Hoje, Savo Kusić está focado em janelas de madeira, janelas de madeira-alumínio, janelas personalizadas, portas e pedidos de orçamento. Este texto permanece como um arquivo de melhorias residenciais e não é uma oferta para projetar, executar ou supervisionar a conversão do sótão.
Planejamento de sala de mansarda
O pré-requisito básico para conforto é espaço suficiente. Nos edifícios familiares é possível aumentar o espaço aproveitando cada vez menos o espaço do sótão necessário para a construção de uma mansarda.
Escada, proteção contra incêndio e chaminés
Começa com a renovação e reforço da escada. Embora a profundidade ideal das escadas seja 30 e a altura seja 15 cm, para escadas de sótão também encontramos alturas de 22-25 cm com uma profundidade de 12 cm, das quais cerca de 6 cm está localizada sob o próximo degrau (fig. 1, parte a). Se a escada do sótão for muito íngreme, deverá ser considerada a possibilidade de construção de uma nova escada, eventualmente no exterior do edifício coberta com chapas onduladas de material artificial. Em qualquer caso, o requisito básico é que a escada tenha um bom corrimão e degraus antiderrapantes. A cerca deve se estender até o sótão para que ninguém caia da escada para a escada.
No acesso inferior da escada do sótão, no piso térreo, deverá ser instalada uma porta corta-fogo (revestida com chapa de aço) para atender às normas de proteção contra incêndio. Recomenda-se cobrir a porta corta-fogo com um material incombustível mas decorativo, que também seja isolante térmico e acústico (lã de vidro, etc.).
É muito importante controlar e aparar todas as chaminés, e cobrir aquelas que ficarão na sala com ladrilhos cerâmicos para torná-las mais decorativas e, não menos importante, mais seguras em termos de fogo. Uma regra geral importante é colocar resíduos de amianto isolantes térmicos e refratários, etc., entre a chaminé e os novos materiais de revestimento da parede. Móveis, tapetes ou outros objetos inflamáveis não devem ser colocados perto da chaminé. Essa parte deve ser moldada de forma que se torne uma espécie de espaço livre para lareira.
Nota de Segurança: Este é um texto histórico. Materiais de amianto não devem ser usados ou processados. A conversão do sótão pode afetar a capacidade de carga, a segurança contra incêndios, as vias de saída, as chaminés e as instalações, pelo que o estado e a solução existentes devem ser verificados pelos peritos autorizados adequados de acordo com a regulamentação em vigor.
Construção de janelas e telhados
Devemos fornecer uma janela para iluminação e ventilação natural. Se uma parede da sala formar a empena do sótão, podemos colocar uma janela nessa parede. O procedimento é o seguinte: nos locais onde será colocada a soleira superior, deve-se retirar uma fileira de tijolos para que primeiro retiremos o gesso seco da lateral do teto, coloque uma placa de extensão para a soleira superior e depois continue removendo-a pelo lado de fora e pregue a tábua completamente. Começando de cima para baixo, os tijolos devem ser retirados do local da futura janela, mas ao mesmo tempo, deve ser colocada uma coluna de apoio para a parte acima da abertura e fixada temporariamente com duas estacas. Por fim, abrimos a parede em toda a superfície (fig. 1, parte b.). Se a parede de empena for composta por uma fileira de tijolos (parede 12), é aconselhável demolir toda a parede e reconstruí-la em 25 cm, ou melhor ainda, em 38 cm. Uma moldura de janela já pode ser embutida nesta parede. É preciso ter muito cuidado, pois o possível desabamento de uma parede na rua pode causar acidentes graves, e o desabamento de tijolos no sótão pode até causar uma brecha no teto.
É um caso muito mais complicado se nenhuma das paredes do sótão coincidir com a parede da empena, pois nesse caso a iluminação deverá ser resolvida com uma janela de sótão. A diferença entre esses dois tipos de mansardas é muito bem mostrada na imagem 1, parte c.
SLIKA 1
Uma visão detalhada da janela da mansarda é mostrada na figura nº. 2. A remoção da cobertura e a construção da estrutura da cobertura da mansarda devem ser confiadas a um perito. O trabalho será facilitado se as distâncias entre as cornijas da estrutura do telhado forem maiores, pois assim a janela pode ser colocada entre as duas cornijas sem se mover (fig. 2, parte b). Mas, se for colocada uma janela mais larga, a estrutura do telhado deve ser resolvida com um acréscimo conforme o desenho (fig. 2, parte a).
SLIKA 2
Como solução de compromisso, uma janela mais larga pode ser instalada para que as córneas não sejam movidas, mas deixadas na frente da janela. Claro que, neste caso, as asas da janela só podem ser abertas para o campo, e é certo que a cornija oblíqua entre as asas esquerda e direita da janela não é a solução mais bonita (possivelmente pode ser usada para uma parede divisória triangular com forro de tábua artificial). É muito importante colocar pequenas calhas na parte externa da estrutura do telhado da mansarda, e uma ranhura para escoamento de água na raiz.
Esqueleto, instalações e aquecimento
As paredes da mansarda só poderão ser instaladas após a confecção do esqueleto a partir das vigas 7,5 / 12 previamente protegidas contra incêndio. Na verdade, isto consiste em aumentar o número de suportes da estrutura da cobertura e revestir os existentes no interior. O lado interno dos suportes do telhado deve ser revestido com placas da mesma largura, mas apenas 1/2“ - 1“ (12-24 mm) para que suas superfícies internas fiquem no mesmo plano que as novas vigas “espessadas”, suportes do telhado.
É claro que o esqueleto deve eventualmente ser formado de tal forma que corresponda à estrutura existente do telhado do edifício. É importante que os pregos e parafusos de fixação do esqueleto não sejam superdimensionados, para não enfraquecer significativamente a capacidade de carga das vigas, caibros da estrutura da cumeeira. As placas de revestimento devem ser fixadas em vez de pregos, colando ou, se não for suficiente, (por meio de pré-perfuração) com parafusos para madeira. Com um planejamento cuidadoso, as paredes do sótão (talvez não todas) podem ser colocadas acima das paredes de suporte do térreo. As paredes da mansarda devem ser feitas de tijolos no mínimo 38 cm.
Se o esqueleto for feito, os utilitários podem ser instalados.
As linhas elétricas devem ser colocadas ao longo da rota mais curta possível, isoladas repetidamente, em tubos Bergman. O sótão não deve estar cheio de instalações elétricas. Um fio de proteção com interruptor, um plugue múltiplo e uma lâmpada de teto (ou parede) são suficientes. Você deve usar deliberadamente uma linha de dimensões mais fortes com isolamento cuidadoso. O interruptor principal deve estar localizado no térreo próximo à entrada de automóveis com luz piloto para que possamos desligar a energia caso não haja ninguém no sótão. Da mesma forma, o abastecimento de água para uma pequena pia e a tubulação de esgoto devem ser feitos pelo caminho mais curto. Por este motivo, é preferível colocar a mansarda junto ou acima do nó húmido. Podemos aproximar os tubos um do outro para lhes proporcionar um isolamento térmico comum (a água pode congelar no inverno e aquecer no verão a ponto de não poder ser utilizada como água potável). Além da pia, não é bom ter outros consumidores de água no sótão.
A forma mais eficiente de aquecer o sótão é o aquecimento a vapor ou água quente. Se não for possível resolver o aquecimento desta forma, consideram-se os convectores a gás, um fogão a óleo ou eventualmente resistências eléctricas localizadas junto à empena e apenas em último recurso um fogão a lenha.
Piso, revestimento interno e isolamento
Depois de resolver as utilidades, esqueleto e escadas, o piso está instalado.
Caso o forro do edifício já tenha sido construído de forma que a construção do sótão também seja levada em consideração, basta apenas colocar o material de decoração e isolamento térmico (piso de PVC ou carpete de parede a parede) no piso, que já está alinhado e aguenta a carga.
Porém, os sótãos comuns não são feitos assim, por isso é necessário primeiro colocar tábuas de suporte nas vigas de ligação, e sobre estas o pathos do navio forrado com carpete ou PVC. É importante colocarmos simultaneamente um material isolante barato e incombustível no espaço entre as placas e o pathos que preenche todo o espaço. Material de espuma e lã de vidro em forma de sacos e colchas podem ser utilizados para esse fim, pois são mais fáceis de colocar.
Depois disso, deve ser colocado o forro interno das placas 1/2“, que ficam protegidas contra fogo. Sobre estas, há um forro feito de placas de fibra, compensados, aglomerados, painéis, etc. (fig. 3). O texto histórico também se referia a pedidos e corte de serviço neste ponto. aglomerado, MDF e outras placas; isso serviço não faz parte da nova oferta pública.
SLIKA 3
No final, resta colocar uma camada de isolamento na parte externa, semelhante ao piso. É mais fácil trabalhar com material isolante que pode ser obtido em placas, embora seja um pouco mais caro.
Nota: os valores técnicos, materiais e procedimentos acima são transmitidos como conteúdo histórico, não como um projeto moderno ou instrução de execução. Capacidade de carga, umidade e condensação, ventilação, aberturas de telhado, impermeabilização, proteção contra incêndio e todas as instalações devem ser resolvidas de acordo com o objeto real, regras válidas e instruções do fabricante do sistema.