पारिवारिक घर (निर्माण की प्रारंभिक कठिनाइयाँ, निर्माण)

परिवारिक घर

निर्माण की प्रारंभिक कठिनाइयाँ

जो व्यक्ति छोटे-छोटे निर्माण कार्यों में पहले ही गृह-कारीगर के रूप में पर्याप्त अनुभव प्राप्त कर चुका है, वह पारिवारिक घर या अपार्टमेंट के निर्माण की ओर अधिक सहजता से अग्रसर होगा। यहाँ इसका आशय यह नहीं है कि वह स्वयं निर्माण कार्य करे, क्योंकि वह ऐसा काम है जिसमें निश्चित विशेषज्ञों की आवश्यकता होती है। लेकिन यह निश्चित रूप से अच्छा है कि >>निवेशक<< भी इन कार्यों से परिचित हो और सरल बातों में स्वयं, तथा संभव हो तो उसके परिवार के सदस्य या मित्र भी भाग लें। यहाँ विशेष रूप से ‘बड़ी’ निर्माण परियोजनाओं में सहभागिता, अर्थात् निर्माण की तैयारी, के बारे में बात की जाएगी।

निर्माण के लिए पहले भूमि सुनिश्चित करना आवश्यक है। खरीदने से पहले केवल भूमि को »देख लेना« पर्याप्त नहीं है। भावी भवन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ सुनिश्चित करने हेतु, भूमि से संबंधित कई बातों की जानकारी प्राप्त करना आवश्यक है। खरीद से पहले किसी विशेषज्ञ से सलाह लेना उचित है। भूमि का स्थान, भू-आकृति, ढाल, स्थल का संघटन और स्वरूप, स्थल की दशाएँ, पवन दिशाएँ, भूमि के आयाम और आकार, वहाँ की मौजूदा वनस्पति, पहुँच मार्गों और सार्वजनिक सुविधाओं की स्थिति और दशा — ये सभी बहुत महत्वपूर्ण कारक हैं और निर्माण के समय अभिकल्पना तथा कार्यान्वयन पर गहरा प्रभाव डालते हैं। (जैसे, भूजल का ऊँचा स्तर अतिरिक्त जलरोधन कार्यों की आवश्यकता पैदा करेगा, या चट्टानी मिट्टी पर नींव बनाने का कार्य कठिन हो जाता है)। इन कारकों के समग्र मूल्यांकन से यह भी पता चल सकता है कि »सस्ती« भूमि वास्तव में »महँगी« है।

खरीद से पहले भूमि की “कानूनी स्थिति” की भी जाँच करनी चाहिए। भूमि अभिलेखों में यह देखना चाहिए कि भूमि वास्तव में बिक्री के लिए मुक्त है या नहीं और क्या उस पर गलती से ऋण, बंधक आदि का भार तो नहीं है। यह संभव है कि भूमि के संबंध में विशेष नियम हों, जैसे अन्य उपयोगकर्ताओं को मार्ग देने का अधिकार, अथवा दायित्व, पानी या जल-आपूर्ति का पारगमन, अधिग्रहण। सड़क निर्माण या अन्य शर्तें (आकृति 1). भूमि अभिलेखों की जाँच के बाद हमें नगर-पालिका के सक्षम प्राधिकरण से भूमि पर निर्माण की संभावनाओं के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए संपर्क करना चाहिए। वहाँ हमें पता चलेगा कि उस स्थान पर किस प्रकार की इमारत हमें, अथवा हमें, बनानी चाहिए (एकमंज़िला, बहुमंज़िला आदि), क्या वहाँ बिल्कुल भी निर्माण की अनुमति है, आसपास के शहरी परिप्रेक्ष्य योजनाएँ क्या हैं (जहाँ बालोद्यान, नर्सरी, दुकानें आदि बनेंगी)। यदि भूमि की विस्तृत जाँच के परिणाम अनुकूल हों और भूमि अभिलेखों की स्थिति भी ठीक हो, तथा निर्माण के लिए सक्षम प्राधिकरण की राय भी हमारे लिए अनुकूल हो, अर्थात् कोई प्रतिबंधक कारक या ऐसी परिस्थितियाँ न हों जो निर्माण लागत बढ़ाएँ, तो हम खरीद और भूमि के नामांतरण संबंधी नियमों का पालन करते हुए भूमि खरीद सकते हैं। इस प्रकार की विस्तृत पूर्व जानकारी हमें बाद की निराशाओं और अनावश्यक खर्चों से बचाएगी, और शायद यहाँ तक कि निर्माण योजना के पूरी तरह विफल हो जाने से भी।

आकृति 1

भूमि खरीदने के बाद भवन-निर्माण की अनुमति आवश्यक होती है। इस अनुमति का उद्देश्य यह है कि भवन का निर्माण मौजूदा नियमों के अनुसार किया जाए और निर्माण का अधिकार रखने वाला स्वामी ऐसा निर्माण करे जिससे पड़ोसी स्वामियों और समुदाय के हितों में बाधा न आए। जो व्यक्ति निर्धारित भवन-निर्माण अनुमति के बिना, अव्यावसायिक ढंग से निर्माण करता है, उसे यह मानकर चलना चाहिए कि इमारत को उसके खर्च पर बलपूर्वक ध्वस्त कर दिया जाएगा।

भवन-निर्माण अनुमति के लिए आवेदन के साथ भूमि अभिलेखों की एक प्रति भी संलग्न करनी चाहिए, जो यह प्रमाण हो कि आवेदक भूमि का पूर्ण वैध स्वामी है। साथ ही भूमि का स्थिति-योजना तथा भवन का प्रोजेक्ट (स्थिति और विवरण) तकनीकी विवरण के साथ प्राप्त करना भी आवश्यक है। भूमि संबंधी जानकारी लेते समय परियोजना की शर्तों (मापनी, प्रतियों की संख्या आदि) के बारे में सक्षम प्राधिकरण से जानकारी लेना भी उचित है। अनुपयुक्त परियोजनाएँ अक्सर एक गंभीर समस्या होती हैं। परियोजनाएँ केवल इसके लिए अधिकृत संस्थाएँ, अर्थात् व्यक्ति ही तैयार कर सकते हैं। हमारा उद्देश्य भावी »निवेशकों« को प्रभावित करना नहीं है, लेकिन हम इस ओर ध्यान दिलाना चाहते हैं कि बड़ी परियोजना संस्थाओं से तैयार-शुदा मानक परियोजनाएँ प्राप्त की जा सकती हैं, जो अपेक्षाकृत सस्ती, आधुनिक और किफायती होती हैं, तथा कई विविधताओं में तैयार की जाती हैं, ताकि वे विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा कर सकें। इन परियोजनाओं के आधार पर माप-तालिका और लागत-आकलन वाले निर्माण-परमिट अधिक आसानी से प्राप्त किए जा सकते हैं।

अपना घर बनवाते समय प्रत्येक व्यक्ति की अपनी-अपनी धारणाएँ होती हैं। ये धारणाएँ सही और यथार्थवादी हो सकती हैं, लेकिन उनमें से बहुत-सी अवास्तविक भी होती हैं, क्योंकि वे अव्यावहारिक, अलाभकारी और अनाधुनिक होती हैं, और अक्सर अरुचिकर भी। परियोजना तैयार करते समय, डिज़ाइनर को कुछ संघीय विनियमों, मानकों और डिज़ाइन संबंधी नियमों का पालन करना होता है (उदाहरण के लिए, शौचालय का प्रवेश रसोई से नहीं होना चाहिए, कमरे का न्यूनतम क्षेत्रफल निर्धारित है, आंतरिक कक्षों की न्यूनतम ऊँचाई, कक्षों का विन्यास, परतें, खिड़कियों के क्षेत्रफल आदि मनमाने ढंग से नहीं चुने जा सकते), लेकिन साथ ही उसे व्यक्तियों, अर्थात् मालिकों की आवश्यकताओं को भी पूरा करना होता है। डिज़ाइनरों के द्वारा मानक तत्वों (बीम, दरवाज़े, खिड़कियाँ आदि) के उपयोग के संबंध में दिए गए उपयुक्त और किफ़ायती सुझावों को महत्व देना चाहिए।

व्यक्तियों के हित और पहलू विशेष रूप से मुखौटे के चयन और रूपांकन, कमरों के समूहकरण, तापन प्रणाली, छतों, तहखानों, सहायक इमारतों आदि में अभिव्यक्त हो सकते हैं। हम इस बात की ओर ध्यान दिलाते हैं कि सक्षम प्राधिकरण ऐसे अव्यावसायिक और अलाभकारी परियोजनाओं के आधार पर निर्माण अनुमति नहीं देगा, जो आवास-निर्माण संबंधी नियमों के अनुरूप नहीं हैं, विशेष रूप से निवेशक के हित में।

जब हम निर्माण-परमिट प्राप्त कर लेते हैं, तब निर्माण की सावधानीपूर्वक तैयारी करनी चाहिए। अच्छी तैयारी हमें बाद में होने वाले अनावश्यक कार्यों से बचाएगी। निर्माण-परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया के साथ-साथ, किसी को मापन-आंकलन और अनुमान-पत्र तैयार करने का कार्य सौंपना चाहिए। मापन-आंकलन और अनुमान-पत्र के आधार पर हम आवश्यक निर्माण सामग्री की मात्रा निर्धारित कर सकते हैं (आवश्यक अपव्यय को भी ध्यान में रखते हुए)। ये दस्तावेज़ निर्माण-ऋण प्राप्त करने के लिए भी आवश्यक हैं। यदि हमने आवश्यक ऋण (या निर्माण की शुरुआत के लिए नकद राशि) भी जुटा ली है, तो निर्माण सामग्री की खरीद का चरण आता है।

सामग्री किसी व्यापारिक उद्यम से प्राप्त करना सबसे अच्छा है। पहले से उपयोग की हुई सामग्री - जो काफी सस्ती होती है - खरीदने की संभावना भी है, लेकिन इस बारे में निश्चित रूप से किसी विशेषज्ञ के साथ सलाह करके (और साथ मिलकर खरीदकर) निर्णय लेना चाहिए। वास्तव में, गारे से सने हुए ईंटें बाद में चिनाई और प्लास्टरिंग के समय कठिनाइयाँ पैदा करेंगी, क्योंकि वे प्लास्टर और पेंट में “दाग” छोड़ देंगी। लकड़ी की बीमों, पार्केट, फर्शपट्टियों में संभवतः फफूँद और कीट छिपे हो सकते हैं, जो एक-दो वर्ष बाद भारी क्षति पहुँचा सकते हैं। कुछ छत-टाइलों के लिए बैटन की दोगुनी मात्रा आवश्यक होती है, इसलिए सस्ता छत-आवरण बाद में अधिक महँगा पड़ सकता है। इसी प्रकार, नरम, प्रयुक्त चूना-पत्थर पाला सहन नहीं करता, इसलिए हम उसे चिनाई और नींव के लिए उपयोग नहीं कर पाएँगे। सामान्यतः, चाहे नई हों या पुरानी, अक्सर सस्ती निर्माण सामग्रियों के मामले में बहुत सावधान रहना चाहिए। स्वामित्व सिद्ध करने वाले दस्तावेज़, साथ ही अन्य सभी रसीदें और दस्तावेज़, हमेशा माँगने और सावधानीपूर्वक सुरक्षित रखने चाहिए।

सामग्री की पहली खेप आने से पहले, भूखंड पर अभी कई चीजें व्यवस्थित करनी होती हैं। यदि भूखंड अभी तक घिरा नहीं है, तो पड़ोसियों और आधिकारिक अभिलेखों के साथ सीमाएँ मिलान करने के बाद बाड़ लगानी चाहिए। सड़क की ओर की बाड़ तथा दाईं पार्श्व बाड़ और पिछली बाड़ का दायाँ आधा भाग, यह सब सड़क से देखते हुए, हमें बनाना होगा। बाईं पार्श्व बाड़ और पिछली बाड़ का बायाँ आधा भाग बाएँ, अर्थात पिछली, पड़ोसी का होता है। बाड़ों के आधिकारिक दस्तावेज़ प्राप्त करके हम संभावित बाद के विवादों और शायद मुकदमों से बचेंगे। निर्माण सामग्री के परिवहन की दिशा में केवल अस्थायी और चलायमान बाड़ बनाना उचित है।

निर्माण के लिए मूल पूर्वशर्त स्थल पर पानी की उपलब्धता है, क्योंकि पानी का परिवहन महँगा और जटिल होता है। यदि हमने कुआँ खोदा है और पानी गंधयुक्त, कड़वा, खारा या बदबूदार है, तो उपयुक्त (गहरे) कुएँ की ड्रिलिंग या पानी के निराकरण के लिए विशेषज्ञ की सहायता लेनी चाहिए। आक्रामक या गंदा पानी निर्माण में उपयोग नहीं किया जा सकता, क्योंकि कुछ ही समय बाद वह कंक्रीट या गारे को खराब कर देगा। चूने के लिए एक गड्ढा भी खोदना चाहिए, ताकि वह परिवहन में बाधा न डाले और भविष्य की दीवारों से पर्याप्त दूरी पर हो। गड्ढे का आधार 3 x 2 m हो सकता है, और गहराई 1,5 m।

सामग्री, औज़ार तथा कपड़े बदलने के लिए भी एक भवन आवश्यक है। इस उद्देश्य के लिए 3 x 3m आधार वाली लकड़ी, सरकंडे या ईंट की एक अस्थायी झोपड़ी, बंद करने की सुविधा सहित, बनानी चाहिए। लेकिन बेहतर यह है कि पहले से ही कोई सहायक भवन, जैसे ईंधन-शेड, बना लिया जाए, जिसके लिए हमारे पास भी निर्माण-परमिट हो, और उसी का उपयोग भंडारण के लिए किया जाए। हमें पानी से दूर स्थान पर शौचालय के निर्माण को भी नहीं भूलना चाहिए। औज़ारों और सहायक सामग्रियों (बढ़ईगीरी की क्लैम्प, रस्सियाँ आदि) के लाए जाने के बाद हम निर्माण सामग्री के लाने की व्यवस्था शुरू कर सकते हैं।

ट्रक को इस तरह किराए पर लेना चाहिए कि उसका पूरा उपयोग हो सके। ढीली सामग्री के लिए डम्प ट्रक मांगने चाहिए। हमें सस्ती, लेकिन अवैध ढुलाई से बचना चाहिए। लाई गई सामग्री को भावी भवन के आसपास इस प्रकार रखना चाहिए कि आगे की ढुलाई में बाधा न आए, क्योंकि इस तरह हम अनावश्यक स्थानांतरण से बचेंगे। सीमेंट को छत के नीचे या ढककर रखना चाहिए, ईंटों को बंधाई के साथ जमाकर रखना चाहिए, ताकि चोट का खतरा न रहे, और रेत व बजरी को ईंटों से घेरकर रखना चाहिए (बिखराव से बचाने के लिए)। चूना बुझाने का काम सबसे अच्छा किसी विशेषज्ञ को सौंपना चाहिए।

इसके बाद हम भवन के स्थान को “चिह्नित” कर सकते हैं। यह कार्य कार्य-प्रभारी मिस्त्री करेगा। वह भूमि पर भवन की सटीक स्थिति, कोनों की स्थिति और ऊँचाइयों के आँकड़े निर्धारित करेगा। जहाँ भवन बनाया जाएगा, वहाँ से खरपतवार और ह्यूमस हटाना चाहिए (बाद में संभावित उपयोग के लिए)। निर्माण स्थल समतल होना चाहिए ताकि मिस्त्री रस्सी से नींव की स्थिति निर्धारित कर सके। नींव की खाइयों की चौड़ाई खूंटियों से चिह्नित की जाती है। हम, मिस्त्री की देखरेख में, इन कार्यों में भी भाग ले सकते हैं, और खाइयाँ खोदना पूरी तरह हमारा काम है। ढीली भूमि में सहारों की आवश्यकता होती है, और कठोर मिट्टी में हमें खाइयाँ दिए गए मापों के अनुसार बिल्कुल बनानी चाहिए, दीवारों की सतहों को तराशकर। निकाली गई मिट्टी को यथास्थान समतल करने का प्रयास करें, 1-2 m खाई से दूर, लेकिन अक्सर उसे ढोना पड़ता है। मिट्टी के परिवहन का सर्वोत्तम समाधान उस ट्रक का वापसी-परिवहन है जो निर्माण सामग्री लाता है। खाइयाँ खोदने के बाद, सबसे अच्छा है कि तुरंत नींव का निर्माण शुरू कर दिया जाए (ताकि बारिश खाइयों को नुकसान न पहुँचा दे) (चित्र 2)।

चित्र 2

निर्माण

नींव की गहराई हर स्थिति में भूमि-स्तर से, अर्थात् हिमांक रेखा से, कम से कम 30 cm नीचे होनी चाहिए। सबसे तेज़ और साथ ही सबसे किफायती नींव तथाकथित »तैरता पत्थर« है, जिसे हम कारीगर के निर्देशों के आधार पर स्वयं भी बना सकते हैं। ईंटों की नींव बहुत महँगी होती है और इसे केवल विशेषज्ञ ही बना सकता है। पहाड़ी स्थानों पर पत्थर से बनी नींव सबसे उपयुक्त रहती है। बाहरी मुख्य दीवारों की नींव बनाने के बाद, मध्यवर्ती और विभाजन दीवारों की नींव बनानी चाहिए।

पिछले कार्य के आधार पर, सावधानीपूर्वक काम करते हुए, हमने पहले से ही आवश्यक नींव तैयार कर ली है। अच्छी इन्सुलेशन के लिए कारीगर बिटुमेन इन्सुलेशन प्लेटों की दो परतें 150 लगाएगा और गर्म बिटुमेन की तीन परतें पूर्ण सीलिंग सुनिश्चित करेंगी। इस बात का भी ध्यान रखना चाहिए कि इन्सुलेशन दीवार से 3–10 cm चौड़ा हो तथा जोड़ों पर कम से कम 15 cm ओवरलैप हो। मुख्य दीवारों का क्षैतिज इन्सुलेशन हर जगह मध्यवर्ती दीवारों के क्षैतिज इन्सुलेशन और फर्श के नीचे के इन्सुलेशन से जुड़ना चाहिए। बहुत से लोग सावधानीपूर्वक इन्सुलेशन की उपेक्षा करते हैं, किंतु इन्सुलेशन भवन की उपयोगिता के मूलभूत पूर्वशर्तों में से एक है (चित्र 3)

चित्र 3

बाहरी मुख्य दीवारों, भीतरी मुख्य दीवारों और विभाजन दीवारों की शुरुआत नियोजित फर्श-स्तर के निकट आसपास के भू-स्तर से कम से कम 30, और बेहतर हो तो 40 cm, ऊपर होनी चाहिए। कार्यों का संगठन करने वाले कारीगर और तथाकथित सटीक कार्य करने वाले कारीगर की हम चिनाई के दौरान बहुत सहायता कर सकते हैं। इसलिए यह अनुशंसित है कि चिनाई, जो बहुत श्रमसाध्य क्रिया है, को अच्छी तरह तैयार किया जाए और उसके प्रवाह की योजना को विस्तार से और सावधानीपूर्वक विकसित किया जाए।

हम चिनाई के लिए चाहे जो भी सामग्री उपयोग करें, ईंटें, खोखली ईंटें, ब्लॉक, ठंढ-रोधी टूटा हुआ पत्थर या तराशा हुआ उत्तम पत्थर—निम्नलिखित स्वर्णिम नियम हर प्रकार की चिनाई पर लागू होंगे।

1. आइए इस प्रयास से बचें कि हम सब कुछ स्वयं ही करें! अच्छी चिनाई की गुणवत्ता केवल प्रशिक्षित श्रमशक्ति ही सुनिश्चित कर सकती है। यदि हमने राजमिस्त्री का पेशा नहीं सीखा है, तो हमें ईंटें ढोने, लाने-देने, गारा मिलाने और ढोने, मचान ढोने आदि में सहायता करनी चाहिए। (आकृति 4).

चित्र 4

2. दीवार की आवश्यक भारवाही चौड़ाई का निर्धारण विशेषज्ञ परियोजना-निर्माण के समय ही करता है। ऊष्मा-इन्सुलेशन के लिए आवश्यक मोटाई दीवार की सामग्री पर निर्भर करती है, और इस मात्रा का न्यूनतम मान, भार वहन क्षमता के अनुसार, नियमों द्वारा विनियमित है। हमें दीवारों की मोटाई पर हर कीमत पर बचत नहीं करनी चाहिए, क्योंकि बाद में हमें हीटिंग पर अधिक खर्च करना पड़ेगा; इसके अलावा, पतली दीवारों में जलवाष्प का जमाव संभव है, जो स्वास्थ्य के लिए हानिकारक है और पेंट तथा फर्नीचर को खराब कर देता है। हमारी तापीय परिस्थितियों के लिए ईंट की 38 cm चौड़ाई वाली दीवारें (प्लास्टर के बिना) वांछनीय हैं। पत्थर की दीवारें कम से कम 50 cm चौड़ी होनी चाहिएं (पहले ही भार वहन क्षमता के कारण)। दीवारों के अन्य कई संयोजन भी हैं, जिनमें सबसे प्रसिद्ध संयोजन लम्बाई में रखी गई खोखली ईंटों और किनारे पर रखी गई छोटी ईंटों का है। इन दीवारों की मोटाई 33 cm है, लेकिन इसमें बहुत सावधानीपूर्वक कार्यान्वयन की आवश्यकता होती है। अच्छी दीवार पूरी तरह लंबवत होती है और उसमें लगे अलग-अलग तत्व बंधन के साथ रखे जाते हैं। ईंट की दीवारों में विशेष ध्यान इस बात पर भी देना चाहिए कि ईंटों की पंक्तियाँ समान और क्षैतिज रूप से रखी जाएँ। चिनाई के समय आयाम बनाए रखने के लिए लकड़ियाँ, पट्टियाँ, रस्सियाँ, साहुल का उपयोग करना चाहिए और चिनाई की शुद्धता की बार-बार जाँच करनी चाहिए (कम से कम 2-3 पंक्तियों के बाद)।

3. क्षैतिज और ऊर्ध्व अंतराल (पत्थर के मामले में तिरछे) लगभग 1 cm होने चाहिए और इन अंतरालों को गारे से अच्छी तरह भरना चाहिए। गारे की गुणवत्ता विशेषज्ञ निर्धारित करता है; सामान्यतः H4 या H6 ग्रेड का गारा उपयोग किया जाता है। स्तंभों और चिमनियों की चिनाई के लिए सीमेंट-प्रबलित गारा आवश्यक है। गारे को बहुत सावधानी से मिलाना चाहिए ताकि उसमें रेत और चूने की गुठलियाँ न रहें। गारा मिलाने के लिए पुराना चूना तथा बिना मिट्टी, बिना गाद और बिना अशुद्धियों वाली रेत उपयोग करनी चाहिए।

4. चिनाई करते समय, लगभग 1 m की ऊँचाई से ऊपर मचान की आवश्यकता होती है। मचान केवल इसके लिए योग्य कर्मियों द्वारा बनाया जा सकता है, या कारीगर के निर्देश के आधार पर बनाया जाता है, और मचान की सामग्री पूरी तरह सही तथा उपयुक्त फर्श वाली होनी चाहिए। मचान पर फिसलन रोकने के लिए लैटों वाली पहुँच पट्टियाँ लगानी चाहिए। मोर्टार के सन्दूक को इस तरह भरना चाहिए कि परिवहन के दौरान फैलाव न हो। चूँकि चिनाई के दौरान मोर्टार की अधिक मात्रा खर्च होती है, इसलिए प्रत्येक राजगीर के लिए दो सन्दूक तैयार करने चाहिए।

5. निर्माण स्थल पर अव्यवस्था की अनुमति नहीं दी जा सकती! कार्य के दौरान और उसके समाप्त होने के बाद मचान को साफ करना चाहिए ताकि फर्श पर पड़ा गारा न जम जाए। गारे के बक्सों को भी साफ करना चाहिए और केवल उतना ही गारा तैयार करना चाहिए जितना उस दिन उपयोग होगा। गिरी हुई ईंटों को उठाकर मलबा साफ करना चाहिए ताकि परिवहन मार्ग मुक्त हो जाएँ। ईंटों को ऐसी तरह पहुँचाकर और जमाकर रखना चाहिए कि वे राजमिस्त्री की पहुँच में हों, और इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि ढेर न गिरे और न ही नीचे पड़े।

6. एक राजमिस्त्री की क्षमता आठ घंटे में 800-1000 ईंटें लगाने की होती है। यदि काम को इस प्रकार संगठित किया जाए कि एक श्रमिक गारा लगाता है, दूसरा ईंटें देता है, तीसरा (मिस्त्री) लगाता है या दीवार बनाता है, और बाकी (परिवार के सदस्य) सामग्री पहुँचाते हैं, तो आठ घंटे में 7000 ईंटें लगाई जा सकती हैं। इस प्रकार पारिवारिक भवन की मुख्य दीवारें 4–5 दिनों में पूरी की जा सकती हैं। दीवारों के जोड़ों के सही निष्पादन, कोनों, उद्घाटनों के फ्रेम, उनकी सावधानीपूर्वक समायोजना और बंधन-समायोजना पर विशेष ध्यान देना चाहिए।

7. विभाजन दीवारों की मोटाई 6, 10, 12 और 25 cm हो सकती है (संरचना और विभाजन की आवश्यकताओं के अनुसार)। विभाजन दीवारों का निर्माण किसी विशेषज्ञ द्वारा कराया जाना चाहिए, क्योंकि इन दीवारों को मुख्य दीवारों की खाँचों में जोड़ा जाना चाहिए, और ब्लॉकों से बनी विभाजन दीवारों में सुदृढीकरण भी देना चाहिए। ध्यान दें कि »आर्द्र« स्थानों (बाथरूम, रसोई) की ब्लॉक दीवारों की मोटाई कम से कम 10 cm हो, क्योंकि बाद में आवश्यक खाँचों को बनाते समय 6 cm की दीवारें खराब हो जाएँगी।

8. और अंत में, एक परिवारिक घर के निर्माण में भाग लेने वालों के स्वास्थ्य संरक्षण के बारे में कुछ शब्द। कार्यस्थल पर हाथ धोने की सुविधा, पसीने से भीगे काम के कपड़ों के भंडारण और सुखाने के लिए एक छोटा कमरा, धूप-रोधी तेल (सनबाथिंग के लिए) और त्वचा देखभाल के लिए चिकना क्रीम उपलब्ध होना चाहिए। छिल गए और मोर्टार से घिसे हाथों को सावधानी से धोना चाहिए, घावों को कीटाणुरहित करना चाहिए, और फफोलों पर मरहम लगाना चाहिए। अत्यधिक धूप के प्रभाव से बचने के लिए — विशेषकर वे लोग जो भारी शारीरिक श्रम के अभ्यस्त नहीं हैं — धूप-रोधी तेल, चौड़ी किनारी वाली टोपी और हल्के कपड़े का उपयोग करना चाहिए। बच्चों को निर्माण स्थल से, चूने के बुझाने वाले गड्ढे से दूर रखना चाहिए। ऐसे, खेल के लिए आकर्षक स्थानों को घेरकर व्यवस्थित करना चाहिए।

एक शास्त्रीय निर्माण सामग्री के रूप में, ईंट बहुत महत्वपूर्ण है, इसलिए हमने इस सामग्री को दो चित्र समर्पित किए हैं ताकि इसकी विशेषताओं, अर्थात् »उपयोग के मानकों« (चित्र 5 और चित्र 6) को दिखाया जा सके।

चित्र 5

छोटे चौखटों में दिए गए अंक यह दिखाते हैं कि विभिन्न आयामों की ईंटों से विभिन्न मोटाई की दीवार के लिए 1 m2 मीटर दीवार हेतु कितने ईंट-खंड आवश्यक हैं। जो लोग स्वयं निर्माण करते हैं, वे नियोजित कमरों की दीवारों के क्षेत्रफल आसानी से निकाल सकते हैं। दीवारों की आयतन-गणना पहले से अधिक जटिल है, और इसी कारण हमने खंडों की संख्या और दीवार के क्षेत्रफल का अनुपात दिया है (असाधारण रूप से हमने 1 m ऊँचे स्तंभ के लिए आवश्यक ईंटों की संख्या भी दी है)।

इन आँकड़ों को निर्धारित करते समय हमने मोर्टार द्वारा घिरे स्थान को भी ध्यान में लिया, और जहाँ 1 m2 के लिए टुकड़ों की संख्या पूर्णांक नहीं थी, वहाँ हमने ऊपर की ओर पूर्णांकित किया।

चित्र 6

हम निर्माणकर्ताओं का ध्यान इस ओर आकर्षित करते हैं कि यदि गणना आंतरिक सतहों के आधार पर की जाए, तो कोनों पर दीवारों को आपस में बाँधने के लिए आवश्यक ईंटों की संख्या कम पड़ जाती है। इसलिए, किसी एक दीवार की लंबाई में दीवार की मोटाई के बराबर वृद्धि करनी चाहिए। पंक्तियों में रखी ईंटें केवल सामग्री का ढेर होती हैं; मोर्टार से बाँधने पर ही वे दीवार बनती हैं। मोर्टार बुझा हुआ चूना, रेत, पानी और सीमेंट का क्रीम जैसी घनता वाला मिश्रण है।

विभिन्न प्रकार के गारे का उपयोग

मोर्टार श्रेणी H4 - हल्के भार वाली दीवारों के लिए।

मोर्टार पदनाम H6 - ईंट और पत्थर की कम भार-युक्त नींवों के लिए, चिमनियों के लिए, विभाजन दीवारों के लिए और तिजोरियों के लिए।

भार-वहन करने वाली दीवारों, जिनकी मोटाई H10 और उससे कम है, तथा आधार क्षेत्रफल 0,1 m2 से छोटे स्तंभों के लिए मोर्टार ग्रेड H10 - 25 cm

मोर्टार चिह्न H25 - भवनों के तहखाने कक्षों की मुख्य दीवारों के लिए।

मोर्टार चिह्न H50 - “आक्रामक” भूमिगत जल के मामले के लिए सुदृढीकरण सहित ईंट के स्तंभों हेतु।

H80 चिह्नित गारा - ‘आक्रामक’ भूजल की स्थिति के लिए।

H90 अंकित गारा - अत्यंत »आक्रामक« जल की स्थिति के लिए।

इन पहलुओं के अलावा, स्वाभाविक रूप से, मजबूती के संबंध में आवश्यकताएँ निर्णायक हैं।

विभिन्न प्रकार के मोर्टारों की संरचना

H10: 1,00 m3 बालू, 250 kg सीमेंट, ग्रेड 300 या   0,25 m3 चूना

200 kg ब्रांड के सीमेंट के 400

Н25: 1,00 m3 रेत, 350 kg सीमेंट, ब्रांड 300 या   0,10 m3 चूना

300 kg ब्रांड के सीमेंट के 400

H4:            1,00 m3 रेत                                            0,25 m3 चूना

H4f/100h: 1,00 m3 बालू 100 kg सीमेंट, ग्रेड 300 0,25 m3 चूना

H4f/75n:    1,00 m3 रेत   75 kg सीमेंट 400     0,25 m3 चूना

H4f/50 o:   1,00 m3 रेत   50 kg सीमेंट, ब्रांड 500     0,25 m3 चूना

Н6:            1,00 m3 रेत  175 kg सीमेंट, ब्रांड 300 या 0,25 m3 चूना

150 kg से. ग्रेड 400

VP/100h:   1,00 m3 रेत  100 kg सीमेंट, ग्रेड 300    0,33 m3 चूना

а/250 h:     1,00 m3 रेत  250 kg सीमेंट ग्रेड 300          —–

o/225n:      1,00 m3 रेत  225 kg सीमेंट ग्रेड 400          —–

ढेलेदार चूना या अच्छी तरह न मिलाया गया और निम्न-गुणवत्ता वाला बुझा हुआ चूना दीवार पर दानेदार निशानों के रूप में गड्ढे पैदा करेगा।

कंक्रीट के कुछ प्रकार

कंक्रीट की कुछ किस्मों की विशेषताओं को जानना अच्छा है, इस टिप्पणी के साथ कि मुख्य बंधनकारी पदार्थ, सीमेंट, की मजबूती संख्याओं (200, 300, 400, 500) के बढ़ने के साथ बढ़ती है। दूसरी ओर, कंक्रीट का संकेत B50 से В500 तक उसकी संपीडन-क्षमता को दर्शाता है। प्रस्तुत हैं »श्रृंखला« की कुछ किस्में:

В - 50:     1,20 m3 बजरी 150 kg ब्रांड 300 सीमेंट या 110 kg ब्रांड 400 सीमेंट

B - 70:    1,20 m3 बजरी 190 kg सीमेंट, ब्रांड 300 या 150 kg सीमेंट, ब्रांड 400

B - 100:  1,20 m3 बजरी 250 kg ब्रांड 300 सीमेंट या 200 kg ब्रांड 400 सीमेंट

В - 140:  1,20 m3 बजरी 270 kg ब्रांड 300 सीमेंट या 250 kg ब्रांड 400 सीमेंट

B - 200:  1,30 m3 बजरी 278 kg सीमेंट ग्रेड 500

यदि हमने ईंटों और गारे को पहले ही बेहतर ढंग से समझ लिया है, तो यह भी उल्लेख कर दें कि ईंटों को लंबाई में, दीवार की लंबाई की दिशा में, रखकर बाँधने की विधि को लंबाकार परत कहा जाता है (चित्र 7, 1 भाग)। इसके अलावा खड़ी परत (चित्र 7, 3. भाग) और तथाकथित सैनिक परत (चित्र 7, 4. भाग) भी एक-पंक्ति वाले रूप में होती है।

ईंटों को लंबाई और चौड़ाई दोनों दिशाओं में आधा किया जा सकता है, लेकिन अक्सर 1/4 तथा 3/4-भाग के टुकड़ों की आवश्यकता होती है। इन्हीं से स्तंभ बनाए जाते हैं। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि ईंटों की ऊपरी परत नीचे वाली परत की तुलना में एक आधा भाग खिसकी हुई हो। यह बंधन दीवार की मज़बूती सुनिश्चित करता है। यह भी आवश्यक है कि गारा न केवल अलग-अलग परतों के बीच हो, बल्कि परत के भीतर अलग-अलग ईंटों के बीच पार्श्व दिशा में भी हो (चित्र 7, निचला भाग).

आकृति 7

तैयार परतों पर करछी से लगभग 1 cm मोटी, समान और तरल-सी गारे की परत लगानी चाहिए; इस परत पर ईंटें रखनी चाहिए (3) और ईंटों के सिरों पर भी गारा लगाना चाहिए (2). रखी गई ईंटों को पहले ऊपर की ओर से प्रहार करके अपने स्थान पर बैठाना चाहिए (4), फिर बगल की ओर से भी (5) (उस मुख पर प्रहार करते हुए जिस पर गारा नहीं लगाया गया है)। तरल गारा ऊर्ध्वाधर जोड़ों में भी रिस जाएगा, और इस प्रकार अच्छी बंधन-क्षमता प्राप्त होगी।

ईंटों को आधा करने के लिए हथौड़े के हैंडल पर लंबाई चिन्हित करना सुविधाजनक है, ताकि आधी या चौथाई ईंट काटने का स्थान आसानी से चिन्हित किया जा सके। कटाई वाले स्थान पर ईंट के दोनों ओर गहरी रेखा खींचनी चाहिए और जिस भाग को काटना हो उसके मध्य पर चोट करके ईंट तोड़ दी जाती है। इस क्रिया के दौरान ईंट को बाएँ हाथ में पकड़ना चाहिए।

प्लास्टर करने के लिए ईंट काटने की तुलना में भी अधिक अनुभव चाहिए। एक ही हाथ-प्रहार से करणी की सामग्री को दीवार पर उड़ेलना वह व्यक्ति कठिनाई से सीख पाएगा जो कभी-कभार ही राजमिस्त्री का काम करता है। इसलिए बेहतर है कि गारा को एक बड़े तख़्ते पर रखा जाए और फिर दीवार के निचले सिरे से शुरू करते हुए—तख़्ते को क्षैतिज और दीवार के सापेक्ष लगभग 20° के कोण पर रखते हुए—हल्के दबाव से गारे को सतह पर लगाया जाए (चित्र 8).

चित्र 8