ಕುಟುಂಬ ಮನೆ (ನಿರ್ಮಾಣದ ಆರಂಭಿಕ ಕಷ್ಟಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ)

ಕುಟುಂಬ ಮನೆ

ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಕಷ್ಟಗಳು

ಸಣ್ಣ ನಿರ್ಮಾಣ ಕೆಲಸಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಅನುಭವವನ್ನು ಗೃಹ ಕಾರಿಗರನಾಗಿ ಈಗಾಗಲೇ ಪಡೆದಿರುವವನು, ಕುಟುಂಬ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಇಲ್ಲಿ ಅವನು ಸ್ವತಃ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನಡೆಸಬೇಕೆಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಕೆಲವು ಪರಿಣಿತರನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕೆಲಸ. ಆದರೆ >>ಹೂಡಿಕೆದಾರನು<< ಕೂಡ ಈ ಕೆಲಸಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಚಿತನಾಗಿರುವುದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮ; ಸರಳ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಅವನೇ, ಹಾಗೂ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅವನ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಸ್ನೇಹಿತರೂ ಭಾಗವಹಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ನಿಖರವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನಿರ್ಮಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ಅಂದರೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.

ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಮೊದಲು ಜಮೀನನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೇವಲ ಜಮೀನನ್ನು «ನೋಡುವುದು» ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಭವಿಷ್ಯದ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು, ಜಮೀನಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಹಲವು ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯ. ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆ ಪಡೆಯುವುದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಜಮೀನಿನ ಸ್ಥಾನ, ಭೂರೂಪ, ಇಳಿಜಾರು, ಭೂಭಾಗದ ಸಂಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಭಾವ, ಭೂಮಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಗಾಳಿಯ ದಿಕ್ಕುಗಳು, ಜಮೀನಿನ ಆಯಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಆಕಾರ, ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಇರುವ ಸಸ್ಯಾವಳಿ, ಪ್ರವೇಶಮಾರ್ಗಗಳ ಸ್ಥಾನ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಯುಟಿಲಿಟಿಗಳು ಬಹಳ ಮಹತ್ವದ ಅಂಶಗಳು; ಅವು ನಿರ್ಮಾಣದ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಬಹಳ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತವೆ. (ಉದಾ., ಭೂಗರ್ಭಜಲದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಲ ನಿರೋಧಕತಾ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರಿಸುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಕಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಿಪಾಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸಗಳು ಕಷ್ಟಕರವಾಗುತ್ತವೆ). ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ «ಅಗ್ಗ» ಜಮೀನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ «ಮಹಂಗು» ಆಗಿರಬಹುದು.

ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಭೂಮಿಯ «ಕಾನೂನು ಸ್ಥಿತಿ»ಯನ್ನೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಭೂದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಆ ಭೂಮಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಅದು ಯಾದೃಚ್ಛಿಕವಾಗಿ ಸಾಲ, ಗಿರವಣಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಂದ ಭಾರಿತವಾಗಿಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಶೇಷ ನಿಯಮಗಳು ಇರಬಹುದಾಗಿದೆ, ಉದಾ., ಇತರ ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಮಾರ್ಗ ನೀಡುವ ಹಕ್ಕು ಅಥವಾ ಕರ್ತವ್ಯ, ನೀರು ಅಥವಾ ನೀರಿನ ಸರಬರಾಜು ಹಾದುಹೋಗುವಿಕೆ, ಸ್ವಾಧೀನಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ರಸ್ತೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು (ಚಿತ್ರ 1). ಭೂದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ, ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ನಾವು ಪುರಸಭೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು. ಅಲ್ಲಿ ನಾವು ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಯಾವ ರೀತಿಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲೇಬೇಕು (ನೆಲಮಹಡಿ, ಬಹುಮಹಡಿ ಇತ್ಯಾದಿ), ಅಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಸಹಿ ಇತ್ತೇ, ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಮುಂದಿನ ಯೋಜನೆಗಳು ಯಾವುವು (ಎಲ್ಲಿ ಆಟದ ಮೈದಾನ, ಶಿಶುಪಾಲನಾ ಕೇಂದ್ರ, ಅಂಗಡಿಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗಲಿವೆ) ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ವಿವರವಾದ ಭೂಪರಿಶೀಲನೆಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಭೂದಾಖಲೆಗಳ ಸ್ಥಿತಿ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿರ್ಮಾಣಾಧಿಕಾರಿಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯವೂ ನಮ್ಮಿಗೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅಂದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಕ ಅಂಶಗಳು ಅಥವಾ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಭೂಹೆಸರಾಯಿಸುವಿಕೆ ಕುರಿತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ಇಂತಹ ವಿವರವಾದ ಪೂರ್ವ ಮಾಹಿತಿ ನಂತರದ ನಿರಾಶೆಗಳು ಮತ್ತು ಅನಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಿಫಲವಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಂದಲೂ ನಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಬಹುದು.

ಚಿತ್ರ 1

ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಪರವಾನಗಿಯ ಉದ್ದೇಶ ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನಡೆಯುವುದನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾಲೀಕರು ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ನೆರವೇರಿಸುವಾಗ ಪಕ್ಕದ ಮಾಲೀಕರ ಹಾಗೂ ಸಮುದಾಯದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗದಂತೆ ಮಾಡುವುದಾಗಿದೆ. ನಿಗದಿತ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಇಲ್ಲದೆ, ಅಪ್ರಾವಿಣ್ಯದಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ, ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ತನ್ನ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಬಲವಂತವಾಗಿ ಕೆಡವಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ಭೂಮಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕಿನ ಮಾಲೀಕನಾಗಿರುವುದಕ್ಕೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿ ಭೂ ನೋಂದಣಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನೂ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ಜೊತೆಗೆ, ಜಾಗದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಯೋಜನೆ ಹಾಗೂ ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿವರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆ (ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್ ಮತ್ತು ವಿವರಗಳು) ಪಡೆಯುವುದು ಅಗತ್ಯ. ಭೂಮಿಯ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವಾಗ, ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಯೋಜನೆಯ ಷರತ್ತುಗಳು (ಸ್ಕೇಲ್, ಪ್ರತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಇತ್ಯಾದಿ) ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನೂ ಪಡೆಯಲು ಸಲಹೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಸಮರ್ಪಕ ಯೋಜನೆಗಳು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಗಂಭೀರ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಕೇವಲ ಅದರಿಗಾಗಿ ಅಧಿಕೃತಗೊಳಿಸಲಾದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮಾತ್ರ ತಯಾರಿಸಬಹುದು. ಭವಿಷ್ಯದ »ಹೂಡಿಕೆದಾರರು« ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಉದ್ದೇಶ ನಮಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ದೊಡ್ಡ ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧ ಟೈಪ್‌ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಕ್ಕೆ ತರುತ್ತೇವೆ; ಅವುಗಳು तुलನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಗ್ಗ, ಆಧುನಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿದ್ದು, ಹಲವು ರೂಪಾಂತರಗಳಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ ವಿವಿಧ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬಹುದು. ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮಾಣಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಖರ್ಚು ಅಂದಾಜು ಹೊಂದಿರುವ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ತನ್ನ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸುವಾಗ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬನಿಗೂ ತನ್ನದೇ ಆದ ಕಲ್ಪನೆಗಳಿರುತ್ತವೆ. ಈ ಕಲ್ಪನೆಗಳು ಸರಿಯಾದವು ಮತ್ತು ಯುಕ್ತಿಯುಕ್ತವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಅವುಗಳಲ್ಲಿನ ಬಹುತೇಕವು ಅಯುಕ್ತವಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲಾಗದ, ಅರ್ಥಿಕವಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕವಲ್ಲದವುಗಳಾಗಿವೆ, ಹಾಗೂ ಅನೇಕ ವೇಳೆ ಅಸೌಂದರ್ಯಕರವೂ ಆಗಿವೆ. ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಯಾರಿಸುವಾಗ ವಿನ್ಯಾಸಕಾರನು ಕೆಲವು ಕೇಂದ್ರ ನಿಯಮಗಳು, ಮಾನದಂಡಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಬೇಕು (ಉದಾ., ಶೌಚಾಲಯಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ ಅಡುಗೆಯಿಂದ ಇರಬಾರದು, ಕೋಣೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ನಿಗದಿತವಾಗಿದೆ, ಒಳಾಂಗಣ ಕೊಠಡಿಗಳ ಕನಿಷ್ಠ ಎತ್ತರ, ಕೊಠಡಿಗಳ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ, ಮೇಲ್ಮೈ ಆವರಣಗಳು, ಕಿಟಕಿಗಳ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಇಷ್ಟಪ್ರಕಾರ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ), ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ, ಅಂದರೆ ಮಾಲೀಕರ, ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನೂ ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಘಟಕಾಂಶಗಳ (ಕಂಬ, ಬಾಗಿಲು, ಕಿಟಕಿ ಇತ್ಯಾದಿ) ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿನ್ಯಾಸಕಾರರ ಸೂಕ್ತ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬೇಕು.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಶಗಳು ಮುಖಭಾಗದ ಆಯ್ಕೆ ಮತ್ತು ರೂಪಕಲ್ಪನೆ, ಕೊಠಡಿಗಳ ಗುಂಪುಮಾಡುವಿಕೆ, ತಾಪನ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ಟೆರೇಸ್‌ಗಳು, ಭೂಗರ್ಭಮಟ್ಟದ ಕೊಠಡಿಗಳು, ಸಹಾಯಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತವಾಗಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹಿತದೃಷ್ಟಿಯಿಂದಲೇ, ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿಲ್ಲದ ಮತ್ತು ಅರ್ಥತಃ ಅಸಮಂಜಸವಾದ ಯೋಜನೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿವಾಸ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಸಂಬಂಧಿತ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಗಮನಕ್ಕೆ ತರುತ್ತೇವೆ.

ನಾವು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ, ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಜಾಗರೂಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಬೇಕು. ಉತ್ತಮ ತಯಾರಿ ನಂತರದ ಅನಗತ್ಯ ಕೆಲಸಗಳಿಂದ ನಮ್ಮನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಜೊತೆಗೆ, ಅಳತಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚಪತ್ರವನ್ನು ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಸಬೇಕು. ಅಳತಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚಪತ್ರದ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಯ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು (ಬೇಕಾಗುವ ವ್ಯರ್ಥದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸಿ) ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಸಹ ಅಗತ್ಯ. ಅಗತ್ಯ ಸಾಲವನ್ನು (ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಆರಂಭಕ್ಕೆ ನಗದು) ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿ ಖರೀದಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಗ್ರಿಯನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿ ಯಾವುದಾದರೂ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಈಗಾಗಲೇ ಬಳಸಿದ ಸಾಮಗ್ರಿಯನ್ನು ಕೂಡ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ - ಅದು ಬಹಳ ಅಗ್ಗವಾಗಿರುತ್ತದೆ - ಆದರೆ ಇದರ ಕುರಿತು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚಿಸಿ (ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿ) ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಕಾರಣ, ಗಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಲಿನಗೊಂಡ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು ನಂತರ ಗೋಡೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮಾಡುವಾಗ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಬಣ್ಣದ ಪದರಗಳ ಮೂಲಕ “ಮುರಿದು ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ”. ಮರದ ಕಂಬಗಳಲ್ಲಿ, ಪಾರ್ಕೆಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ, ಹಡಗು-ಮಾದರಿ ನೆಲಗಳಲ್ಲಿ ಶಿಲೀಂಧ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಕೀಟಗಳು ಅಡಗಿಕೊಂಡಿರಬಹುದು; ಇವು ಒಂದು–ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಭಾರೀ ಹಾನಿಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು. ಕೆಲವು ಟೈಲುಗಳಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಲ್ಯಾಟೆಗಳನ್ನು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಗ್ಗದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಬಹುದು. ಅದೇ ರೀತಿ, ಮೃದುವಾದ, ಬಳಸಿದ ಸುಣ್ಣಗಲ್ಲು ಮಂಜು ಸಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ; ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಗೋಡೆ ಕಟ್ಟಲು ಮತ್ತು ಅಡಿಪಾಯಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಹೊಸದಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಹಳೆಯದಾಗಿರಲಿ, ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿರುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದಿರಬೇಕು. ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸದಾ ಕೇಳಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಬೇಕು; ಜೊತೆಗೆ ಉಳಿದ ಎಲ್ಲಾ ರಸೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನೂ ಜಾಗರೂಕತೆಯಿಂದ ಉಳಿಸಬೇಕು.

ಮೊದಲ ಸಾಮಗ್ರಿ ಸಾಗಣೆ ಬರುವ ಮೊದಲು, ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಅನೇಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಜಾಗ ಇನ್ನೂ ಬೇಲಿಯಿಂದ ಸುತ್ತಲಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಬೇಲಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು. ರಸ್ತೆ ಕಡೆಗಿನ ಬೇಲಿ ಮತ್ತು ಬಲ ಬದಿಯ ಹಾಗೂ ಹಿಂದಿನ ಬೇಲಿಯ ಬಲಾರ್ಧವನ್ನು—ಇವೆಲ್ಲವನ್ನು ರಸ್ತೆಯಿಂದ ನೋಡಿದಾಗ—ನಾವು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಎಡ ಬದಿಯ ಬೇಲಿ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿನ ಬೇಲಿಯ ಎಡಾರ್ಧವು ಎಡದ, ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ಸೇರಿದೆ. ಬೇಲಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದು ಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ತಕರಾರುಗಳು, ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳನ್ನೂ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಸಾಗಣೆಯ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮತ್ತು ಚಲಿಸುವ ಬೇಲಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೂಲಪೂರ್ವ ಷರತ್ತು ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ನೀರಿನ ಲಭ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀರಿನ ಸಾರಿಗೆ ದುಬಾರಿ ಮತ್ತು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಬಾವಿಯನ್ನು ತೋಡಿ ನೀರು ಗಂಧಕಯುಕ್ತ, ಕಹಿ, ಉಪ್ಪು ಅಥವಾ ದುರ್ವಾಸನೆಯಾದರೆ, ಸೂಕ್ತವಾದ (ಆಳವಾದ) ಬಾವಿಯನ್ನು ತೋಡುವ ಅಥವಾ ನೀರನ್ನು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ತಜ್ಞರ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ಆಕ್ರಮಕ ಅಥವಾ ಮಲಿನ ನೀರನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅಲ್ಪಕಾಲದಲ್ಲೇ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಅಥವಾ ಮೋರ್ಟಾರನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸುಣ್ಣದ ಗುಂಡಿಯನ್ನೂ ತೋಡಬೇಕು, ಅದು ಸಾಗಣೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗದಂತೆ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಗೋಡೆಗಳಿಂದ ಸಾಕಷ್ಟು ದೂರದಲ್ಲಿರುವಂತೆ. ಗುಂಡಿಯ ನೆಲಭಾಗವು 3 x 2 m ಆಗಿರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಆಳ 1,5 m.

ಸಾಮಗ್ರಿ, ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಹಾಗೂ ಬಟ್ಟೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ಒಂದು ಕಟ್ಟಡವೂ ಅಗತ್ಯ. ಈ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮರ, ಬೆತ್ತ ಅಥವಾ ಇಟ್ಟಿಗೆಯಿಂದ, ಮುಚ್ಚುವ ಅವಕಾಶವಿರುವ, 3 x 3m ಆಧಾರದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಗುಡಿಸಲು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಇಂಧನ ಶೆಡ್‌ನಂತಹ ಸಹಾಯಕ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮ; ಅದಕ್ಕೂ ನಾವು ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ನೀರಿನಿಂದ ದೂರ ಇರುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಶೌಚಾಲಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನೂ ಮರೆಯಬಾರದು. ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಹಾಯಕ ವಸ್ತುಗಳು (ಬಡಗಿಯ ಕ್ಲ್ಯಾಂಪ್‌ಗಳು, ಹಗ್ಗಗಳು ಇತ್ಯಾದಿ) ತರಿಸಿದ ನಂತರ, ಕಟ್ಟಡ ಸಾಮಗ್ರಿಯ ತರಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಲು ಆರಂಭಿಸಬಹುದು.

ಟ್ರಕ್ ಅನ್ನು ಅಷ್ಟು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಅದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಬಳಸಲ್ಪಡುವಂತೆ ಇರಲಿ. ಸಡಿಲ ವಸ್ತುಗಳಿಗಾಗಿ ಟಿಪ್ಪರ್ ವಾಹನಗಳನ್ನು ಕೇಳಬೇಕು. ಅಗ್ಗದ, ಆದರೆ ಅನುಮತಿಸದ ಸಾರಿಗೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು. ತರಲಾದ ವಸ್ತುವನ್ನು ಭವಿಷ್ಯದ ಕಟ್ಟಡದ ಸುತ್ತಮುತ್ತ ಇಡುವುದು, ಮುಂದಿನ ಸಾಗಣೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಯಾಗದಂತೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ರೀತಿ ಅನಗತ್ಯವಾಗಿ ಮತ್ತೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಸಿಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಯ ಕೆಳಗೆ ಅಥವಾ ಮುಚ್ಚಿ ಇಡಬೇಕು, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಬಾಂಧನೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ರಾಶಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಗಾಯದ ಅಪಾಯವಿಲ್ಲದಂತೆ; ಮರಳು ಮತ್ತು ಜಲ್ಲಿಯನ್ನು ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳಿಂದ ಸುತ್ತುವರಿಸಬೇಕು (ಚದುರದಂತೆ). ಸುಣ್ಣ ಆರಿಸುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪರಿಣಿತರಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಇದಾದ ನಂತರ ನಾವು ಕಟ್ಟಡದ ಸ್ಥಳವನ್ನು «ಗುರುತಿಸಬಹುದು». ಇದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮಾಸ್ತರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಕಟ್ಟಡದ ಭೂಮಿಯ ಮೇಲಿನ ನಿಖರ ಸ್ಥಾನ, ಮೂಲೆಗಳ ಸ್ಥಾನ ಮತ್ತು ಎತ್ತರದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗುವ ಸ್ಥಳದಿಂದ ಹುಲ್ಲುಮೇವು ಮತ್ತು ಹ್ಯೂಮಸ್ ಅನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಬೇಕು (ಪರವಾಗಿಲ್ಲ, ನಂತರ ಬಳಸಲು). ಕಟ್ಟಡದ ಜಾಗ ಸಮತಟ್ಟಾಗಿರಬೇಕು, ώστε ಮಾಸ್ತರು ದಾರಿಯ ಮೂಲಕ ಅಡಿಪಾಯದ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಿಪಾಯದ ಗುಂಡಿಗಳ ಅಗಲವನ್ನು ಮೊಲೆಕಂಬಗಳಿಂದ ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಾಸ್ತರ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ನಾವು ಈ ಕೆಲಸಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಭಾಗವಹಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಗುಂಡಿಗಳನ್ನು ತೋಡುವುದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಕೆಲಸ. ಸಡಿಲ ನೆಲದಲ್ಲಿ ಆಧಾರಕಂಬಗಳು ಅಗತ್ಯ, ಮತ್ತು ಗಟ್ಟಿಯಾದ ನೆಲದಲ್ಲಿ ಕೊಟ್ಟ ಆಯಾಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಗೋಡೆಗಳ ಬದಿಗಳನ್ನು ಕೊರೆದು ಗುಂಡಿಗಳನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ತಯಾರಿಸಬೇಕು. ತೆಗೆದ ಮಣ್ಣನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಅಲ್ಲೇ ಸಮತಟ್ಟು ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸೋಣ, 1-2 m ಗುಂಡಿಯಿಂದ ದೂರದಲ್ಲಿ, ಆದರೆ ಬಹುಪಾಲು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸಾಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮಣ್ಣಿನ ಸಾಗಣೆಯನ್ನು, ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ತರುವ ಟ್ರಕ್‌ನ ಹಿಂದಿನ ಸಾಗಣೆಯಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯುತ್ತಮ. ಗುಂಡಿಗಳನ್ನು ತೋಡಿದ ಬಳಿಕ, ತಕ್ಷಣವೇ ಅಡಿಪಾಯದ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಆರಂಭಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ (ಮಳೆ ಗುಂಡಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡದಂತೆ) (ಚಿತ್ರ 2).

ಚಿತ್ರ 2

ನಿರ್ಮಾಣ

ಅಡಿಪಾಯದ ಆಳವು ಯಾವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಾದರೂ ನೆಲಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ, ಹಿಮಗಟ್ಟುವ ಮಿತಿಗಿಂತ, ಕನಿಷ್ಠ 30 cm ಇರಬೇಕು. ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾದ ಹಾಗೂ ಅತಿ ಆರ್ಥಿಕವಾದ ಅಡಿಪಾಯವೆಂದರೆ所谓 «ತೇಲುವ ಕಲ್ಲು», ಇದನ್ನು ಮೇಸ್ತ್ರಿಯ ಸೂಚನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಾವೇ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇಟ್ಟಿಗೆ ಅಡಿಪಾಯ ಬಹಳ ದುಬಾರಿ, ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕೇವಲ ತಜ್ಞನೇ ನಿರ್ಮಿಸಬಲ್ಲನು. ಗುಡ್ಡಗಾಡಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಲ್ಲಿನಿಂದ ಕಟ್ಟಿದ ಅಡಿಪಾಯವೇ ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೊರಗಿನ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ಅಡಿಪಾಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ನಂತರ, ಮಧ್ಯ ಹಾಗೂ ವಿಭಜನಾ ಗೋಡೆಗಳ ಅಡಿಪಾಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು.

ಹಿಂದಿನ ಎಲ್ಲದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಪರಿಶ್ರಮದೊಂದಿಗೆ, ಅಗತ್ಯ ಅಡಿಪಾಯಗಳನ್ನು ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಉತ್ತಮ ನಿರೋಧನೆಗಾಗಿ ಕೈಗಾರನು ಬಿಟ್ಯೂಮನ್ ನಿರೋಧಕ ಫಲಕಗಳ ಎರಡು ಪದರಗಳನ್ನು 150 ಅಳವಡಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಮೂರು ಪದರಗಳ ಬಿಸಿ ಬಿಟ್ಯೂಮನ್ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ನಿರೋಧನೆ ಗೋಡೆಯಿಗಿಂತ 3–10 cm ಅಗಲವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಂಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 15 cm ಹೇರಳತೆ ಇರಬೇಕು ಎಂಬುದಕ್ಕೂ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು. ಅಡ್ಡ ನಿರೋಧನೆ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ಎಲ್ಲೆಡೆಯೂ ಮಧ್ಯದ ಗೋಡೆಗಳ ಅಡ್ಡ ನಿರೋಧನೆಗಳಿಗೂ ಮತ್ತು ನೆಲಪಾತದ ಕೆಳಗಿನ ನಿರೋಧನೆಗಳಿಗೂ ಸಂಪರ್ಕವಾಗಬೇಕು. ಹಲವರು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ನಿರೋಧನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ನಿರೋಧನೆ ಕಟ್ಟಡದ ಉಪಯೋಗಿತ್ವದ ಮೂಲಭೂತ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ (ಚಿತ್ರ. 3)

ಚಿತ್ರ 3

ಬಾಹ್ಯ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು, ಆಂತರಿಕ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಭಾಜಕ ಗೋಡೆಗಳ ಆರಂಭವು ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿ 30 ಆಗಿ, ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿ 40 cm ಆಗಿ, ಯೋಜಿತ ನೆಲಮಟ್ಟದ ಸಮೀಪದ ಸುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿಯ ಮಟ್ಟಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲಿರಬೇಕು. ಕೆಲಸಗಳ ಸಂಘಟನೆಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಮತ್ತು所谓 ನಿಖರ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಕೈಗಾರಿಗೆ, ಗೋಡಿಕೆಲಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಾವು ಬಹಳ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಗೋಡಿಕೆಲಸವನ್ನು, ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರಮ ಬೇಕಾದ ಕಾರ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು, ಚೆನ್ನಾಗಿ ಪೂರ್ವಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ, ಅದರ ಕ್ರಮದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಹಾಗೂ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ರೂಪಿಸುವುದು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಾವು ಯಾವ ವಸ್ತುವನ್ನು ಗೋಡೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಬಳಸಿದರೂ, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು, ರಂಧ್ರಗಳಿರುವ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು, ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳು, ಹಿಮನಿರೋಧಕ ಒಡೆದ ಕಲ್ಲು ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಕರಿಸಿದ ಅಮೂಲ್ಯ ಕಲ್ಲುಗಳು, ಕೆಳಗಿನ ಸುವರ್ಣ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುದೇ ಗಾರೆ ಕೆಲಸಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ.

1. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಾವೇ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಬೇಡ! ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಲುಗಾರಿಕೆ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಕೇವಲ ಅರ್ಹ ಕಾರ್ಮಿಕರೇ ಒದಗಿಸಬಹುದು. ನಾವು ಕಲ್ಲು ಜೋಡುವ ಕಲೆ ಕಲಿತಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಾಗಿಸುವಲ್ಲಿ, ಸೇರ್ಪಡಿಸುವಲ್ಲಿ, ಗಾರೆ ಕಲೆಯುವ ಹಾಗೂ ಸಾಗಿಸುವಲ್ಲಿ, ಅಡಿಕೆಗಳು ಸಾಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಮುಂತಾದವುಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡೋಣ (ಚಿತ್ರ 4).

ಚಿತ್ರ 4

2. ಗೋಡೆಯ ಅಗತ್ಯ ಹೊರುವ ಅಗಲವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸದ ಹಂತದಲ್ಲೇ ತಜ್ಞರು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉಷ್ಣ ನಿರೋಧಕತೆಗೆ ಬೇಕಾದ ದಪ್ಪವು ಗೋಡಿಯ ವಸ್ತುವಿನ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದ್ದು, ಈ ಪ್ರಮಾಣದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಭಾರವಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಉಳಿಸಬಾರದು, ಏಕೆಂದರೆ ನಂತರ ನಮ್ಮ ತಾಪನ ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ; ಇನ್ನೂ, ತೆಳುವಾದ ಗೋಡೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀರಾವಿಯ ನಿಕ್ಷೇಪಣೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ, ಅದು ಆರೋಗ್ಯಕ್ಕೆ ಹಾನಿಕರವಾಗಿದ್ದು ಲೇಪನ ಹಾಗೂ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ತಾಪಮಾನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ 38 cm ಅಗಲದ ಇಟ್ಟಿಗೆಗೋಡೆಗಳು (ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಇಲ್ಲದೆ) ಸೂಕ್ತ. ಕಲ್ಲಿನ ಗೋಡೆಗಳು ಕನಿಷ್ಠ 50 cm ಅಗಲವಾಗಿರಬೇಕು (ಭಾರವಹಿಸುವ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದಲೂ). ಇನ್ನೂ ಹಲವು ಇತರ ಗೋಡೆ ಸಂಯೋಜನೆಗಳೂ ಇದ್ದು, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸಿದ್ಧವಾದುದು ಉದ್ದವಾಗಿ ಇಟ್ಟ ಖಾಲಿ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ನೇರವಾಗಿ ಇಟ್ಟ ಸಣ್ಣ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ. ಈ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪ 33 cm ಆಗಿದ್ದು, ಕೆಲಸವನ್ನು ಅತೀವ ಜಾಗರೂಕತೆಯಿಂದ ನೆರವೇರಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯ. ಉತ್ತಮ ಗೋಡೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲಂಬವಾಗಿದ್ದು, ಅದರಲ್ಲಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಂಶಗಳು ಸರಿಯಾದ ಬಂಧನದೊಂದಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುತ್ತವೆ. ಇಟ್ಟಿಗೆಗೋಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಸಾಲುಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ ಹಾಗೂ ಸಮತಲವಾಗಿ ಇರಬೇಕೆಂಬುದಕ್ಕೂ ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು. ಗೋಡೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಆಯಾಮಗಳು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಡ್ಡಿಗಳು, ಪಟ್ಟಿಗಳು, ಹಗ್ಗಗಳು ಮತ್ತು ಲಂಬಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು; ಜೊತೆಗೆ ಕೆಲಸದ ಸರಿಯಾದತೆಯನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು (ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿ 2-3 ಸಾಲಿನ ನಂತರ).

3. ಸಮತಟ್ಟಾದ ಮತ್ತು ಲಂಬ ಜೋಡಣೆಗಳ ಅಂತರಗಳು (ಕಲ್ಲು ತಿರ್ಯಕವಾಗಿರುವಲ್ಲಿ) ಸುಮಾರು 1 cm ಇರಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಅಂತರಗಳನ್ನು ಗಾರೆಯಿಂದ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತುಂಬಬೇಕು. ಗಾರೆಯ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ತಜ್ಞನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ; ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ H4 ಅಥವಾ H6 ಗುರುತಿನ ಗಾರೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಧೂಮಚಿಮ್ನಿಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಸಿಮೆಂಟ್‌ರಿಂದ ಬಲಪಡಿಸಿದ ಗಾರೆ ಅಗತ್ಯ. ಗಾರೆಯನ್ನು ಬಹಳ ಜಾಗ್ರತೆಯಿಂದ ಮಿಶ್ರಣ ಮಾಡಬೇಕು, ಹೀಗಾಗಿ ಅದರೊಳಗೆ ಮರಳು ಮತ್ತು ಸುಣ್ಣದ ಗುಳ್ಳೆಗಳು ಇರಬಾರದು. ಗಾರೆ ಮಿಶ್ರಣಕ್ಕೆ ವಯಸ್ಸು ಪಡೆದ ಸುಣ್ಣ ಮತ್ತು ಮಣ್ಣು, ಹೂಳು ಹಾಗೂ ಅಶುದ್ಧಿಗಳಿಲ್ಲದ ಮರಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು.

4. ಗೋಡೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ, ಸುಮಾರು 1 m ಎತ್ತರಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲಾಗಿರುವಲ್ಲಿ, ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ಕಾಫೋಲ್ಡ್‌ಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಸ್ಕಾಫೋಲ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಮ್ಯಾಸ್ಟರ್‌ನ ಸೂಚನೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸ್ಕಾಫೋಲ್ಡ್‌ಗಳ ಸಾಮಗ್ರಿ ಸಂಬಂಧಿತ ನೆಲಭಾಗದೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸರಿಯಾಗಿರಬೇಕು. ಸ್ಕಾಫೋಲ್ಡ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ಜಾರಿ ತಪ್ಪಿಸಲು ತಗಡುಗಳಿರುವ ಪ್ರವೇಶ ಫಲಕಗಳನ್ನು ಇರಿಸಬೇಕು. ಗಾರೆದ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಗಣೆಯ ವೇಳೆ ಚಲ್ಲಿಕಲ್ಲಾಗದಂತೆ ತುಂಬಬೇಕು. ಗೋಡೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಗಾರೆ ಬಳಕೆಯಾಗುವುದರಿಂದ, ಪ್ರತಿ ಕಲ್ಲುಗಾರನಿಗಾಗಿ ಎರಡು ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು.

5. ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅಶುದ್ಧತೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬಾರದು! ಕೆಲಸದ ವೇಳೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಗಾರೆ ಗಟ್ಟಿಯಾಗದಂತೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಕಾಫ್‌ಫೋಲ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಗಾರೆ ಪೆಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನೂ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಿ, ಆ ದಿನ ಬಳಕೆಯಾಗುವಷ್ಟೇ ಗಾರೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು. ಬಿದ್ದ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ, ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ಸ್ಥಳದಿಂದ ತೆರವುಗೊಳಿಸಿ ಸಾರಿಗೆ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಮೇಸ್ತ್ರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಕೈಗೆ ಸಿಗುವಂತೆ ತಂದು ಜೋಡಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ರಾಶಿ ಕುಸಿದು ಬಿದ್ದುವು ಎಂದು ಗಮನದಲ್ಲಿರಿಸಬೇಕು.

6. ಒಬ್ಬ ಗಲ್ಲಿಗಾರನ ಉತ್ಪಾದಕತೆ ಎಂದರೆ ಎಂಟು ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ 800-1000 ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸುವುದು. ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೀಗಾಗಿ ಸಂಘಟಿಸಿದರೆ—ಒಬ್ಬ ಕೆಲಸಗಾರ ಗಾರೆ ಹಚ್ಚುತ್ತಾನೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಕೊಡುತ್ತಾನೆ, ಮೂರನೆಯವನು (ಮಾಸ್ಟರ್) ಇಡುತ್ತಾನೆ ಅಥವಾ ಗೋಡೆ ಕಟ್ಟುತ್ತಾನೆ, ಉಳಿದವರು (ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರು) ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತಂದುಕೊಡುತ್ತಾರೆ—ಎಂಟು ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ 7000 ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ಕುಟುಂಬ ಕಟ್ಟಡದ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು 4–5 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಗೋಡೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಗಳನ್ನು, ಮೂಲೆಗಳನ್ನು, ತೆರೆಯುವಿಕೆಗಳ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ರೂಪಿಸುವುದು, ಅವುಗಳನ್ನು ಜಾಗರೂಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬಂಧನವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವುದಕ್ಕೆ ವಿಶೇಷ ಗಮನ ನೀಡಬೇಕು.

7. ವಿಭಾಜಕ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪಗಳು 6, 10, 12 ಮತ್ತು 25 cm ಆಗಿರಬಹುದು (ರಚನೆ ಮತ್ತು ವಿಭಜನೆಯ ಅಗತ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿಸಿ). ವಿಭಾಜಕ ಗೋಡೆಗಳ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪರಿಣಿತರು ಮಾಡಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳ ಗರಿಗಳಲ್ಲಿ ಜೋಡಿಸಬೇಕು; ಬ್ಲಾಕ್‌ಗಳ ವಿಭಾಜಕ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ಬಲವರ್ಧನೆಗಳನ್ನೂ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ‘ತೇವ’ ಕೊಠಡಿಗಳ (ಸ್ನಾನಗೃಹ, ಅಡುಗೆಮನೆ) ಬ್ಲಾಕ್ ಗೋಡೆಗಳ ದಪ್ಪ ಕನಿಷ್ಠ 10 cm ಆಗಿರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸೋಣ, ಏಕೆಂದರೆ ನಂತರ ಅಗತ್ಯ ಗರಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ 6 cm ನಿಂದ ಮಾಡಿದ ಗೋಡೆಗಳು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುತ್ತವೆ.

8. ಮತ್ತು ಕೊನೆಗೆ ಕುಟುಂಬ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆಯ ಕುರಿತು ಕೆಲವು ಮಾತುಗಳು. ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಮುಖ ತೊಳೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ, ಬೆವರಿನಿಂದ ತೇವಗೊಂಡ ಕೆಲಸದ ಉಡುಪುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ಒಣಗಿಸಲು ಸಣ್ಣ ಕೊಠಡಿ, ಸೂರ್ಯರಕ್ಷಕ ಎಣ್ಣೆ (ಬೆಳಗ್ಗೆ ಸೂರ್ಯಸ್ನಾನಕ್ಕೆ) ಮತ್ತು ಚರ್ಮದ ಆರೈಕೆಗೆ ಕೊಬ್ಬಿನ ಕ್ರೀಮ್ ಇರಬೇಕು. ಕೈಗಳಿಗೆ ತಗುಲಿದ ಗಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಗಾರೆ ತಿಂದ ಗಾಯಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ತೊಳೆಯಬೇಕು, ಗಾಯಗಳನ್ನು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಪುಳ್ಳೆಗಳನ್ನು ಲೇಪಿಸಬೇಕು. ಸೂರ್ಯನ ಅತಿಯಾದ ಪರಿಣಾಮದಿಂದ — ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಕಠಿಣ ದೈಹಿಕ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಅಭ್ಯಾಸವಿಲ್ಲದವರು — ಸೂರ್ಯಸ್ನಾನ ಎಣ್ಣೆ, ಅಗಲ ಅಂಚಿನ ಟೋಪಿ ಮತ್ತು ಹಗುರವಾದ ಬಟ್ಟೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕು. ಮಕ್ಕಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಿಂದ, ಸುಣ್ಣ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುವ ಗುಂಡಿಯಿಂದ ದೂರವಿರಿಸಬೇಕು. ಆಟಕ್ಕೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರುವ ಇಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಬೇಲಿ ಹಾಕಿ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಬೇಕು.

ಪಾರಂಪರಿಕ ಕಟ್ಟಡ ವಸ್ತುವಾದ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಅದರ ಲಕ್ಷಣಗಳು, ಅಂದರೆ »ಬಳಕೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳು« ಅನ್ನು ತೋರಿಸಲು ನಾವು ಈ ವಸ್ತುವಿಗೆ ಎರಡು ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಪಿಸಿದ್ದೇವೆ (ಚಿತ್ರ 5 ಮತ್ತು ಚಿತ್ರ 6).

ಚಿತ್ರ 5

ಸಣ್ಣ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳಲ್ಲಿರುವ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಗಾತ್ರಗಳ ಇಟ್ಟಿಗೆಯಿಂದ ಮಾಡಿದ ವಿವಿಧ ದಪ್ಪದ ಗೋಡೆಯ 1 m2 ಗೆ ಎಷ್ಟು ಇಟ್ಟಿಗೆ ತುಂಡುಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ. ಸ್ವತಃ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುತ್ತಿರುವವರು ಯೋಜಿತ ಕೊಠಡಿಗಳ ಗೋಡೆಗಳ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಗೋಡೆಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸುವುದು ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನಾವು ತುಂಡುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮತ್ತು ಗೋಡೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಡುವಿನ ಅನುಪಾತವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದೇವೆ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ, 1 m ಎತ್ತರದ ಕಂಬಕ್ಕೆ ಬೇಕಾಗುವ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನೂ ನಾವು ನೀಡಿದ್ದೇವೆ).

ಈ ದತ್ತಾಂಶವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನಾವು ಮೋರ್ಟಾರ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಜಾಗವನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಮತ್ತು 1 m2ಕ್ಕೆ ಬೇಕಾಗುವ ತುಂಡುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಪೂರ್ಣ ಸಂಖ್ಯೆ ಆಗಿರದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ಮೇಲಕ್ಕೆ ವೃತ್ತಾಕಾರಗೊಳಿಸಿದ್ದೇವೆ.

ಚಿತ್ರ 6

ರಚನೆಕಾರರ ಗಮನಕ್ಕೆ ನಾವು ತರುವುದೇನೆಂದರೆ, ಒಳಗಿನ ಮೇಲ್ಮೈಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿದರೆ, ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಬಂಧಿಸುವ ಮೂಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಪರಿಗಣನೆಗೆ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದು ಗೋಡೆಯ ಉದ್ದವನ್ನು ಅದರ ದಪ್ಪದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕು. ಸಾಲುಗಳಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲಾದ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು ಕೇವಲ ವಸ್ತುವಿನ ರಾಶಿಯಷ್ಟೇ; ಗಾರೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಂಧಿಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅದು ಗೋಡೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಗಾರೆ ಎಂದರೆ ನಂದಿಸಿದ ಸುಣ್ಣ, ಮರಳು, ನೀರು ಮತ್ತು ಸಿಮೆಂಟ್‌ನ ಕ್ರೀಮ್‌ನಂತಹ ಸಾಂದ್ರತೆಯ ಮಿಶ್ರಣವಾಗಿದೆ.

ವಿವಿಧ ವಿಧದ ಮೋರ್ಟಾರ್‌ಗಳ ಬಳಕೆ

ಮೋರ್ಟಾರ್ ಗುರುತು H4 - ಕಡಿಮೆ ಭಾರಕ್ಕೆ ಒಳಪಡುವ ಗೋಡೆಗಳಿಗಾಗಿ.

ಗುರುತು H6 ಮೋರ್ಟಾರ್ — ಇಟ್ಟಿಗೆ ಹಾಗೂ ಕಲ್ಲಿನ ಕಡಿಮೆ ಭಾರವಿರುವ ಅಡಿಪಾಯಗಳಿಗೆ, ಚಿಮ್ನಿಗಳಿಗೆ, ವಿಭಜನಾ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಗುಮ್ಮಟಗಳಿಗೆ.

ಮಾರ್ಟರ್ ಗುರುತು H10 - ದಪ್ಪವು 25 cm ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಹೊರೆತಗಲ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ಹಾಗೂ 0,1 m2 ಕ್ಕಿಂತ ಚಿಕ್ಕ ಆಧಾರವಿರುವ ಕಂಬಗಳಿಗೆ

H25 ಗುರುತಿನ ಮೋರ್ಟಾರ್ - ಕಟ್ಟಡಗಳ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಮುಖ್ಯ ಗೋಡೆಗಳಿಗಾಗಿ.

ಗಾರೆ ಸಂಜ್ಞೆ H50 - «ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ» ಭೂಗರ್ಭ ನೀರಿನ ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ಬಲಪಡಿಸಲಾದ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಕಂಬಗಳಿಗೆ.

Н80 ಗುರುತಿನ ಮೋರ್ಟಾರ್ - »ಆಕ್ರಮಕ« ಭೂಗರ್ಭ ಜಲಗಳ ಸಂದರ್ಭಕ್ಕಾಗಿ.

H90 ಗುರುತಿನ ಮೋರ್ಟಾರ್ - ಅತ್ಯಂತ »ಆಕ್ರಮಕ« ನೀರಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ.

ಈ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಸಹಜವಾಗಿಯೇ, ಬಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿವೆ.

ವಿವಿಧ ವಿಧದ ಗಾರೆಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ

H10: 1,00 m3 ಮರಳು, 250 kg ಸಿಮೆಂಟ್, ಗುಣಮಟ್ಟ 300 ಅಥವಾ 0,25 m3 ಸುಣ್ಣ

200 kg ಬ್ರಾಂಡ್‌ನ ಸಿಮೆಂಟ್ 400

Н25: 1,00 m3 ಮರಳು, 350 kg 300 ದರ್ಜೆಯ ಸಿಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ 0,10 m3 ಸುಣ್ಣ

300 kg ಬ್ರಾಂಡ್‌ನ ಸಿಮೆಂಟ್ 400

H4:            1,00 m3 ಮರಳು                                            0,25 m3 ಸುಣ್ಣ

H4f/100h:  1,00 m3 ಮರಳು  100 kg cem. marke 300    0,25 m3 ಸುಣ್ಣ

H4f/75n:    1,00 m3 ಮರಳು   75 kg ಸಿಮೆಂಟ್ ಬ್ರಾಂಡ್ 400     0,25 m3 ಸುಣ್ಣ

H4f/50 o:   1,00 m3 ಮರಳು   50 kg ಸಿಮೆಂಟ್‌ನ 500     0,25 m3 ನಿಂಬೆ

Н6:            1,00 m3 ಮರಳು  175 kg ಸಿಮೆಂಟ್. ಮಾರುಕ್ 300 ಅಥವಾ 0,25 m3 ಸುಣ್ಣ

150 kg ಸಿಮೆಂಟ್ ದರ್ಜೆ 400

VP/100h: 1,00 m3 ಮರಳು 100 kg ಸಿಮೆಂಟ್. ದರ್ಜೆ 300 0,33 m3 ಸುಣ್ಣ

а/250 h:     1,00 m3 ಮರಳು  250 kg ಸಿಮೆಂಟ್ ಮಾರುಕೆ 300          —–

o/225n:      1,00 m3 ಮರಳು  225 kg ಸಿಮೆಂಟ್ ಮಾರ್ಕೆಯ 400          —–

ಗಡ್ಡೆಗಳಿರುವ ಸುಣ್ಣ ಅಥವಾ ಚೆನ್ನಾಗಿ ಕಲೆಯದೆ, ಕಡಿಮೆ ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಆರಿಸಿದ ಸುಣ್ಣವು ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಧಾನ್ಯ ಗುರುತುಗಳ ರೂಪದ ಕುಳ್ಳಿಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕಾಂಕ್ರಿಟ್‌ನ ಕೆಲವು ಪ್ರಕಾರಗಳು

ಕಾಂಕ್ರೀಟ್‌ನ ಕೆಲವು ಪ್ರಕಾರಗಳ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉಪಯುಕ್ತ; ಜೊತೆಗೆ, ಮುಖ್ಯ ಬಂಧಕ ವಸ್ತುವಾದ ಸಿಮೆಂಟ್‌ನ ಬಲವು ಸಂಖ್ಯೆಗಳ (200, 300, 400, 500) ಹೆಚ್ಚುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, B50 ರಿಂದ В500 ವರೆಗೆ ಇರುವ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಗುರುತು ಅದರ ಸಂಕುಚನ ಬಲವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವೊಂದು ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು »ವರ್ಗೀಕರಣ«ಗಾಗಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ:

В - 50:     1,20 m3 ಜಲ್ಲಿಕಲ್ಲು 150 kg ಸಿಮೆಂಟ್ 300 ಅಥವಾ 110 kg ಸಿಮೆಂಟ್ 400

B - 70:    1,20 m3 ಜಲ್ಲಿಕಲ್ಲು 190 kg 300 ದರ್ಜೆಯ ಸಿಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ 150 kg 400 ದರ್ಜೆಯ ಸಿಮೆಂಟ್

B - 100:  1,20 m3 ಕಲ್ಲುಗುಡಿ 250 kg ಮಾರುಕ್ 300 ಸಿಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ 200 kg ಮಾರುಕ್ 400 ಸಿಮೆಂಟ್

В - 140:  1,20 m3 ಜಲ್ಲಿಕಲ್ಲು 270 kg ಸಿಮೆಂಟ್ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ 300 ಅಥವಾ 250 kg ಸಿಮೆಂಟ್ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ 400

B - 200:  1,30 m3 ಜಲ್ಲಿಕಲ್ಲುಗಳು 278 kg ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಸಿಮೆಂಟ್ 500

ನಾವು ಇನ್ನುಗಾಗಲೇ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಗಾರೆಗಳನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಗೋಡೆಯ ಉದ್ದದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘವಾಗಿ ಇಟ್ಟು ಬಂಧಿಸುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ದೀರ್ಘಪಂಕ್ತಿ ಎಂದು ಕೂಡ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ (ಚಿತ್ರ 7, 1 ಭಾಗ). ಇನ್ನೂ ತಲೆನಿಂತ ಪಂಕ್ತಿ (ಚಿತ್ರ 7, 3. ಭಾಗ) ಮತ್ತು所谓 ಸೈನಿಕ ಪಂಕ್ತಿ (ಚಿತ್ರ 7, 4. ಭಾಗ) ಏಕಪಂಕ್ತಿ ರೂಪದಲ್ಲಿಯೂ ಇದೆ.

ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಉದ್ದವಾಗಿ ಹಾಗೂ ಅಡ್ಡವಾಗಿ ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ಕತ್ತರಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಹುಸಾರ 1/4 ಮತ್ತು 3/4-ನೇ ಭಾಗದ ತುಂಡುಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಇವುಗಳಿಂದ ಕಂಬಗಳನ್ನು ರೂಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಪದರವು ಕೆಳಗಿನ ಪದರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿ ವಿಭಾಗದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಸರಿದಿರಬೇಕು ಎಂಬುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಬಂಧನ ಗೋಡೆಯ ಬಲವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಮೋರ್ಟಾರ್ ಕೇವಲ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಪದರಗಳ ಮಧ್ಯೆಯಲ್ಲಷ್ಟೇ ಅಲ್ಲ, ಪದರದೊಳಗಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳ ನಡುವೆಯೂ ಅಡ್ಡ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕೆಂಬುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ (ಚಿತ್ರ 7, ಕೆಳಭಾಗ).

ಚಿತ್ರ 7

ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಪದರಗಳ ಮೇಲೆ ಸುಮಾರು 1 cm ದಪ್ಪದ ಸಮಾನ ಮತ್ತು ದ್ರವಸಮಾನ ಮೋರ್ಟಾರ್ ಪದರವನ್ನು ಟ್ರವಲ್‌ನಿಂದ ಹಚ್ಚಬೇಕು; ಈ ಪದರದ ಮೇಲೆ ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು (3) ಇಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳ ತುದಿಗಳ ಮೇಲೆಯೂ ಮೋರ್ಟಾರ್ ಹಚ್ಚಬೇಕು (2). ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಇಟ್ಟ ನಂತರ, ಅವನ್ನು ಮೊದಲಿಗೆ ಮೇಲಿನಿಂದ ಹೊಡೆದು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕು (4), ನಂತರ ಬದಿಯಿಂದಲೂ (5) ಹೊಡೆಯಬೇಕು (ಮೋರ್ಟಾರ್ ಹಚ್ಚದ ಮುಖದ ಮೇಲೆ ಹೊಡೆದು). ದ್ರವಸಮಾನ ಮೋರ್ಟಾರ್ ಲಂಬ ಸೀಮುಗಳಿಗೂ ಹರಿದು ಹೋಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೀಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಂಧನ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.

ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಧಕ್ಕೆ ವಿಭಜಿಸಲು, ಹಮ್ಮರಿನ ಹಿಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಉದ್ದವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಉಪಯುಕ್ತ; ಇದರಿಂದ ಇಟ್ಟಿಗೆಯ ಅರ್ಧ ಅಥವಾ ಚತುರ್ಥಾಂಶವನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಕತ್ತರಿಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟಿಗೆಯ ಎರಡೂ ಬದಿಗಳಲ್ಲೂ ಆಳವಾದ ರೇಖೆ ಎಳೆಯಬೇಕು, ಮತ್ತು ಕತ್ತರಿಸಬೇಕಾದ ಭಾಗದ ಮಧ್ಯಕ್ಕೆ ಹೊಡೆದಾಗ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಮುರಿಯುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರ್ಯದ ವೇಳೆ ಇಟ್ಟಿಗೆಯನ್ನು ಎಡಗೈಯಲ್ಲಿ ಹಿಡಿದಿರಬೇಕು.

ಪ್ಲಾಸ್ಟರ್ ಹಚ್ಚಲು ಇಟ್ಟಿಗೆ ಕತ್ತರಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಭವ ಅಗತ್ಯ. ಮಿಸ್ತ್ರಿಯೊಳಗಿನ ಮಿಶ್ರಣವನ್ನು ಒಂದೇ ಕೈಚಲನೆಯಿಂದ ಗೋಡೆಯ ಮೇಲೆ ಸುರಿದು ಹಚ್ಚುವುದನ್ನು, ಅಪರೂಪವಾಗಿ ಮೇಸ್ತ್ರಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಕಲಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೋರ್ಟಾರ್ ಅನ್ನು ದೊಡ್ಡ ಟ್ರೋವಲ್ ಮೇಲೆ ಇಟ್ಟು, ನಂತರ ಗೋಡೆಯ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಚಿನಿಂದ ಆರಂಭಿಸಿ—ಟ್ರೋವಲ್ ಅನ್ನು ಅಡ್ಡವಾಗಿ ಮತ್ತು ಗೋಡೆಯಿಗೆ ಸುಮಾರು 20° ಕೋನದಲ್ಲಿ ಹಿಡಿದು—ಸೌಮ್ಯ ಒತ್ತಡದಿಂದ ಮೋರ್ಟಾರ್ ಅನ್ನು ಮೇಲ್ಮೈಗೆ ಹಚ್ಚುವುದು ಉತ್ತಮ (ಚಿತ್ರ 8).

ಚಿತ್ರ 8