Архивно строително съдържание: текстът запазва историческо описание на покривни и фасадни детайли и ремонтни процедури по това време. Това не е проект, оценка на съществуваща сграда, съвременна техническа инструкция или покана за самостоятелна работа на височина. Състоянието на покрива, стените, облицовката, улуците, мазилката, арматурата и фугите трябва да бъдат проверени от специалист. Работата по покрива изисква план за защита от падане, подходящ достъп, метеорологични условия и обучен изпълнител; просто връзване с въже не е достатъчно.
Саво Кусич днес се фокусира върху дървени прозорци, дърво-алуминиеви прозорци, прозорци по поръчка, врати и заявки за оферта. Тази статия остава като исторически архив и не представлява оферта за изпълнение на покриви, фасади или ламаринени работи.
Задачата на стрехите е да предпазват стените от вода и слънце и да осигуряват подслон на минувачите. Атулите са описани в оригиналния текст предимно като декоративни елементи, докато под прозореца имат роля, подобна на стрехите.
Историческо решение на Атика
Преди няколко десетилетия фасадите с мансарди бяха популярни (снимка 1, част 1). На кръстовището на покрива и стените стената се издига над нивото на покрива, а валежите се събират в улука между тавана и покрива. Горната, а понякога и външната страна на тавана е покрита с поцинкована ламарина. Оригиналният текст описва това решение като преодоляно поради няколко недостатъка.
Като недостатък се посочва, че улукът не винаги може да отведе голямо количество вода, така че натрупаната вода може да попадне под керемидите в тавана. Ако ламаринената облицовка е повредена, таванът се намокри и ремонтът може да отнеме много време. Достъпът до улука е труден, тъй като до повредата не може да се стигне с обикновена стълба.
Историческата процедура в текста започва с почистване на улуците, намиране и отстраняване на грешката и след това проверка на стената и мазилката под премахнатата защитна фолиа. Ако повредата се простира под покривното покритие, е описано и локално отстраняване на покритието.
Пример за покрив със стрехи и улуци.
Работа по покрива и улуците: почистването, отварянето на капака и поправката на облицовката може да причини падане, счупен покривен елемент, проникване на вода или скрита повреда на конструкцията. Необходими са експертна инспекция, безопасен достъп и пълна система за защита от падане, която пасва на сградата и работата.
Обикновени стрехи
Най-простите стрехи в оригиналния текст са създадени чрез удължаване на гредите, които лежат на корниза на страничните стени; частта над стената образува стрехите (снимка 1, част 2).
На долните части на гредите се поставят дъски, които изграждат тавана на стрехите и след това крайния слой. Горните ръбове на гредите също са облицовани с дъски, към които са прикрепени държачите за улуци (снимка 1, част 3). Често срещаните проблеми включват гниене на облицовъчните дъски и повреда на долната мазилка.
Историческият текст описва повторното измазване на почистената и намокрена част, както и отстраняването на повредени дъски, изрязването на нови, заковаването и повторното измазване. Съвременният ремонт обаче трябва да започне с установяване на причината за влагата и проверка на дървото, фугите, вентилацията, улуците и възможните биологични повреди.
Изображение 1 — исторически разрези на тавана и няколко решения на стрехите.
Снимка 2 — исторически изглед на дизайна, основата и подплатата на атулата.
Гнило дърво и повредена мазилка: подмяната на видимата част не е достатъчна, докато не бъде открит водоизточникът. Преди да отстраните материала, трябва да се провери дали частта има носеща роля, дали има опасни влакна или покрития и как изложеният монтаж ще бъде временно защитен от дъжд.
Удължени и счупени стрехи
Стрехите могат да бъдат решени, като гредите се опрат напълно върху корниза и след това се удължат с по-здрави дъски, които стават гредите на сенника. Оригиналният текст гласи, че ремонтът е подобен на предишния и че разширението може да бъде премахнато, ако е необходимо (изображение 1, част 4).
С две разширения на гредите се получава навес с по-малък ъгъл на наклон от покрива. В текста се посочва, че подобно прекъсване намалява кинетичната енергия на валежите преди да попаднат в улука, докато гредите лежат на корниза, а навесът остава на височината на стените.
Този тип навес е описан като частично достъпен отвън и частично достъпен от тавана. Подобно решение се споменава и за стоманобетонни греди и стоманени опори, с аксесоари, закрепени с винтове.
Конструкционна граница: греди, удължители, корниз, стоманобетонни греди, стоманени подпори и техните връзки не се променят според общото описание от архивната статия. Оразмеряването, корозията, състоянието на дървото, натоварването от сняг и вятър и съвместимостта на крепежните елементи изискват преглед и изчисление от лицензиран професионалист.
Ремонт на Atula
Големите площи на стените над и под прозорците преди са били украсени с атула. Оригиналният текст гласи, че те са по-трудни за ремонт и че задържат прах и валежи.
При по-малко счупено парче се описва поправка със здрав хоросан след намокряне, с оформяне с маламашки и мистрия според съществуващия профил. Когато голяма част липсва, текстът описва отстраняването до стената (Фигура 2, част 2), предишното точно записване на профила и изграждането на дървен шаблон с водачи под прав ъгъл (Фигура 2, част 1).
На почистеното място историческата процедура предвижда стоманени пръти и телена мрежа, след което нанасяне на мазилка на няколко слоя. Крайният слой се оставя малко по-дебел и след кратко изсъхване профилът се обработва с шаблон.
Опасност от падащи части на фасадата: напукана ламарина, корозирала армировка, отделена мазилка или ламарина над проходите и прозорците изискват обезопасяване на зоната отдолу и спешна професионална проверка. Добавянето на пръти, мрежа или хоросан без установена причина и проверена опора може да увеличи масата, без да възстанови носещата способност и издръжливостта.
Опорите също са описани в текста като бетонни или сглобяеми. Повредените монтажни елементи се считат за по-трудни за ремонт, така че е посочена подмяна. За новия бетонен атула историческото описание изисква гладка горна външна повърхност с поне 5° наклон към полето и капка по външния долен ръб на дълбочина най-малко 2 cm.
Атулите под прозореца са описани с обшивка от поцинкована ламарина и кантове за оттичане на водата. За ремонт на такива облицовки са необходими основни познания за ламарина (снимка 2, част 3).
В текста в края се споменава покриване на атулата с панели от изкуствен материал, шиене на място и фиксиране чрез заваряване, като по-дълга предна плоча играе ролята на дрип.
Материали, обшивки и заварки: наклонът, откапването, фугите, разширенията и закрепванията трябва да отговарят на конкретната фасадна система и инструкциите на производителя. Не заварявайте непознат “изкуствен материал” или извършвайте горещи работи по фасадата без идентификация на материала, противопожарен контрол и квалифициран изпълнител. Облицовката трябва да бъде координирана с прозореца и хидроизолационните слоеве, така че водата да се отвежда безопасно навън.