถึงสองปีอาจก่อให้เกิดความเสียหายอย่างใหญ่หลวง สำหรับกระเบื้องบางชนิด จำเป็นต้องใช้ระแนงในปริมาณสองเท่า ดังนั้นจึงเป็นไปได้ว่าการมุงหลังคาที่ดูถูกในตอนแรกอาจกลับมีราคาแพงกว่าในภายหลัง เช่นเดียวกัน หินปูนที่อ่อนและใช้แล้วไม่ทนต่อความเย็นจัด จึงไม่สามารถนำมาใช้สำหรับการก่อผนังและฐานรากได้ โดยทั่วไปแล้ว ควรระมัดระวังอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะเป็นวัสดุก่อสร้างใหม่หรือเก่าที่มักมีราคาถูกก็ตาม ควรขอและเก็บรักษาเอกสารที่พิสูจน์ความเป็นเจ้าของไว้เสมอ และควรเก็บใบเสร็จรับเงินและเอกสารอื่น ๆ ทั้งหมดอย่างระมัดระวัง

ก่อนที่วัสดุชุดแรกจะมาถึง ยังมีหลายอย่างที่ต้องจัดการบนพื้นที่ หากพื้นที่ยังไม่ได้ล้อมรั้ว ต้องตั้งรั้วหลังจากปรับแนวเขตให้สอดคล้องกับเพื่อนบ้านและข้อมูลทางการแล้ว รั้วด้านติดถนน และรั้วด้านข้างขวาและครึ่งขวาของรั้วด้านหลัง ทั้งหมดนี้เมื่อมองจากถนน เราต้องเป็นผู้ก่อสร้างเอง รั้วด้านข้างซ้ายและครึ่งซ้ายของรั้วด้านหลังเป็นของเพื่อนบ้านด้านซ้าย หรือด้านหลัง การจัดหาหลักฐานทางการเกี่ยวกับรั้วจะช่วยหลีกเลี่ยงการโต้เถียงในภายหลัง และอาจรวมถึงการฟ้องร้องได้ด้วย ในทิศทางของการขนส่งวัสดุก่อสร้าง ควรทำเพียงรั้วชั่วคราวและรั้วเคลื่อนที่

เงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการก่อสร้างคือการมีน้ำใช้ ณ สถานที่ก่อสร้าง เพราะการขนน้ำมีค่าใช้จ่ายสูงและซับซ้อน หากเราเจาะบ่อแล้วได้น้ำที่มีกลิ่นกำมะถัน ขม เค็ม หรือเหม็น ควรขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเจาะบ่อที่เหมาะสม (บ่อลึก) หรือการปรับสภาพน้ำ น้ำที่มีฤทธิ์กัดกร่อนหรือสกปรกไม่สามารถใช้ในการก่อสร้างได้ เพราะไม่นานจะทำลายคอนกรีตหรือปูนฉาบ ควรขุดหลุมสำหรับปูนขาวด้วย เพื่อไม่ให้กีดขวางการขนส่งและให้อยู่ห่างจากผนังที่จะสร้างในอนาคตพอสมควร พื้นฐานของหลุมอาจมีขนาด 3 x 2 m และความลึก 1,5 m

จำเป็นต้องมีอาคารอีกหลังหนึ่งสำหรับเก็บวัสดุ เครื่องมือ รวมทั้งสำหรับเปลี่ยนเสื้อผ้า เพื่อวัตถุประสงค์นี้ควรสร้างเพิงชั่วคราวขนาดฐาน 3 x 3m จากไม้ หวาย หรืออิฐ โดยสามารถปิดล็อกได้ แต่จะดีกว่ามากหากสร้างอาคารย่อยสักหลังไว้ล่วงหน้า เช่น โรงเก็บเชื้อเพลิง ซึ่งเรามีใบอนุญาตก่อสร้างอยู่แล้ว และนำมาใช้เป็นที่เก็บของได้ อย่าลืมการสร้างห้องน้ำในบริเวณที่ห่างจากแหล่งน้ำด้วย หลังจากนำเครื่องมือและวัสดุช่วยเหลือต่าง ๆ (เช่น แคลมป์ช่างไม้ เชือก ฯลฯ) มาส่งแล้ว เราจึงสามารถเริ่มจัดระบบการขนส่งวัสดุก่อสร้างได้

ควรเช่ารถบรรทุกให้ใช้งานได้เต็มประสิทธิภาพ สำหรับวัสดุเทกองควรใช้รถดั๊มพ์ ต้องหลีกเลี่ยงการขนส่งที่ราคาถูกแต่ผิดกฎหมาย วัสดุที่ส่งมาควรจัดเก็บไว้บริเวณใกล้อาคารที่จะก่อสร้าง เพื่อไม่ให้เป็นอุปสรรคต่อการขนส่งต่อไป เพราะวิธีนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงการเคลื่อนย้ายที่ไม่จำเป็น ปูนซีเมนต์ต้องเก็บไว้ใต้หลังคาหรือคลุมไว้ อิฐควรวางเรียงแบบสลับแนวโดยไม่ก่อให้เกิดอันตรายต่อการบาดเจ็บ ทรายและกรวดให้ล้อมด้วยอิฐ (เพื่อกันการกระจาย) การดับปูนขาวควรมอบให้ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการ

หลังจากนี้เราสามารถ “กำหนด” ตำแหน่งอาคารได้ งานนี้จะดำเนินการโดยช่างผู้รับเหมา เขาจะกำหนดตำแหน่งที่แน่นอนของอาคารบนพื้นที่ ตำแหน่งมุม และข้อมูลเกี่ยวกับระดับความสูง จากบริเวณที่จะก่อสร้างอาคารต้องกำจัดวัชพืชและชั้นฮิวมัสออกไป (เพื่อใช้งานในภายหลังหากจำเป็น) พื้นที่ก่อสร้างควรเป็นแนวราบ เพื่อให้ช่างสามารถกำหนดตำแหน่งของฐานรากด้วยเชือกได้ ความกว้างของร่องฐานรากจะทำเครื่องหมายด้วยหลักไม้ เราสามารถมีส่วนร่วมภายใต้การดูแลของช่างในงานเหล่านี้ได้ และการขุดร่องเป็นงานของเราโดยตรง บนดินร่วนซุยจำเป็นต้องมีค้ำยัน และบนดินแข็งเราต้องทำร่องให้ได้ตามขนาดที่กำหนดอย่างแม่นยำ โดยตัดแต่งด้านข้างของผนังให้เรียบ ดินที่ขุดขึ้นมาลองปรับให้เรียบ ณ ที่นั้น 1-2 m จากร่อง แต่โดยมากแล้วจำเป็นต้องขนย้าย การขนดินควรจัดให้ดีที่สุดเป็นการขนกลับของรถบรรทุกที่นำวัสดุก่อสร้างมาส่ง หลังจากขุดร่องเสร็จ ควรเริ่มทำฐานรากทันทีเพื่อไม่ให้ฝนทำให้ร่องเสียหาย (รูป 2)

ภาพ 2

การก่อสร้าง

ความลึกของฐานรากควรอยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินอย่างน้อย 30 cm ในทุกกรณี และต้องต่ำกว่าระดับเยือกแข็ง ฐานรากที่ทำได้เร็วที่สุดและประหยัดที่สุดคือที่เรียกว่า »หินลอย« ซึ่งเราก็สามารถทำเองได้ตามคำแนะนำของช่าง ฐานรากอิฐมีราคาแพงมากและควรสร้างโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น ในพื้นที่เนินเขา ฐานรากก่อด้วยหินจะเหมาะที่สุด หลังจากทำฐานรากของผนังหลักภายนอกแล้ว ควรทำฐานรากของผนังภายในและผนังกั้นต่อไป

จากทั้งหมดก่อนหน้านี้ ด้วยความประณีตในการทำงาน เราได้สร้างฐานรากที่จำเป็นไว้แล้ว สำหรับฉนวนที่ดี ช่างจะวางแผ่นฉนวนบิทูเมนสองชั้น 150 และบิทูเมนร้อนสามชั้นจะช่วยให้ปิดผนึกได้อย่างสมบูรณ์ ควรสังเกตด้วยว่าฉนวนต้องกว้างกว่าผนัง 3–10 cm และที่รอยต่อควรมีระยะซ้อนทับอย่างน้อย 15 cm ฉนวนแนวนอนของผนังหลักควรเชื่อมต่อกับฉนวนแนวนอนของผนังกลางและฉนวนใต้พื้นเสมอ หลายคนมองข้ามการทำฉนวนอย่างพิถีพิถัน อย่างไรก็ตาม ฉนวนเป็นหนึ่งในเงื่อนไขพื้นฐานของการใช้งานอาคารได้อย่างเหมาะสม (รูปที่ 3)

รูปที่ 3

จุดเริ่มต้นของผนังหลักภายนอก ผนังหลักภายใน และผนังกั้น ควรสูงกว่าระดับพื้นดินโดยรอบใกล้ระดับพื้นตามที่วางแผนไว้อย่างน้อย 30 และถ้าดีที่สุดควรเป็น 40 cm ช่างผู้รับผิดชอบการจัดงานและงานที่เรียกว่างานละเอียด สามารถช่วยเราได้มากในระหว่างการก่อผนัง ดังนั้นจึงแนะนำให้เตรียมงานก่อผนัง ซึ่งเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่ใช้แรงงานมาก ให้ดี และวางแผนลำดับการทำงานอย่างละเอียดและรอบคอบ

ไม่ว่าก้อนวัสดุที่ใช้ก่อจะเป็นอะไร ไม่ว่าจะเป็นอิฐ อิฐกลวง บล็อก หินแตกที่ทนต่อความเย็นจัด หรือหินธรรมชาติที่ผ่านการแปรรูปแล้ว กฎทองต่อไปนี้จะใช้ได้กับงานก่อทุกประเภท

1. อย่าเพิ่งมุ่งหวังจะทำทุกอย่างด้วยตนเอง! คุณภาพงานก่ออิฐที่ดีสามารถรับประกันได้โดยแรงงานที่มีคุณวุฒิเท่านั้น หากเราไม่ได้เรียนช่างก่ออิฐมา ก็ช่วยกันยกอิฐ ส่งอิฐ ผสมและขนปูน ขนโครงนั่งร้าน ฯลฯ (รูป 4).

ภาพ 4

2. ความกว้างรับน้ำหนักของผนังที่จำเป็นนั้น ผู้เชี่ยวชาญจะกำหนดตั้งแต่ในขั้นตอนการออกแบบ ความหนาที่จำเป็นเพื่อการกันความร้อนขึ้นอยู่กับวัสดุของผนัง และค่าต่ำสุดของขนาดนี้ ตามความสามารถในการรับน้ำหนัก ได้รับการกำหนดไว้ในข้อบังคับ เราไม่ควรประหยัดความหนาของผนังโดยไม่คำนึงถึงผล เพราะต่อไปเราจะมีค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนสูงขึ้น และยิ่งไปกว่านั้น ในผนังบางอาจเกิดการควบแน่นของไอน้ำ ซึ่งเป็นอันตรายต่อสุขภาพและทำลายสีทาและเฟอร์นิเจอร์ สำหรับสภาพอุณหภูมิของเรา ผนังก่ออิฐที่มีความกว้าง 38 cm (ไม่รวมปูนฉาบ) เป็นที่พึงประสงค์ ผนังก่อหินควรมีความกว้างอย่างน้อย 50 cm (ทั้งในแง่การรับน้ำหนักด้วย) นอกจากนี้ยังมีรูปแบบผนังอื่น ๆ อีกหลายแบบ ซึ่งที่รู้จักกันดีที่สุดคือการผสมผสานระหว่างอิฐกลวงวางตามยาวและอิฐขนาดเล็กวางตั้ง ความหนาของผนังเหล่านี้คือ 33 cm แต่ต้องอาศัยการดำเนินงานอย่างพิถีพิถัน ผนังที่ดีต้องตั้งฉากอย่างสมบูรณ์ และองค์ประกอบแต่ละชิ้นภายในต้องวางแบบสอดประสานกัน สำหรับผนังก่ออิฐควรให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการที่แถวอิฐวางอย่างสม่ำเสมอและอยู่ในแนวระดับ เพื่อรักษามิติระหว่างการก่อผนัง ควรใช้ท่อนไม้ แผ่นไม้ เชือก ลูกดิ่ง และควรตรวจสอบความถูกต้องของการก่อเป็นระยะ ๆ บ่อยครั้ง (อย่างน้อยหลังจาก 2-3 แถว)

3. ช่องว่างในแนวนอนและแนวตั้ง (กรณีหินที่เอียง) ควรมีประมาณ 1 cm และควรอุดช่องว่างเหล่านี้ด้วยปูนอย่างดี คุณภาพของปูนให้ผู้เชี่ยวชาญเป็นผู้กำหนด โดยทั่วไปใช้ปูนเกรด H4 หรือ H6 สำหรับการก่อเสาและปล่องไฟต้องใช้ปูนเสริมกำลังด้วยซีเมนต์ ปูนต้องผสมอย่างระมัดระวังมาก ताकिไม่มีเม็ดทรายหรือปูนขาวเป็นก้อนอยู่ภายใน สำหรับการผสมปูนควรใช้ปูนขาวที่พักตัวแล้วและทรายที่ไม่มีดินเหนียว ไม่มีตะกอนโคลน และไม่มีสิ่งเจือปน

4. ระหว่างการก่ออิฐ เมื่อสูงจากระดับประมาณ 1 m ขึ้นไป จำเป็นต้องมีนั่งร้านแล้ว นั่งร้านสามารถสร้างได้เฉพาะโดยแรงงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับงานนี้ หรือทำตามคำแนะนำของช่างผู้ชำนาญ และวัสดุสำหรับนั่งร้านต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์พร้อมพื้นทางเดินที่เหมาะสม ควรวางแผ่นทางขึ้นบนชั้นนั่งร้านพร้อมไม้ระแนงกันลื่น กล่องปูนควรบรรจุให้แน่นเพื่อไม่ให้หกกระจายระหว่างการขนส่ง เนื่องจากการก่ออิฐใช้ปูนในปริมาณมาก จึงควรเตรียมกล่องสองใบสำหรับช่างก่ออิฐแต่ละคน

5. ห้ามปล่อยให้เกิดความไม่เป็นระเบียบในไซต์งาน! ระหว่างการทำงานและเมื่อเสร็จงานแล้ว ต้องทำความสะอาดนั่งร้านเพื่อไม่ให้ปูนฉาบบนพื้นแข็งตัว ต้องทำความสะอาดกล่องปูนฉาบและเตรียมปูนฉาบเพียงเท่าที่จะใช้ในวันนั้นเท่านั้น ควรเก็บอิฐที่ตกหล่นและทำความสะอาดพื้นที่จากเศษวัสดุเพื่อเปิดทางขนส่ง อิฐต้องลำเลียงมาและจัดวางให้ช่างก่ออิฐหยิบใช้งานได้สะดวก โดยระวังไม่ให้กองอิฐพังทลายและตกลงมา

6. ผลผลิตของช่างก่ออิฐหนึ่งคนคือการก่ออิฐ 800-1000 ก้อนภายในแปดชั่วโมง หากจัดงานให้คนงานคนหนึ่งฉาบปูน อีกคนส่งอิฐ คนที่สาม (ช่าง) วางหรือก่อผนัง และคนอื่น ๆ (สมาชิกในครอบครัว) ทำหน้าที่ขนส่งวัสดุ จะสามารถก่ออิฐได้ถึง 7000 ก้อนภายในแปดชั่วโมง ด้วยวิธีนี้ผนังหลักของอาคารครอบครัวสามารถสร้างเสร็จได้ภายใน 4–5 วัน ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการทำรอยต่อผนังให้ถูกต้อง มุมต่าง ๆ กรอบช่องเปิด การปรับให้พอดีอย่างพิถีพิถัน และการปรับการประสานงาน

7. ความหนาของผนังกั้นอาจเป็น 6, 10, 12 และ 25 cm (ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของโครงสร้างและการกั้นแบ่งพื้นที่) การก่อสร้างผนังกั้นควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ เพราะผนังเหล่านี้ต้องสอดเข้าร่องของผนังหลัก และผนังกั้นที่ทำจากบล็อกต้องมีการเสริมแรงด้วย โปรดสังเกตว่าความหนาของผนังบล็อกในพื้นที่ »เปียก« (ห้องน้ำ ห้องครัว) ควรมีอย่างน้อย 10 cm เนื่องจากในภายหลัง เมื่อทำร่องที่จำเป็น ผนังที่มีความหนา 6 cm จะเสียหายได้

8. และท้ายที่สุดขอกล่าวสั้น ๆ เกี่ยวกับการคุ้มครองสุขภาพของผู้ที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างบ้านครอบครัว ควรจัดให้มีที่ล้างตัว ห้องเล็กสำหรับเก็บและตากชุดทำงานที่เปียกเหงื่อ น้ำมันกันแดด (สำหรับอาบแดด) และครีมบำรุงผิวมัน ๆ ที่สถานที่ทำงาน ควรล้างมือที่ถลอกหรือถูกปูนกัดอย่างระมัดระวัง ทำความสะอาดแผลด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ และทาครีมบนตุ่มพอง สำหรับการป้องกันผลกระทบจากแสงแดดมากเกินไป—โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ชินกับงานหนักทางกาย—ควรใช้น้ำมันกันแดด หมวกปีกกว้าง และเสื้อผ้าบางเบา เด็กควรอยู่ห่างจากพื้นที่ก่อสร้างและบ่อสำหรับแช่ปูนขาว สถานที่ลักษณะนี้ที่ชวนให้เล่นควรมีรั้วกั้นและจัดระเบียบให้เรียบร้อย

วัสดุก่อสร้างแบบคลาสสิก อิฐ มีความสำคัญมาก ดังนั้นเราจึงอุทิศภาพสองภาพให้กับวัสดุนี้ เพื่อแสดงลักษณะเฉพาะของมัน หรือกล่าวคือ »มาตรฐานการใช้งาน« (รูป 5 และรูป 6).

รูป 5

ตัวเลขในกรอบเล็กๆ แสดงว่าต้องใช้จำนวนอิฐกี่ก้อนสำหรับผนังขนาด 1 m2 ตารางเมตร ที่มีความหนาต่างกัน โดยใช้อิฐที่มีมิติแตกต่างกัน ผู้ที่ก่อสร้างด้วยตนเองจะสามารถคำนวณพื้นที่ผนังของห้องที่วางแผนไว้ได้อย่างง่ายดาย การคำนวณปริมาตรผนังซับซ้อนกว่าอยู่แล้ว และด้วยเหตุนี้เราจึงกำหนดอัตราส่วนระหว่างจำนวนก้อนและพื้นที่ผนัง (และเป็นกรณีพิเศษ เราได้กำหนดจำนวนอิฐที่ต้องใช้สำหรับเสาที่สูง 1 m)

ในการกำหนดข้อมูลเหล่านี้ เราได้คำนึงถึงพื้นที่ที่ปูนก่อใช้ด้วย และในกรณีที่จำนวนชิ้นสำหรับ 1 m2 ไม่เป็นจำนวนเต็ม เราได้ปัดขึ้น

ภาพ 6

ขอให้ผู้ก่อสร้างสังเกตว่า จำนวนอิฐที่ต้องใช้บริเวณมุมสำหรับการยึดผนังเข้าหากันจะขาดไป หากคำนวณจากพื้นที่ภายใน ดังนั้น ความยาวของผนังหนึ่งด้านในงานประกอบจึงต้องเพิ่มตามค่าความหนาของผนัง อิฐที่วางเรียงเป็นแถวเป็นเพียงกองวัสดุเท่านั้น จะกลายเป็นผนังได้ก็ต่อเมื่อยึดด้วยปูนก่อ ปูนก่อคือส่วนผสมของปูนขาวที่ล้าแล้ว ทราย น้ำ และซีเมนต์ มีความข้นเหมือนครีม

การใช้งานปูนชนิดต่าง ๆ

มอร์ตาร์หมายเลข H4 - สำหรับผนังที่รับน้ำหนักน้อย

ปูนก่อชนิด H6 - สำหรับฐานรากที่รับน้ำหนักไม่มากที่ทำจากอิฐและหิน สำหรับปล่องไฟ สำหรับผนังกั้น และสำหรับโค้งอิฐ

ปูนฉาบชนิด H10 - สำหรับผนังรับน้ำหนักที่มีความหนา 25 cm และน้อยกว่า และสำหรับเสาที่มีพื้นที่หน้าตัดน้อยกว่า 0,1 m2

ปูนก่อชนิด H25 - สำหรับผนังหลักของพื้นที่ห้องใต้ดินของอาคาร

ปูนก่อหมายเลข H50 - สำหรับเสาอิฐที่เสริมความแข็งแรงในกรณีที่มีน้ำใต้ดินแบบ »ก้าวร้าว«

ปูนมอร์ตาร์ชนิด Н80 - สำหรับกรณีน้ำใต้ดิน »ก้าวร้าว«

ปูนรหัส H90 - สำหรับกรณีน้ำที่มีความ »ก้าวร้าว« สูงมาก

นอกเหนือจากด้านเหล่านี้แล้ว แน่นอนว่าข้อกำหนดด้านความแข็งแรงก็เป็นข้อกำหนดที่ต้องยึดถือ

ส่วนผสมของปูนชนิดต่าง ๆ

H10: 1,00 m3 ทราย, 250 kg ปูนซีเมนต์เกรด 300 หรือ 0,25 m3 ปูนขาว

200 kg ของปูนซีเมนต์ยี่ห้อ 400

Н25: 1,00 m3 ทราย, 350 kg ซีเมนต์เกรด 300 หรือ   0,10 m3 ปูนขาว

300 kg ของปูนซีเมนต์ยี่ห้อ 400

H4:            1,00 m3 ทราย                                            0,25 m3 ปูนขาว

H4f/100h:  1,00 m3 ทราย  100 kg ซีเมนต์ตรา 300    0,25 m3 ปูนขาว

H4f/75n:    1,00 m3 ทราย   75 kg ซีเมนต์เกรด 400     0,25 m3 ปูนขาว

H4f/50 o:   1,00 m3 ทราย   50 kg ปูนซีเมนต์ชนิด 500     0,25 m3 ปูนขาว

Н6:            1,00 m3 ทราย  175 kg ซีเมนต์เกรด 300 หรือ 0,25 m3 ปูนขาว

150 kg เกรด 400

VP/100h:   1,00 m3 ทราย  100 kg ปูนซีเมนต์เกรด 300    0,33 m3 ปูนขาว

а/250 h:     1,00 m3 ทราย  250 kg ซีเมนต์ยี่ห้อ 300          —–

o/225n:      1,00 m3 ทราย  225 kg ปูนซีเมนต์ยี่ห้อ 400          —–

ปูนขาวที่มีเป็นก้อนหรือปูนขาวที่ยังไม่ได้ผสมและดับปูนอย่างไม่ดีจะทำให้เกิดหลุมบนผนังในลักษณะเป็นร่องรอยของเม็ดปูน

คอนกรีตหลายชนิด

การรู้คุณลักษณะและชนิดของคอนกรีตบางประเภทเป็นสิ่งที่ดี โดยมีข้อสังเกตว่ากำลังของวัสดุประสานหลัก คือปูนซีเมนต์ จะเพิ่มขึ้นตามการเพิ่มของตัวเลข (200, 300, 400, 500). เครื่องหมายของคอนกรีตตั้งแต่ B50 ถึง В500 แสดงถึงกำลังรับแรงอัดของมัน ต่อไปนี้คือตัวอย่างบางชนิดสำหรับ »ชุดประเภท«:

В - 50:     1,20 m3 กรวด 150 kg ปูนซีเมนต์ยี่ห้อ 300 หรือ 110 kg ปูนซีเมนต์ยี่ห้อ 400

B - 70:    1,20 m3 กรวด 190 kg ซีเมนต์เกรด 300 หรือ 150 kg ซีเมนต์เกรด 400

B - 100:  1,20 m3 กรวด 250 kg ซีเมนต์ยี่ห้อ 300 หรือ 200 kg ซีเมนต์ยี่ห้อ 400

В - 140:  1,20 m3 กรวด 270 kg ปูนซีเมนต์ชนิด 300 หรือ 250 kg ปูนซีเมนต์ชนิด 400

B - 200:  1,30 m3 ลูกกรวด 278 kg ปูนซีเมนต์ยี่ห้อ 500

เมื่อเราได้รู้จักอิฐและปูนมอร์ตาร์ดีขึ้นแล้ว ขอเสริมด้วยว่าวิธีการประสานอิฐโดยวางด้านยาวไปตามแนวความยาวของผนังเรียกว่า ชั้นตามยาว (รูป 7, ส่วนที่ 1) ยังมีชั้นตั้งสัน (รูป 7, ส่วนที่ 3) และที่เรียกว่า ชั้นทหาร (รูป 7, ส่วนที่ 4) ในแบบแถวเดียว

อิฐสามารถผ่าครึ่งตามยาวและตามขวางได้ แต่บ่อยครั้งต้องใช้ชิ้นส่วนขนาด 1/4 และ 3/4 ส่วน สิ่งเหล่านี้ใช้สร้างเสา สิ่งสำคัญมากคือชั้นอิฐด้านบนต้องเยื้องออกไปครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับชั้นที่อยู่ด้านล่าง การยึดประสานนี้ทำให้ผนังแข็งแรง นอกจากนี้ยังสำคัญที่ต้องมีปูนไม่เพียงระหว่างแต่ละชั้นเท่านั้น แต่ยังต้องมีระหว่างอิฐแต่ละก้อนในชั้นในแนวด้านข้างด้วย (รูป 7, ส่วนล่าง)

รูป 7

บนชั้นที่ทำไว้แล้ว ให้ใช้เกรียงทาปูนชั้นที่สม่ำเสมอและค่อนข้างเหลว หนาประมาณ 1 cm จากนั้นวางอิฐลงบนชั้นนี้ (3) และควรทาปูนที่ปลายอิฐด้วย (2). อิฐที่วางแล้วต้องเคาะจากด้านบนก่อนให้เข้าที่ (4) แล้วจึงเคาะจากด้านข้างด้วย (5) (เคาะที่หน้าด้านที่ยังไม่ได้ฉาบปูน) ปูนที่ค่อนข้างเหลวจะไหลเข้าไปในรอยต่อแนวตั้งด้วย จึงทำให้เกิดการยึดเกาะที่ดี

สำหรับการผ่าก้อนอิฐออกครึ่งหนึ่ง ควรทำเครื่องหมายความยาวบนด้ามค้อนเสียก่อน และด้วยวิธีนี้เราจะกำหนดจุดตัดของอิฐครึ่งก้อนหรือสี่ส่วนได้ง่าย ที่ตำแหน่งตัดควรขีดเส้นลึกกว่าบนทั้งสองด้านของอิฐ และโดยการตีตรงกลางส่วนที่ต้องการตัดออก อิฐก็จะหักออก ระหว่างการทำงานนี้ควรถืออิฐไว้ในมือซ้าย

การฉาบปูนต้องอาศัยประสบการณ์มากกว่าการตัดอิฐเสียอีก การเทปูนจากเกรียงลงบนผนังเพียงด้วยการเคลื่อนไหวของมือครั้งเดียวเป็นเรื่องที่ผู้ซึ่งทำงานก่ออิฐไม่บ่อยจะเรียนรู้ได้ยาก ดังนั้นจึงควรวางปูนไว้บนแผ่นเกรียงขนาดใหญ่กว่า แล้วเริ่มจากปลายล่างของผนัง - โดยถือแผ่นเกรียงในแนวนอนและทำมุมประมาณ 20° กับผนัง - กดเบา ๆ ให้ปูนทาลงบนพื้นผิว (รูป 8)

รูป 8