पारिवारिक घर (निर्माणका प्रारम्भिक कठिनाइहरू, निर्माण)

परिवारिक घर

निर्माणका प्रारम्भिक कठिनाइहरू

जसले साना निर्माण कार्यहरूमा घरभित्रको कामदारका रूपमा पर्याप्त अनुभव हासिल गरिसकेको छ, उसले परिवारिक घर वा फ्ल्याटको निर्माणमा अझ सजिलै अघि बढ्न सक्छ। यहाँ यसले उसले नै निर्माण कार्य गर्ने भन्ने अर्थ होइन, किनकि यस्तो कामका लागि निश्चित विशेषज्ञहरू आवश्यक हुन्छन्। तर >>लगानीकर्ता<< पनि यी कामहरूबारे जानकार हुनु निश्चय नै राम्रो हो र सरल कुराहरूमा ऊ आफैं, र आवश्यक परे उसका परिवारका सदस्य वा साथीहरूले पनि सहभागिता जनाऊन्। यहाँ ठ्याक्कै ‘ठूला’ निर्माण कार्यहरूमा सहभागिताबारे, अर्थात् निर्माणका तयारीबारे चर्चा हुनेछ।

निर्माणका लागि पहिले जग्गा सुनिश्चित गर्नुपर्छ। किन्नुअघि केवल जग्गालाई »हेर्नु« पर्याप्त हुँदैन। भविष्यको भवनका लागि उत्तम अवस्था सुनिश्चित गर्न, जग्गासँग सम्बन्धित धेरै पक्षबारे जानकारी लिन आवश्यक हुन्छ। किन्नुअघि विशेषज्ञसँग परामर्श गर्न सिफारिस गरिन्छ। जग्गाको स्थान, भू-आकृति, ढल्काइ, भूभागको संरचना र प्रकृति, स्थलका अवस्था, हावाको दिशा, जग्गाको आयाम र आकार, जग्गामा रहेको विद्यमान वनस्पति, पहुँच सडक र सेवासुविधाहरूको स्थान र अवस्था अत्यन्त महत्त्वपूर्ण कारक हुन् र निर्माणका बेला डिजाइन तथा कार्यान्वयनमा गहिरो प्रभाव पार्छन्। (जस्तै, भूमिगत पानीको उच्च स्तरले थप जलरोधक कामहरू आवश्यक पार्छ, वा ढुङ्गे माटोमा जग निर्माणका कामहरू कठिन हुन्छन्)। यी कारकहरूको मूल्याङ्कन गर्दा »सस्तो« जग्गा वास्तवमा »महँगो« हुन सक्छ।

खरिद गर्नुअघि जग्गाको «कानुनी स्थिति» पनि जाँच गर्नुपर्छ। जग्गा साँच्चै बिक्रीका लागि स्वतन्त्र छ कि छैन र संयोगवश ऋण, धितो आदि ले भारित छैन कि भन्ने कुरा जग्गा अभिलेखमा जाँच्नुपर्छ। जग्गासम्बन्धी विशेष नियमहरू हुन सक्छन्, जस्तै अन्य प्रयोगकर्ताहरूलाई बाटो दिनुपर्ने अधिकार, पानी वा पानी आपूर्ति पास गराउने, अधिग्रहण, सडक निर्माण वा अन्य सर्तहरू (चित्र 1). जग्गा अभिलेखको जाँचपछि, उक्त जग्गामा निर्माण सम्भावनाबारे जानकारी लिन नगरपालिकाको सम्बन्धित निकायमा सम्पर्क गर्नुपर्छ। त्यहाँ हामीले कुन प्रकारको भवन हामीले निर्माण गर्न सक्छौं, वा निर्माण गर्नैपर्छ (तल्ला मात्र भएको, तल्लासहित आदि), त्यहाँ निर्माण गर्न मिल्छ कि मिल्दैन, वरपरका क्षेत्रका शहरी योजनाका दीर्घकालीन योजना कस्ता छन् (कहाँ मनोरञ्जन गृह, बाल नर्सरी, पसल आदि बनाइनेछ) भन्ने कुरा थाहा हुन्छ। यदि विस्तृत जग्गा जाँचका परिणामहरू अनुकूल छन् र जग्गा अभिलेखको अवस्था ठीक छ, र निर्माणसम्बन्धी सम्बन्धित निकायको राय पनि हाम्रो लागि अनुकूल छ, अर्थात् निर्माण लागत बढाउने कुनै सीमित गर्ने कारक वा यस्ता तथ्यहरू छैनन्, भने जग्गा खरिदसम्बन्धी नियमहरू तथा जग्गा नामसारीका नियमहरू पालना गर्दै हामी जग्गा किन्न सक्छौं। यस्ता विस्तृत पूर्वजानकारीहरूले पछि हुने निराशा र अनावश्यक खर्चबाट, र सम्भवतः निर्माण योजनै पूर्ण रूपमा असफल हुनबाट पनि बचाउँछ।

चित्र 1

जग्गा किनेपछि निर्माण अनुमतिपत्र आवश्यक हुन्छ। यस अनुमतिपत्रको उद्देश्य भवन निर्माण विद्यमान नियमहरूअनुसार गरियोस् र निर्माणको अधिकार भएको मालिकले निर्माण यसरी गरोस् कि त्यसले छिमेकी मालिकहरू र समुदायको हितमा बाधा नपारोस् भन्ने हो। जसले निर्धारित निर्माण अनुमतिपत्र बिना, अव्यावसायिक रूपमा निर्माण गर्छ, उसले आफ्नै खर्चमा भवन जबरजस्ती भत्काइनेछ भन्ने कुरा ध्यानमा राख्नुपर्छ।

भवन निर्माण अनुमतिको निवेदनसँगै भूमिलेखको उतारेको प्रतिलिपि पनि संलग्न गर्नुपर्छ, जसले निवेदक भूमिको पूर्ण स्वामी भएको प्रमाण दिन्छ। त्यस्तै, जग्गाको अवस्थिति योजना तथा प्राविधिक विवरणसहितको भवनको परियोजना (स्थिति र विवरणहरू) पनि जुटाउन आवश्यक हुन्छ। जग्गासम्बन्धी जानकारी सङ्कलन गर्दा सम्बन्धित निकायबाट परियोजनाका सर्तहरू (माप, प्रति सङ्ख्या आदि) बारे पनि जानकारी लिनु उचित हुन्छ। अनुपयुक्त परियोजनाहरू प्रायः गम्भीर समस्या बन्छन्। परियोजनाहरू तोकिएका अधिकारप्राप्त संस्था वा व्यक्तिहरूले मात्र तयार गर्न सक्छन्। हाम्रो उद्देश्य भविष्यका »लगानीकर्ताहरू« लाई प्रभावित पार्नु होइन, तर यत्ति ध्यान दिलाउन चाहन्छौँ कि ठूला परियोजना संस्थाहरूमा तयार प्रकारका मानक परियोजनाहरू पाइन्छन्, जुन तुलनात्मक रूपमा सस्ता, आधुनिक र आर्थिक हुन्छन्, र विभिन्न रूपान्तरणमा तयार गरिएका हुन्छन्, जसले विविध सर्तहरू पूरा गर्न सक्छन्। यी परियोजनाका आधारमा माप र लागत अनुमानसहितका भवन निर्माण अनुमति पाउन सजिलो हुन्छ।

आफ्नो घर बनाउँदा हरेक व्यक्तिसँग आफ्ना विचारहरू हुन्छन्। यी विचारहरू सही र यथार्थपरक हुन सक्छन्, तर त्यस्ता धेरै विचारहरू अवास्तविक हुन्छन्, किनकि तिनीहरू कार्यान्वयनयोग्य, आर्थिक रूपमा उपयुक्त र आधुनिक हुँदैनन्, र प्रायः रुचिकर पनि हुँदैनन्। परियोजना तयार गर्दा डिजाइनरले निश्चित संघीय नियमहरू, मानकहरू र डिजाइनसम्बन्धी नियमावलीहरू पालना गर्नुपर्छ (जस्तै, शौचालयको प्रवेशद्वार भान्साबाट हुनु हुँदैन, कोठाको न्यूनतम क्षेत्रफल तोकिएको हुन्छ, भित्री कोठाहरूको न्यूनतम उचाइ, कोठाहरूको व्यवस्था, आवरणहरू, झ्यालका सतहहरू आदि इच्छाअनुसार छान्न मिल्दैन), तर एकै समयमा उसले व्यक्तिगत व्यक्तिहरू, अर्थात् मालिकहरूको आवश्यकताहरू पनि पूरा गर्नुपर्छ। प्रकार्यगत र आर्थिक हिसाबले उपयुक्त, मानकीकृत तत्वहरू (बीम, ढोका, झ्याल आदि) को प्रयोगसम्बन्धी डिजाइनरका प्रस्तावहरूलाई मूल्याङ्कन गर्नुपर्छ।

व्यक्तिहरूका रुचि र पक्षहरू मुखौटाको छनोट र डिजाइन, कोठाहरूको समूहकरण, तताउने प्रणाली, टेरेस, तहखाना, सहायक भवनहरू आदि बनाउँदा सबैभन्दा बढी अभिव्यक्त हुन सक्छन्। हामी ध्यानाकर्षण गराउँछौँ कि सम्बन्धित निकायले लगानीकर्ताको हितकै कारण, आवास निर्माणसम्बन्धी नियमहरूसँग मेल नखाने, गैर-व्यावसायिक र अल्पदक्ष परियोजनाहरूका आधारमा निर्माण अनुमति जारी गर्नेछैन।

जब हामीले निर्माण अनुमति प्राप्त गरिसकेका हुन्छौँ, तब निर्माणका लागि सावधानीपूर्वक तयारी गर्नु आवश्यक हुन्छ। राम्रो तयारीले पछि हुने अनावश्यक कामहरूबाट हामीलाई बचाउँछ। निर्माण अनुमति प्राप्त गर्ने प्रक्रियासँगै, कसैलाई परिमाणसार र लागत-अनुमान तयार गराउने जिम्मा दिनुपर्छ। परिमाणसार र लागत-अनुमानका आधारमा हामी आवश्यक निर्माण सामग्रीको मात्रा निर्धारण गर्न सक्छौँ (आवश्यक नोक्सानलाई पनि ध्यानमा राख्दै)। यी दस्तावेजहरू निर्माण ऋण प्राप्त गर्न पनि आवश्यक हुन्छन्। यदि हामीले आवश्यक ऋण (वा निर्माण सुरु गर्न नगद) पनि जुटाइसकेका छौँ भने, निर्माण सामग्रीको खरिद सुरु हुन्छ।

सामग्री कुनै व्यापारिक कम्पनीबाट नै किन्नु उत्तम हुन्छ। पहिले प्रयोग भइसकेको सामग्री पनि किन्न सकिने सम्भावना छ - जुन निकै सस्तो हुन्छ - तर यसबारे निश्चय नै विशेषज्ञसँग सल्लाह गरेर (र सँगै किनेर) निर्णय गर्नुपर्छ। किनभने मोर्टार लागेका फोहरी इँटहरूले पछि गारो लगाउने र प्लास्टर गर्ने क्रममा समस्या ल्याउनेछन्, किनकि तिनीहरूले प्लास्टर र रङलाई “छेडेर” देखाउनेछन्। काठका बीम, पारकेट, जहाज-जस्तो फर्शमा ढुसी र कीराहरू लुकेका हुन सक्छन्, जसले एक-दुई वर्षपछि ठूलो क्षति पुर्‍याउन सक्छन्। केही छानाका टायलका लागि लेथहरूको दोब्बर मात्रा चाहिन्छ, त्यसैले सस्तो छाना ढाकाइ पछि महँगो पर्न सक्छ। त्यसैगरी, नरम, प्रयोग गरिएको चुनढुंगा तुसारो सहँदैन, त्यसैले हामी यसलाई गारो र जगका लागि प्रयोग गर्न सक्दैनौँ। सामान्यतः, नयाँ होस् वा पुरानो, प्रायः सस्तो निर्माण सामग्रीका बारेमा अत्यन्त सावधान हुनुपर्छ। स्वामित्व प्रमाणित गर्ने कागजातहरू सधैँ माग्न र सुरक्षित राख्नुपर्छ, र अन्य सबै रसिद र कागजातहरू पनि सावधानीपूर्वक जतन गर्नुपर्छ।

सामग्रीको पहिलो ढुवानी आइपुग्नुअघि नै जग्गामा अझै धेरै कामहरू मिलाउनुपर्ने हुन्छ। यदि जग्गा अझै घेराबार गरिएको छैन भने, छिमेकीहरू र आधिकारिक तथ्याङ्कसँग सीमा मिलाएपछि बार लगाउनुपर्छ। सडकतर्फको बार र दायाँ छेउको तथा पछाडिको बारको दायाँ आधा भाग, यी सबै सडकबाट हेर्दा, हामीले बनाउनु पर्छ। बायाँ छेउको बार र पछाडिको बारको बायाँ आधा भाग बायाँ, अर्थात् पछाडिको छिमेकीको पर्छ। बारसम्बन्धी आधिकारिक कागजातहरू प्राप्त गरेर हामी सम्भावित पछि हुने झगडा, र सायद मुद्दामामिला पनि, टार्न सक्छौँ। निर्माण सामग्री ढुवानीको दिशामा केवल अस्थायी र सार्न मिल्ने बार बनाउनु उपयुक्त हुन्छ।

निर्माणको आधारभूत पूर्वशर्त भनेको स्थानमै पानीको उपलब्धता हो, किनकि पानीको ढुवानी महँगो र जटिल हुन्छ। यदि हामीले इनार खनेका छौँ र पानी सल्फरयुक्त, तितो, नुनिलो वा दुर्गन्धित छ भने, उपयुक्त (गहिरो) इनार खन्ने वा पानीको तटस्थीकरणका लागि विशेषज्ञको सहायता लिनुपर्छ। आक्रामक वा फोहोर पानी निर्माणमा प्रयोग गर्न सकिँदैन, किनकि छोटो समयमै यसले कङ्क्रिट वा मल्टार बिगारिदिन्छ। चुनको खाडल पनि खन्नुपर्छ, ताकि यसले ढुवानीमा बाधा नपारोस् र भावी पर्खालहरूबाट पर्याप्त टाढा होस्। खाडलको आधार 3 x 2 m हुन सक्छ, र गहिराइ 1,5 m।

सामग्री, औजार तथा कपडा फेर्नका लागि एउटा भवन पनि आवश्यक हुन्छ। यस उद्देश्यका लागि बन्द गर्न मिल्ने सुविधा भएको, काठ, बाँस वा इँटाबाट बनेको 3 x 3m आधार भएको एउटा अस्थायी झुपडी निर्माण गर्नुपर्छ। तर, धेरै राम्रो त के हुन्छ भने पहिले नै कुनै सहायक भवन, जस्तै इन्धनको गोदाम, जसका लागि हामीसँग निर्माण अनुमति पनि छ, निर्माण गरी त्यसलाई भण्डारणका लागि प्रयोग गरियोस्। पानीबाट टाढा रहेको स्थानमा शौचालय निर्माण गर्न पनि बिर्सनु हुँदैन। औजार र सहायक सामग्रीहरू (काठकामका क्ल्याम्प, डोरी आदि) ल्याइसकेपछि हामी निर्माण सामग्री ल्याउने व्यवस्थापन सुरु गर्न सक्छौँ।

ट्रक यसरी भाडामा लिनुपर्छ कि त्यसको पूर्ण उपयोग होस्। ढिलो हुने सामग्रीका लागि टिपर माग्नुपर्छ। सस्तो तर निषेधित ढुवानीबाट जोगिनुपर्छ। ल्याइएको सामग्रीलाई बन्ने भवनको वरिपरि यसरी राख्नुपर्छ कि त्यसले आगामी ढुवानीमा बाधा नपुर्‍याओस्, किनकि यसरी अनावश्यक सारसार टार्न सकिन्छ। सिमेन्ट छानोमुनी वा छोपेर राख्नुपर्छ, इँटाहरू बाँधेर थुपार्नुपर्छ, चोटपटकको खतरा नहुने गरी, बालुवा र गिट्टीलाई इँटाले घेरिनुपर्छ (छरिन नदिन)। चुन निभाउने काम सबैभन्दा राम्रो विशेषज्ञलाई सुम्पनु हो।

यसपछि हामी भवनको स्थान “चिन्हित” गर्न सक्छौं। यो काम निर्माण-प्रमुखले गर्नेछ। उसले जमिनमा भवनको सही स्थिति, कुनाहरूको स्थान र उचाइसम्बन्धी विवरण निर्धारण गर्नेछ। जहाँ भवन बनाइनेछ, त्यहाँबाट झारपात र ह्युमस हटाउनुपर्छ (पछिको सम्भावित प्रयोगका लागि)। निर्माण स्थल समथर हुनुपर्छ, ताकि प्रमुखले डोरीको सहायताले जगको स्थान निर्धारण गर्न सकोस्। जगका खाडलहरूको चौडाइ खूँटाहरूले चिन्ह लगाइन्छ। निर्माण-प्रमुखको निगरानीमा हामी यी कामहरूमा पनि सहभागी हुन सक्छौं, र खाडल खन्नु भने पूर्णतः हाम्रो काम हो। खुकुलो जमिनमा टेकाहरू आवश्यक हुन्छन्, र कडा जमिनमा हामीले भित्ताका पर्खालहरू छाँटेर खाडलहरू दिइएका मापअनुसार ठीक बनाउनु पर्छ। खनिएको माटोलाई सकेसम्म त्यहीँ सम्याएर, 1-2 m खाडलबाट राख्ने प्रयास गरौं, तर प्रायः यसको ढुवानी गर्नुपर्छ। माटोको ढुवानीलाई निर्माण सामग्री ल्याउने ट्रकको फिर्ती ढुवानीका रूपमा समाधान गर्नु सबैभन्दा राम्रो हुन्छ। खाडल खनेपछि, तुरुन्तै जग निर्माण सुरु गर्नु उत्तम हुन्छ (झरीले खाडल बिगार्न नपाओस् भनेर) (चित्र 2).

तस्बिर 2

निर्माण

आधारको गहिराइ हरेक अवस्थामा जमिनको सतहदेखि, फ्रस्ट लाइनभन्दा तल, कम्तीमा 30 cm हुनुपर्छ। सबैभन्दा छिटो र साथै सबैभन्दा किफायती आधार तथाकथित »फ्लोटिङ स्टोन« हो, जसलाई मिस्त्रीको निर्देशनका आधारमा हामी आफैँ पनि बनाउन सक्छौँ। इँटाको आधार धेरै महँगो हुन्छ र यो केवल विशेषज्ञले मात्र बनाउन सक्छ। पहाडी ठाउँहरूमा ढुङ्गाबाट बनाइएको आधार सबैभन्दा उपयुक्त हुन्छ। बाहिरी मुख्य पर्खालहरूको आधार बनाइसकेपछि, बीचका तथा विभाजन पर्खालहरूको आधारहरू पनि बनाउनु पर्छ।

अघिल्ला कुराहरूको आधारमा, सावधानीपूर्वक काम गरेर, हामीले आवश्यक जगहरू पहिले नै तयार गरिसकेका छौँ। राम्रो इन्सुलेशनका लागि कामदारले बिटुमिनस इन्सुलेशन प्लेटका दुई तह 150 राख्नेछ र तातो बिटुमेनका तीन तहले पूर्ण बन्द सुनिश्चित गर्नेछ। इन्सुलेशन पर्खालभन्दा 3–10 cm चौडा हुनुपर्छ र जोइन्टमा कम्तीमा 15 cm ओभरल्याप हुनुपर्छ भन्ने कुरामा पनि ध्यान दिनुपर्छ। आधार पर्खालहरूको तेर्सो इन्सुलेशन सबै ठाउँमा बीचका पर्खालहरूको तेर्सो इन्सुलेशन र फर्शमुनिका इन्सुलेशनसँग जोडिनुपर्छ। धेरैले सावधानीपूर्वक इन्सुलेशनलाई बेवास्ता गर्छन्, तर इन्सुलेशन भवन प्रयोगयोग्य हुनका आधारभूत पूर्वशर्तहरूमध्ये एक हो (चित्र 3)

चित्र 3

बाहिरी मुख्य पर्खालहरू, भित्री मुख्य पर्खालहरू र विभाजन पर्खालहरूको सुरु कम्तीमा 30 ले, र अझ राम्रो 40 cm ले, योजनाबद्ध भुइँको स्तर नजिकको वरिपरिको जमिनको सतहभन्दा माथि हुनुपर्छ। कामको संगठन र तथाकथित सूक्ष्म काम गर्ने मिस्त्रीलाई हामीले निर्माणका क्रममा धेरै सहयोग गर्न सक्छौँ। त्यसकारण निर्माणकार्य, जुन धेरै श्रम चाहिने एक कार्य हो, राम्रोसँग तयार पार्नु र यसको प्रक्रियाको योजना विस्तृत र सावधानीपूर्वक बनाउन सिफारिस गरिन्छ।

हामीले जेजस्तो सामग्री प्रयोग गरेर चिनाइ गरौँ—इँटा, खोक्रा इँटा, ब्लक, हिमप्रतिरोधी ढुंगाका टुक्रा वा प्रशोधित उच्च गुणस्तरीय ढुंगा—निम्न सुनौला नियमहरू हरेक चिनाइका लागि लागू हुनेछन्।

1. सबै काम आफैं गर्ने चाहना नगरौं! राम्रो गुणस्तरको गारो/इँटाको काम केवल दक्ष जनशक्तिले मात्र सुनिश्चित गर्न सक्छ। यदि हामीले राजमिस्त्रीको पेशा सिकेका छैनौं भने, इँटा बोक्न, थप्न, गारो मिसाउन र बोक्न, मचान सार्न आदि काममा मद्दत गरौं (आकृति 4).

तस्बिर 4

2. पर्खालको आवश्यक वहन चौडाइ विशेषज्ञले डिजाइनको चरणमै निर्धारण गर्छ। ताप-इन्सुलेशनका लागि आवश्यक मोटाइ पर्खालको सामग्रीमा निर्भर हुन्छ र यस परिमाणको न्यूनतम मान, भार वहन क्षमताअनुसार, नियमद्वारा नियन्त्रित हुन्छ। पर्खालको मोटाइमा कुनै हालतमा कन्जुस्याइँ गर्न हुँदैन, किनकि पछि तताउने खर्च बढ्छ; त्यसबाहेक, पातला पर्खालहरूमा जलवाष्प जम्ने सम्भावना हुन्छ, जुन स्वास्थ्यका लागि हानिकारक छ र रङरोगन तथा फर्निचरलाई बिगार्छ। हाम्रो तापीय अवस्थाका लागि 38 cm चौडाइका इँटका पर्खालहरू उपयुक्त हुन्छन् (प्लास्टरबिना)। ढुङ्गाका पर्खालहरू कम्तीमा 50 cm चौडा हुनुपर्छ (भार वहनका कारण पनि)। अन्य विभिन्न पर्खाल संयोजनहरू पनि छन्, जसमा सबैभन्दा प्रसिद्ध अनुदैर्ध्य रूपमा राखिएका खोक्रा इँट र खडा राखिएका साना इँटका संयोजन हो। यस्ता पर्खालहरूको मोटाइ 33 cm हुन्छ, तर यसका लागि अत्यन्त सावधानीपूर्वक काम गर्नुपर्छ। राम्रो पर्खाल पूर्ण रूपमा ठाडो हुन्छ र त्यसका अलग-अलग तत्वहरू बन्धनसहित राखिएका हुन्छन्। इँटका पर्खालहरूमा इँटका तहहरू समान र तेर्सो रूपमा राखिएको छ कि छैन भन्ने कुरामा विशेष ध्यान दिनुपर्छ। पर्खाल लगाउँदा आयामहरू जोगाइराख्न काठका ब्लक, पट्टिहरू, डोरी, प्लम्बलाइन प्रयोग गर्नुपर्छ र बारम्बार पर्खालको शुद्धता जाँच्नुपर्छ (कम्तीमा 2-3 तहपछि)।

3. तेर्सा र ठाडा खाली ठाउँहरू (ढुंगा हुँदा तिरछा) करिब 1 cm हुनुपर्छ र यी खाली ठाउँहरू राम्रोसँग मोर्टारले भरिनुपर्छ। मोर्टारको गुणस्तर विशेषज्ञले निर्धारण गर्छ; सामान्यतया H4 वा H6 ग्रेडको मोर्टार प्रयोग गरिन्छ। स्तम्भ र चिम्नीको चिनाइका लागि सिमेन्टले सुदृढ पारिएको मोर्टार आवश्यक हुन्छ। मोर्टारलाई अत्यन्त सावधानीपूर्वक मिसाउनुपर्छ ताकि त्यसमा बालुवा र चुनाका डल्ला नहोस्। मोर्टार मिसाउनका लागि पुरानो भएको चुन र माटो, सिल्ट तथा अशुद्धतारहित बालुवा प्रयोग गर्नुपर्छ।

4. गारो लगाउँदा, करिब 1 m उचाइभन्दा माथि पहिले नै स्काफोल्डिङ आवश्यक हुन्छ। स्काफोल्डिङ केवल त्यसका लागि योग्य कामदारहरूले मात्र बनाउन सक्छन्, वा मास्टरको निर्देशनका आधारमा बनाइन्छ, र स्काफोल्डका सामग्रीहरू उपयुक्त फर्शसहित पूर्ण रूपमा ठीक हुनुपर्छ। स्काफोल्डमा चिप्लिन नदिन लाठ्ठी जडित पहुँच फल्याकहरू राख्नुपर्छ। गारोको बाकस ढुवानीका क्रममा छरिन नदिन मिलाएर भर्नुपर्छ। गारो लगाउँदा धेरै मात्रामा गारो खपत हुने भएकाले, हरेक राजमिस्त्रीका लागि दुईवटा बाकस तयार गर्नुपर्छ।

5. निर्माणस्थलमा अव्यवस्था हुन दिनु हुँदैन! कामको क्रममा र काम सकिएपछि पनि मचान सफा गर्नुपर्छ, ताकि भुइँमा रहेको मल्डर नजमियोस्। मल्डरका बाकसहरू पनि सफा गर्नुपर्छ र त्यही दिन प्रयोग हुने जति मात्र मल्डर तयार गर्नुपर्छ। खसेका इँटाहरू उठाएर फोहोरबाट क्षेत्र सफा गर्नुपर्छ, ताकि यातायात मार्गहरू खुला रहून्। इँटाहरू यस्ता गरी ल्याएर मिलाउनुपर्छ कि राजमिस्त्रीको हातमै सजिलै पुगून्, र थुप्रो नढल्कियोस् वा नखसियोस् भन्ने कुरामा ध्यान दिनुपर्छ।

6. एक जना राजमिस्त्रीको उत्पादन आठ घण्टामा 800-1000 इँटा जडान गर्नु हो। यदि काम यसरी आयोजना गरियो कि एक कामदारले मोर्टार लगाउँछ, अर्कोले इँटा दिन्छ, तेस्रो (मिस्त्री) ले राख्छ वा चिनाउँछ, र बाँकी (परिवारका सदस्यहरू) ले सामग्री ल्याउने काम गर्छन्, भने आठ घण्टामा 7000 इँटा जडान गर्न सकिन्छ। यसरी पारिवारिक भवनका मुख्य भित्ताहरू 4–5 दिनमा सम्पन्न गर्न सकिन्छ। विशेष ध्यान भित्ताका जडानहरू, कुनाहरू, खोलाको चौखटहरू र तिनको सावधानीपूर्वक मिलान तथा बाँधाइको मिलान सही रूपमा गर्नेतर्फ दिनुपर्छ।

7. विभाजन पर्खालहरूको मोटाइ 6, 10, 12 र 25 cm हुन सक्छ (संरचनात्मक तथा विभाजनसम्बन्धी आवश्यकतामा निर्भर गर्दै)। विभाजन पर्खालहरूको निर्माण विशेषज्ञद्वारा गरिनु पर्छ, किनकि यी पर्खालहरू मुख्य पर्खालहरूको खाँचोमा जोडिनुपर्छ, र ब्लकका विभाजन पर्खालहरूलाई सुदृढीकरण पनि दिनुपर्छ। ध्यान दिनुहोस् कि “भिजेका” कोठाहरू (बाथरुम, भान्सा) का ब्लक पर्खालहरूको मोटाइ कम्तीमा 10 cm हुनुपर्छ, किनकि पछि आवश्यक खाँचो बनाउँदा 6 cm का पर्खालहरू नष्ट हुनेछन्।

8. र अन्त्यमा पारिवारिक घर निर्माणमा संलग्न सहभागीहरूको स्वास्थ्य संरक्षणबारे केही शब्द। कार्यस्थलमा मुख धुने सुविधा, पसिना लागेको कामको पोसाक भण्डारण र सुकाउन सानो कोठा, घामबाट बचाउने तेल (घाम ताप्नेका लागि) र छालाको हेरचाहका लागि बोसोयुक्त क्रीम उपलब्ध हुनुपर्छ। घाउ परेका र गारोले खाइएका हातहरू सावधानीपूर्वक धुनुपर्छ, घाउहरू कीटाणुनाशकले सफा गर्नुपर्छ, र फोका भएका ठाउँमा मल्हम लगाउनुपर्छ। अत्यधिक घामको प्रभावविरुद्ध — विशेष गरी भारी शारीरिक श्रमका अभ्यस्त नभएकाहरूले — घामको तेल, फराकिलो घेर भएको टोपी र हल्का कपडा प्रयोग गर्नुपर्छ। बालबालिकालाई निर्माणस्थलबाट, चुन बुझाउने खाल्डाबाट टाढा राख्नुपर्छ। खेल्न आकर्षक यस्ता ठाउँहरूलाई घेरेर व्यवस्थित गर्नुपर्छ।

शास्त्रीय निर्माण सामग्री भएकाले इँटा अत्यन्त महत्त्वपूर्ण छ, त्यसैले हामीले यस सामग्रीलाई दुई चित्र समर्पित गरेका छौँ ताकि यसको विशेषताहरू, अर्थात् »प्रयोगका मापदण्डहरू« देखाउन सकियोस् (sl. 5 र sl. 6).

चित्र 5

साना बाकसहरूमा भएका अंकहरूले विभिन्न आयामका इँटाबाट 1 m2 भित्ताका लागि कति वटा इँटा आवश्यक पर्छ भन्ने देखाउँछन्। जो आफैं निर्माण गर्छन्, उनीहरूले योजनाबद्ध कोठाहरूका भित्ताको क्षेत्रफल सजिलै गणना गर्न सक्छन्। भित्ताको आयतनको गणना भने पहिले नै बढी जटिल हुन्छ, र त्यही कारणले हामीले इँटाको संख्या र भित्ताको क्षेत्रफलबीचको सम्बन्ध दिएका छौँ (अपवादस्वरूप हामीले 1 m उचाइको खम्बाका लागि आवश्यक इँटाको संख्या दिएका छौँ)।

यी तथ्याङ्कहरू तय गर्दा हामीले मोर्टारले ओगट्ने ठाउँलाई पनि ध्यानमा लिएका छौँ, र जहाँ 1 m2 का लागि टुक्राको संख्या पूर्ण थिएन, त्यहाँ हामीले माथितिर गोल्यौँ।

चित्र 6

निर्माताहरूलाई हामी यो ध्यान दिलाउन चाहन्छौं कि यदि गणना भित्री सतहका आधारमा गरियो भने कुनामा पारस्परिक बाँधाइका लागि आवश्यक इँटहरूको संख्या छुट्छ। त्यसकारण, संरचनामा एउटा पर्खालको लम्बाइ पर्खालको मोटाइ बराबरले बढाउनुपर्छ। पङ्क्तिमा राखिएका इँटाहरू केवल सामग्रीको थुप्रो मात्र हुन्; मोर्टारसँग बाँधिएपछि मात्र पर्खाल बन्छन्। मोर्टार भनेको निभाइएको चुन, बालुवा, पानी र सिमेन्टको क्रीमजस्तो घनत्व भएको मिश्रण हो।

विभिन्न प्रकारका गारा प्रयोग

मोर्टार पदनाम H4 - कम भार भएका पर्खालहरूका लागि।

मोर्टार पदनाम H6 - इँटा र ढुंगाका कम भार वहन गर्ने जगहरू, धुवाँनिकास चिम्नीहरू, विभाजन पर्खालहरू र गुम्बजहरूका लागि।

मोर्टार ग्रेड H10 - भारवहन पर्खालहरूका लागि, मोटाइ 25 cm र कमका लागि र 0,1 m2 भन्दा सानो आधार भएका स्तम्भहरूका लागि

चिन्ह H25 को मोर्टार - भवनहरूको भुइँतलाको मुख्य भित्ताहरूका लागि।

मोर्टारको चिन्ह H50 - ईंटाका स्तम्भहरूका लागि, »आक्रामक« भूमिगत पानीको अवस्थाका लागि सुदृढीकरणसहित।

मोर्टार पदनाम Н80 - »आक्रामक« भूमिगत पानीको अवस्थामा।

H90 वर्गको मोर्टार - अत्यन्त »आक्रामक« पानीको अवस्थामा।

यी पक्षहरूका अतिरिक्त, निस्सन्देह, मजबुतीसम्बन्धी आवश्यकताहरू निर्णायक हुन्छन्।

विभिन्न प्रकारका मोर्टारहरूको संरचना

H10: 1,00 m3 बालुवा, 250 kg सिमेन्ट ग्रेड 300 वा   0,25 m3 चुना

200 kg ब्रान्डको 400 सिमेन्ट

Н25: 1,00 m3 बालुवा, 350 kg सिमेन्ट ब्रान्ड 300 वा   0,10 m3 चुन

300 kg ब्रान्डको 400 सिमेन्ट

H4:            1,00 m3 बालुवा                                            0,25 m3 चूना

H4f/100h:  1,00 m3 बालुवा  100 kg cem. marka 300    0,25 m3 चून

H4f/75n:    1,00 m3 बालुवा   75 kg cem. marke 400     0,25 m3 चुन

H4f/50 o:   1,00 m3 बालुवा   50 kg सिमेन्ट brand 500     0,25 m3 चुन

Н6:            1,00 m3 बालुवा  175 kg सिमेन्ट ब्रान्ड 300 वा 0,25 m3 चुन

150 kg सिमेन्टको ग्रेड 400

VP/100h:   1,00 m3 बालुवा  100 kg सिमेन्ट ग्रेड 300    0,33 m3 चुन

а/250 h:     1,00 m3 बालुवा  250 kg सिम. ग्रेड 300          —–

o/225n:      1,00 m3 बालुवा  225 kg सिमेन्ट ग्रेड 400          —–

डल्लो लागेको वा राम्रोसँग नमिसाइएको र कम गुणस्तरको ढङ्गले निभाइएको चुनाले भित्तामा दानाको छापजस्ता खाल्डा बनाउनेछ।

कङ्क्रिटका केही प्रकारहरू

कङ्क्रिटका केही प्रकार र तिनका विशेषताहरू जान्नु उपयोगी हुन्छ, यो नोटसँग कि मुख्य बाइन्डर पदार्थ, सिमेन्ट, को मजबुती सङ्ख्या (200, 300, 400, 500) बढ्दै जाँदा बढ्छ। अर्कोतर्फ, B50 देखि В500 सम्मको कङ्क्रिट पदले यसको दाब बल जनाउँछ। यहाँ «assortiment» का लागि केही प्रकारहरू प्रस्तुत छन्:

В - 50:     1,20 m3 ग्राभेल 150 kg सिमेन्ट मार्का 300 वा 110 kg सिमेन्ट मार्का 400

B - 70:    1,20 m3 बजरी 190 kg सिमेन्ट ब्रान्ड 300 वा 150 kg सिमेन्ट ब्रान्ड 400

B - 100:  1,20 m3 गिट्टी 250 kg ग्रेड 300 वा 200 kg ग्रेड 400

В - 140:  1,20 m3 गिट्टी 270 kg सिमेन्ट ब्रान्ड 300 वा 250 kg सिमेन्ट ब्रान्ड 400

B - 200:  1,30 m3 बजरी 278 kg ब्रान्डका 500 सिमेन्ट

यदि हामीले पहिले नै इँटा र मोर्टारलाई राम्रोसँग बुझिसकेका छौँ भने, यो पनि उल्लेख गरौँ कि इँटाहरूलाई पर्खालको लम्बाइको दिशामा लम्बाइतर्फ राखेर बाँध्ने तरिकालाई लम्बाइ तह भनिन्छ (चित्र 7, 1 भाग)। त्यहाँ अझै पनि ठाडो तह (चित्र 7, 3. भाग) र तथाकथित सिपाही तह (चित्र 7, 4. भाग) एक-पङ्क्ति प्रकारमा पनि हुन्छ।

इँटालाई लम्बाइ र चौडाइ दुवैतर्फ आधा गर्न सकिन्छ, तर प्रायः 1/4 र 3/4-भागका टुक्राहरू आवश्यक पर्छन्। यिनबाट स्तम्भहरू बनाइन्छन्। इँटाहरूको माथिल्लो तह तलको तहको तुलनामा विभाजनको आधा भागले सरेको हुनु अत्यन्त महत्त्वपूर्ण छ। यस बन्धनले पर्खालको मजबुती सुनिश्चित गर्छ। माल्टा केवल तहहरूबीच मात्र होइन, तहभित्रका इँटाहरूबीच पनि पार्श्व दिशामा हुनुपर्छ भन्ने कुरा पनि महत्त्वपूर्ण छ (चित्र 7, तलको भाग)।

आकृति 7

तयार तहहरूमा करिब 1 cm मोटाइको समान र पातलो माल्टाको तह ट्रोवेलले लगाउनुपर्छ; यस तहमा इँटाहरू (3) राखिन्छन् र इँटाका छेउहरूमा पनि माल्टा लगाउनुपर्छ (2). राखिएका इँटाहरूलाई पहिले माथिबाट प्रहार गरेर आफ्नो स्थानमा बसाल्नुपर्छ (4), अनि त्यसपछि पार्श्वबाट पनि (5) (माल्टा नलगाइएको मुखभागमा प्रहार गरेर)। पातलो माल्टा ठाडो जोडहरूमा पनि बगेर जानेछ र यसरी राम्रो बाँधाइ प्राप्त हुनेछ।

इँटा आधा गर्नका लागि हथौडाको ह्यान्डलमा लम्बाइ चिनो लगाउनु उपयुक्त हुन्छ, र त्यसरी हामी इँटाको आधा वा चौथाइ काट्ने ठाउँ सजिलै चिन्हित गर्न सक्छौं। काट्ने स्थानमा इँटाका दुवै पट्टि गहिरो रेखा कोर्नुपर्छ र काट्न चाहेको भागको बीचमा प्रहार गर्दा इँटा फुट्छ। यस क्रममा इँटालाई बायाँ हातले समात्नुपर्छ।

प्लास्टर लगाउन इँटा काट्नुभन्दा अझ धेरै अनुभव आवश्यक पर्छ। एकै हातको चालले ट्रोवेलको सामग्री पर्खालमा खन्याउन, जो विरलै मात्र राजमिस्त्रीको काम गर्छ, उसलाई कठिनै सिकिन्छ। त्यसैले, ठूलो ट्रोवेलमा प्लास्टर राख्नु राम्रो हुन्छ र त्यसपछि पर्खालको तलको छेउबाट सुरु गर्दै—ट्रोवेललाई तेर्सो र पर्खालसँग करिब 20° कोणमा राखेर—हल्का दबाब दिँदै प्लास्टर सतहमा लगाउनु पर्छ (चित्र 8).

चित्र 8